素敵・快適・エコリフォームはこちら… 住電工房MaRu

住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

屋根・外壁メンテナンス完了 枚方市N様邸

30年で2度目の塗り替え

セメント系S瓦の屋根は塗り替え時期が少し遅かった感じですが
進化した塗料でカバー、台風に強い補強も施し
安心の屋根に生まれ変わりました。

屋根Before
セメント下地が露わになった瓦

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銅線で留まってはいるものの少し力を加えると簡単に浮いてしまう状態
台風21号ではこの種の屋根でここが飛ばされた事例が多くありました。
この隙間に南蛮漆喰を詰めて接着と風除けの機能を付加しました。
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屋根After

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そのまま塗れて接着性と防水性の高い南蛮漆喰
この上から足で踏んでなじませてから使用します
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吹き付け塗装やローラーが使えないため刷毛塗り、時間をかけてしっかり塗りました。
個人的にも大好きなローマオレンジが良い感じ
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壁面は日本ペイントパーフェクトトップ標準行程にて
不要な配線類の撤去整備、エアコン配管テープの巻き直しなど
電気屋目線での処置も価値ありと思っています。
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今回はBeforeや途中行程の写真撮り忘れが悔やまれますが
スッキリステキに生まれ変わりました。
この玄関ドアのリフォームも数年前に当店にてさせて頂いたもの
なかなかお似合いだと思います。
N様、今回も大切なお家のリフォームを当店にお任せ下さりありがとうございました。


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大阪北部地震で剥離してしまったモルタル壁の補修

昨年の大阪北部地震で外壁の一部が剥がれ落ちる被害に遭われた枚方市M様邸
補修工事が完了しました。

木造2階建ての屋根面で約20cm揺れた形跡がありました。
屋根は数年前に軽量のROOGAに葺き替えさせていただいていましたので
無傷でしたが、揺れ方向の1階端部分のモルタル壁が大きなヒビとともに浮いています。

モルタルが浮いている部分を剥がしていくと約7畳分にもなりました。
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こんな場合の最適な補修方法として
強化モルタル下地材『地震に強いラスカット』を使用しています。
この上からモルタルを施工するともう剥がせないほどの密着力を発揮します。

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周辺に合わせて補修塗装を施し完成です。
何事も無かったかのようにキレイになりました。

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この種の修復工事はまだまだ続きます。
もうこれ以上の地震がありませんように

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スッキリ快適に過ごせるお一人様空間(6畳)を目指すリフォームⅠ

台風21号後の、屋根の修理や葺き替え工事に未だ追われる毎日
昨日は予想された1日中の雨

屋根関係の職人さんたちは休息日かと思いきや
普段できない倉庫の片づけや廃棄物の処分など大忙し
予定が遅れてしまうのもプレッシャーに
ほんとうにご苦労様です。
BlogPaint

BlogPaint


◆◆◆

こちらはゆっくり進行中の枚方市O様邸、
地震で剥がれたモルタル壁を金属サイディングに張替え
と同時に1階の6畳を「スッキリ快適に過ごせるお一人様空間」にリフォームします。
床面に何も置かなくてもよい収納を確保するためにクローゼット部を付け足します。

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これまでは土壁の和室
2戸一の住宅のため壁の向こうの話し声が聞こえる状態
この壁には遮音性も必要ですね。

Beforeを撮り忘れましたが正面に箪笥が二棹、のほかテレビやマッサージ器などが
所狭しと・・・
今度はしっかりと必要なものの置き場所を確保、余裕をもたせた収納にします。
6畳でも床面に何もないとこんなに広いんですよね。
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反対面は壁を撤去し収納用の空間を確保しました。
左側三分の一の空間には洗濯機置き場を作ります。
先に排水と給水、そして換気扇の取り付け準備をしました。
これまでは2階のベランダに洗濯機を置かれていましたが
これからは普段の生活は1階で済むようにします。

