素敵・快適・エコリフォームはこちら… 住電工房MaRu

住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

おじさんも使っていいですか?若者に人気のMILKFEDメッセンジャーバッグはiPad mini4にベストマッチな件

iPad mini4のサイズ感、軽さを生かして
肌身離さず持ち歩き
どれほどの業務をこなせるか・・・

この2週間ほどiPhoneSEとiPad mini4だけで外出して検証してみた。
受発注業務、サービス情報閲覧依頼、商品情報閲覧、現場状況記録
お客さまへのプレゼンなど
ほとんどの業務に支障がないことをほぼ確認できました。
発売から4年経っていてすこし動作が遅い以外は・・・

そうこうしている間に先日新しいiPad miniが発表されました。
mini4の3倍のスピード、キレイな画面になって重量は約300グラム。
これで行ける。と感じました。
最強の機動力
身の動きを邪魔しない小ささ、軽さがほしいのです。


そしてセブンイレブンでたまたま手にした
宝島社ムック本、(セブンイレブン限定)に付属の
メッセンジャーバッグ
このMILKFEDのロゴがかわいいと若者に人気らしい

ふたのファスナーを開くところの収納にiPad mini4がぴったりフィットすることを発見
しかも出し入れがとてもスムーズ
バッグとiPad mini4とメモ帳やペン、領収書など収納してもわずか500グラム
これはいいやと1週間使ってみました。

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これはず~っと使い続ける予感がしたので
今日、もう一つ予備をゲット

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税別1,680円は安い!

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はずかしながら、おじさんも使っていいですか?
でもだれよりも仕事に活用しているかもしれません。
人混みでも迷惑にならない大きさ、持っているのをわすれるほど軽量
何よりiPad miniが取り出しやすく入れやすい。
必要なときはたっぷり入る収納力。

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7.9インチの魔法の板iPad miniが楽しみです


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いしきりさん

昨年、ブログをご覧頂きリフォームをさせていただいたY様との
とてもうれしいご縁

春分の日の昨日墓参のあと、Y様訪問そして
Y様邸よりほど近いいしきりさん(石切劔箭神社)へ
なかよし姉妹のお供をしました。

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いしきりさんは病気腫れ物にご利益があることでも有名で
お百度参りの列が絶えない

自分も30年前、亡き母の病気の快方を念じてお参りしたことを思い出しながら。


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お参りの後は
近鉄奈良線「石切駅」へつづく石切参道商店街も魅力的

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ここへくると決まって訪れる久保ひろうす店さん

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そして早めの昼食は
よもぎうどんのやまと屋さんで

おでんのじゃが芋が絶品

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ヨモギを練り込んだつるりとしたのどごしがおいしい麺に
ヨモギの天ぷらののったヨモギうどんとおでんとかやくご飯とよもぎ餅
よもぎうどん定食は大満足

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なにを食べてもおいしい、どこへ行ってもたのしい
しあわせな晩年?(の入口にさしかかった)二人です

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歴史に裏付けられた御神徳にこころあらわれ
なかよし姉妹のつきないおしゃべりにほっこり
美味しい物に感謝の一日でした。


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台風21号被害復旧工事・・・テラス屋根材

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昨日は気持ちの良い晴天に恵まれ
アンテナ調整や屋根修理などたくさんの用件をこなすことが出来ました。


台風21号被害で未だにお待ち頂いているのが
テラスやベランダの屋根材が割れたり飛散した修理の件
一見、簡単そうに見えますが
足場の確保が結構大変な状況があります。

昨日実施した交野市M様邸はベランダの端の1枚が飛散しました。
2階ベランダです。
軒先の下は側溝になっていてハシゴをかけるのが困難
写真左もハシゴがかけられない状況。
ベランダ笠木に乗って身を乗り出しての作業になります。