昔づくりの和室の床は隙間だらけ、冷気が畳を通過してきて寒かったのだと思います。
今度は合板を捨て貼りし隙間を退治、その上からフローリングを張ります。

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この正面の壁にテレビを床から浮かして置こうかな
お一人で寛ぐにほどよい配置とバランスを考えたいと思います。
掃除のし易さもね。スッキリを維持できるように・・・

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トイレの流れが悪いと感じたら・・・

このところトイレにまつわるトラブル解消依頼が多発

トイレが流れない・・・
前ぶれも無く突然流れにくくなった場合は便器付近に原因があることが多く
ラバーカップで簡単に流れる場合もあります。
ここまではご自分でトライされる方もありますが
便器を取り外さなければならないことも結構あります。
さすがにそこまでされた方はこれまでにはありません。
事例1 

次は
なんとなく流れにくい、少し前から兆候が・・・
この場合は便器より外の排水系が疑われます。
最終汚水枡までの配管が複雑だったり勾配が緩かったり
もともと流れにくい構造の場合に起こる能性があります

そして以外と多いのがコンクリート製の古い汚水枡の場合によくある
木の根っこの侵入によるつまりです
この場合は汚水枡を開けてみるとわかりやすいです

下の写真の例では3つ並んだ汚水枡、左が下流側です。
真ん中の枡の下流側に原因があることが推察出来ます
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案の定、詰まらせていたのは大量の木の根っこ
取り除いてやるとスッキリ流れ出しました。
これならご自分でできるかもしれませんよね。
ゴム長手袋やはさみを準備して・・・

専門業者を呼んだら多額の費用が発生するかもしれませんよ。
ただし数年ごとに起こったり、明らかにコンクリートと塩ビ管の間の隙間が大きくなっていたり
傷みが酷い場合は樹脂製の枡への交換をお奨めします。
この場合はお住まいの地域の指定業者に依頼されたほうがよろしいかと

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今年はまだかなぁ~、と思っていたら
ありました。
ことしも健気に可憐な花をさかせてくれたヒゴスミレ
いつもより数が少なくて気がつきませんでした。
お借りしている駐車場のアスファルトとコンクリートブロックの間から毎年忘れずに・・・

2018年のヒゴスミレ 2017年のヒゴスミレ 2016年のヒゴスミレ

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ローマオレンジの屋根

終了に近づいた枚方市N様邸の
外壁・屋根メンテナンス工事


N様邸の屋根はセメント系のS瓦
S瓦のSはスパニッシュに由来し南欧風のイメージです

瓦のずれもなく下地の状態も健全なので強風対策のため
一部南蛮漆喰による手直し後塗り替えすることに。

今回、お奨めしたのはイエローオレンジからローマオレンジへの塗り替え
個人的にも好きな色なのでよくお奨めします。

Before

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After

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どうでしょう、なかなか素敵な屋根にリフレッシュしました

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昨日はこの部分の漆喰工事をしました

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春うらら・・・気持ちいい屋根の上
たまにはこんな作業も楽しいですね

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あんなに晴れていたのに夕方になって急に雲行きが怪しくなってきました
この後大雨に・・・
やり直しになるのかな~

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ご参考:やね色のカタログ

605b1d81[1]2


今回と同じ組み合わせ、以前ローマオレンジの屋根に塗り替えさせて頂いた枚方市K様邸
とっても気に入って頂いています。

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台風21号被害復旧工事 屋根、ベランダ屋根、伸縮門扉など

先の台風21号で被害を受けられた枚方市N様邸

屋根は全面葺き替え
ベランダ屋根も全面取り換え、伸縮門扉も取り換えにて完了いたしました。


被害の様子

部分的に強風を受け捲れ割れてしまった瓦。
部分補修では心配が残るということで全面葺き替えになりました。
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ベランダの屋根も強風に煽られこんな状況に
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伸縮門扉も補修に堪えないレベルに変形してしまいました。
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ベランダの屋根は写真ではわかりにくいですが支柱がとれてぶらぶら状態
アルミの部材もかなり変形しています
家の前方が開いていて周辺の形状からもちょうどここが
強風の通り道になったのではないかと推察されます。
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After
新しい屋根、ベランダ、伸縮門扉
これで安心ですね。