この写真の手前半分のビスは屋根上から回り込んでの作業。
結構な急傾斜でしたが無事完了。


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まず飛散した部分の押さえ板を取り外し

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製品品番が判明している場合はピッタリサイズの屋根材の入手が可能ですが
そうでない多くの場合、大判サイズからの切り出し作業が必要になります。

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アクリルやポリカーボネイト板など硬質板材のカットには
このPカッターが便利
無題


板厚の2/3ほどの深さまで溝を入れると簡単にカット出来ます

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下から届く位置までビス止めし、上の方は屋根上からの作業になりました。
よほど条件の良い安全な場所ならDIYも可能かと思われますが
ここは適切な材料の入手も含めてプロに依頼した方が無難かと・・・

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気がつけばあちらこちらで春の花が一斉にさきはじめ・・・
大切に育てておられる花たちの名をたずねながら写真を撮らせていただくのも楽しみのひとつ
良い季節になってきましたね。

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給湯配管の水漏れ修理

1時間程度で終わる緊急工事は
もっぱら早朝にお願いしています。


『台所を通ってお風呂に行っている、たぶんお湯の管から水漏れが・・・』
夜にご連絡頂きました枚方市M様

ご出勤前の早朝6:30訪問
保温もされていないちょっと雑な感じの工事、テープを剥がしてみると
銅管の一部からシューッと水が噴き出していました。

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バーナーで炙って銅管エルボ撤去

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新しい部材をハンダ付け、で完了
最近では安全で寿命の長い樹脂配管になってきているので久しぶりのバーナー作業でした。

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『時間があればスイッチの取替もお願いしたいのですが・・・』
はいわかりました、何なりとおっしゃってくださいね。

『この時間なら対応しやすいので何かあれば早朝にお願いします』
とお願いしています。

毎日2:30起きの習慣がすっかり定着していて
この時間をブログ作成、書類業務、趣味の時間に充てています。
誰にも邪魔されないこの時間は自分にとって貴重。
この時間がなかったらブログの毎日投稿なんてほど遠いと思いますね。

6:30起床から2:30起床に切り替えたこの15年間
2.5年分も得をした計算なのです。

もうすこし時間がほしい方には是非早朝の時間確保を奨めします。

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洗面台の蛍光灯をLEDに交換・・・その後34,000時間

このブログの人気記事に常に入っているのが

『洗面台の蛍光灯をLEDに交換』
2015.4.25の記事です。

2年で壊れるから外した蛍光灯は保存しておくように、とのコメントも
頂いていましたが

もうすぐ34,000時間を迎えます
1日8時間点灯なら11.6年に相当します

我が家では洗面台が家の中の最も暗い場所にあるため
24時間点けっぱなし。なので点灯時間は4年弱で約34,000時間になります

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↑さきほどカバーを外して撮ってみました。
明るさは全く衰えていないと思います。

これまでかかった電気代の計算です

明るさが同等の蛍光灯(15W)の場合約14,400円

LEDの場合約7,700円

交換時の価格は1,850円
(現在は1,300円 LDF15SS・D/8/8) 

原価を差し引いてお得になった金額は4,850円

たかが15Wの洗面台だけでもこれだけの節電効果があります

家中のLED化を急ぎませんか?

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水回りのリフォームと一緒にローカや階段もいかがですか?

お風呂や洗面、トイレなどはローカを通って行き来します。
ちょっと頑張ってそのローカや玄関、階段まで
同質のドアや建材を使ってリフォームすると
使い勝手や見た目の統一感が向上、
新築そっくりになり満足感が全く違うものになると思うんです。

たとえば先日させていただいた
浴室、洗面室、トイレそして玄関からローカ、階段まで
収納の充実を兼ねてリフォーム。

Before
完全な和の雰囲気から
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After
まるで新築、収納も充実しました。
正面のLDK入口から向こうは次回に、ということで
右手前のドアが洗面室、浴室の入口
その手前には広大なクローゼット
左和室の引き違い戸も他の建具と同柄で造り直し
一番手前は広大な玄関収納
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収納がないためにどうしても散らかりがちな玄関周りに
これだけの収納はスッキリ暮らしにとても有効ですね。