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今回の補修工事と同時に
かねてからお奨めしていました断熱玄関へのリフォームと
玄関横のリビング窓の断熱リフォームもさせていただきました。
単板ガラスの玄関引き戸と掃き出し窓が室内を冷やしていました。
一気に安心と、素敵な玄関と快適を手に入れられました。
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N様、工事が大変遅くなって申し訳ありませんでした。
そしてありがとうございました。

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一体型トイレが寿命を迎えたら…

昨日はお待たせしていました便器の交換2件を
させていただきました。
どちらも一体型便器が故障したもの。
10数年経ってはいるものの部品の保有年限経過のため修理不能とのこと。
とても高価だった印象の先進の便器がこんなに早く取り換えなければならないとは・・・
メーカーの事情もわからなくはありませんが
お客様のお気持ちもいたいほどよくわかります。

この種の便器が交換時期を迎えたら

①同形の新型モデルへの買い替え
②タンク式への取り換え
③機能部分(洗浄便座)のみの取り換え

価格は①>②>③

当店での交換実績は②>③>①
ほぼ②のタンク式の高機能タイプへの取り換えが主流になってきています。

◆◆◆

昨日機能部便座のみの取り換えをさせていただきました交野市O様邸
13年前に当店でリフォームさせていただきましたお手製のステンドグラスが
素敵な広々トイレ。
給水弁からの水漏れです。
Before
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After
取替用機能部(ウオッシュレット)のみを取り換え
TOTO TCF907AR(給水ホースの長さによって品番が異なります)
通常機能はこれで十分なのですが
きれい除菌水」機能が付いていないのが残念なところ
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リモコンは最新のデザインになりました
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◆◆◆

こちらは便器ごと総替えさせていただいた枚方市K様邸
手洗いはトイレを出たところにあります。
温水洗浄機能の不具合です。
14年前に当店にてリフォームさせていただきました。
Before
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After
おすすめしたのは
TOTO ピュアレストEX+アプリコットF3AW
タンク式では最高機能になります。
なかなか素敵だと思うのですが・・・個人的にはこちらの方がトイレらしくて好きです。
将来取り換え時期が来たら便座のみの取り換えでOK
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床は後日張替えさせていただきます。
洗浄機能が壊れていたので先に便器の取り換えをしました。

O様、K様ありがとうございました。
この先もずっとトイレのことはお任せいただけるとうれしいです。


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家電をスッキリ便利に使うにはコンセントの位置って大事

昨日は家電のお届けに大忙しの一日
お買い上げいただいた皆様、ありがとうございました。
家電リサイクル品の持ち込みが間に合わず。
こんなに満載したまま次の日に持ち越すのは初めてかも。

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配達のついでによく依頼されるのがコンセントの増設や移動
内容により即時対応します

昨日エアコンと換気扇の取り換えにお伺いした枚方市M様
リビングのパソコン周りのコードの引き回しが何とかならないものかとご相談

エアコン専用コンセントの直下の床付近にコンセントがあると便利そう


ということで・・・
直下にコンセント用の開口を設け、エアコンコンセントから壁中にクサリを挿入

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くさりを下の穴から引き出します
配線ケーブルをつなぎ上から引き出します。

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無事、欲しい位置にコンセントを増設できました。(完成写真撮り忘れ)
ここは6畳のリビングでエアコンの電気容量は暖房時最大1,360W
パソコンやプリンターを使うには余裕があります(エアコン用専用回路の容量は2,000W)
高容量の家電を使用しないことを前提に増設しました。

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所要時間30分の工事でした。
後日、クロスの張替えもさせていただくことになりました。

少しはスッキリのお役に立てたでしょうか?

◆◆◆

お昼の食卓は大好物の玄米あずきご飯と鰤カマの塩焼き、青野菜のお浸し
玄米はパサパサしたイメージがありますが
我が家のは発芽玄米にし栄養価を高めたものを活力鍋で炊きます。
もっちりと小豆の風味も加わって最高
毎食でもいいくらいにおいしいんです。

拘っているわけではありませんが基本はこのパターンが多い我が家の食卓。
「こんなの食べてたら病気になる気がしない」ネッていいながら・・・
夫婦で同じものが好きでよかった
というか何を食べても“おいしい” 嫌いなものが何一つない
しあわせです

GG

今日も多忙な一日がはじまります
たくさんの笑顔にあいに行ってきます


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早朝の水面回廊 枚方市

この季節はとてもいそがしい電気屋さん
せめてもの早朝花見に

ということで夜明けと共に起きて行ってきたのは
淀川大橋にほど近い水面回廊

京阪電車枚方公園駅、45年前に住んでいた場所なつかしい・・・
この踏切を渡って淀川方面へ約十分

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三十石舟も配置され素敵に整備された公園になっていました。

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桜は5分くらい?、それなりに楽しめました。
日曜あたりはすごい人出なんでしょうね

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人気の少ないキリリと引き締まった早朝の桜もなかなかいいものです

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椿の花も健在

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ちょっと歩き足りない
というので足をのばして行ったのは御茶屋御殿跡
秀吉が茶会のために建築したとされる歴史的な場所

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淀川、枚方大橋が一望できる気持ちの良い場所
川向こうに見えるひときわ高いマンションに住む人は
さぞかし良い眺めだろうな・・・

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早朝花見はほどよい運動と脳のリフレッシュに
8時半帰宅、多忙な一日となりました。


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老後の安全化計画 電気のこと 調理環境のこと

かごしまで頑張る長男のいちご
今年も昨年お世話になりましたお得意様に順番にお届けしてきました
後半はこの淡雪いちご

久しぶりにいただいてみるとずいぶん甘くておいしい。
色よく、日持ちも上々。
まだ歴史の浅い白イチゴ、数年の内にずいぶん改良されました。
お届けしたお得意様にも大変喜んで頂きました。

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◆◆◆

今日は昨日工事させて頂いた交野市Y様
『台所の安全』のおはなしです。

Y様ご夫妻はは自分よりだいぶ先輩ですがとてもお元気
今のうちに「安全と聞いているIHコンロ」に慣れておかなければ、と
ご相談頂いたのでした。

下見にお伺いすると、ガスコンロもさることながら電気まわりの危険を感じたので
分電盤の更新とたこ足配線の解消を同時にご提案しました。

①分電盤が古く漏電遮断機能も付いていません。
②電子レンジや電気ポット、オーブントースターなどが一つのコンセントに繋がれています。
③ガスコンロの前のスペースが狭く、いつガスの炎で衣服が焦げてもおかしくない状況。
火災原因の上位を占める漏電による電気火災は後を絶ちません。

災害を未然に防ぐためにとご説明、ご快諾頂き
分電盤の最新機種への取替
コンセントの増設
IHコンロへの取替をさせて頂きました。
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漏電遮断機能の付いていない古い分電盤
こんな状況に出逢うとヒヤヒヤします。

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家中でわずかでも漏電すると左側のメインブレーカーを遮断してくれます
回路を整理して子ブレーカーを7個から13個にふやしました。
これで安心です。

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ワット数の大きな台所家電用に見える場所にコンセントを増設

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火の無い安心・・・

『もう沸いてきた、早っ』

そうです驚くほどの湯沸かし速度
もう電気ポットもやめてその都度IHで沸かしましょう。

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電気の安全、調理の安全を手に入れられたY様、賢明なご判断
ありがとうございました。


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