右側の1間の和風障子の窓はそのまま手前壁を縮小
このあと内側に内窓を設置しました。
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ローカ左奥が階段になっています
できればここまでキレイにしたいところですね
Before
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After
階段自体用の専用化粧材を使えば完璧ですが
今回はクロス化と手摺の交換に止めました
それでもずいぶん明るいイメージにかわりました。
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いかがでしょうか。玄関、ローカ廻りもとても大切に感じませんか?
『いってきま~す』『ただいま~』
すてきな一日を・・・

街の電気屋さんは頼りにされてます

『亡くなった主人が、何でも電気屋さんに相談しなさい』って言ってたので
と事あるごとにご連絡をいただくお一人暮らしのT奥様

昨日、電子レンジの寿命で新しい物をお届けしました。
操作が極力シンプルで今までの物に一番近い操作感のものをお届けし
何度も何度も操作していただき慣れて頂きました。
これで大丈夫、というレベルまで・・・
今まですこし離れた不安定な場所に置いておられたので
様々検討の結果、この場所がいちばん安全で使いやすいかと移動。
『あ~、便利になりました』ととても喜んで頂きました。

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そういえばご主人様が亡くなられた翌年
この台所、家内といっしょに大掃除して差し上げたっけ

その時の様子、全体を洗剤で湿布して

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ピカピカに磨き上げました。
今でもきれいに保って頂いています。

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お元気なころのご主人様。
いつもこの笑顔で全幅の信頼を寄せて下さったことがなつかしく
『何を頼むやらわからんけどよろしく頼みますよ』と口癖のように
そして今の奥様も同じように・・・

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◆◆◆

そしてこの一週間、トイレにまつわるトラブルが多数発生。
長年の経験と勘を総動員、無事解決してさしあげることが出来ました。

そのなかの1件のみご紹介すると
トイレが詰まって全く流れなくなって床に溢れ出してしまったH様。

汚水枡、外部排水管異常無し
便器上からのラバーカップによる吸い出しも効果無し
となれば便器を一旦取り外すしかありません。

すると詰まり発見、大量のペーパーと○○○が。

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便器を再組立、サラサラ流れ出しました。
これほどの爽快感はそうそう経験できる物ではありません。
終始、心配そうにのぞき込んでおられたおばあちゃんと一緒に喜びを・・・

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◆◆◆

次は1週間使えなかった風呂給湯器
生産待ちにて昨日入荷、雨の中の設置工事となりました。

13年お使い頂いたエコキュートのヒートポンプユニットからの漏水
全電化のコストメリットにて8年で原価償却出来る計算だったので
十分役に立ってくれました。
こんどもコスト重視でご選択頂いた新型エコキュートへの取替です。
家の裏の設置場所まで搬入するのにこのスリムサイズしか選択肢がありません。

Before

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3人がかりの工事でお昼前には試運転完了。
これで今晩からお風呂に入れます。
これまでの最速工事か
終わった頃には雨も止み・・・

昼から晴れることがわかっていたにもかかわらずわざわざ雨の中での工事?
『お客さまに今晩からお風呂に入って頂きたい』が優先だったのです。
昼からかかったのでは今晩も風呂に入れない可能性がありました。

お客さまのお風呂が壊れたままだと
『きょうはどうされたかな、お風呂屋さんに行けたかな・・・』と気になります。
毎日、朝晩風呂に入る風呂好きの自分にとっては一大事だから

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たくさんのお客さまに頼りにされる(とおもっている)街の電気屋でよかったな
と。

1日の生活の中で自分以外の生活や安心や便利なこと
気にしたり心配したり喜んだり
できる事ってすばらしい

とおもう今日この頃です





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大阪北部地震被害復旧工事 枚方市M様邸 モルタル壁の補修Ⅰ

一昨年、屋根の葺き替え、外壁の塗り替えをさせて頂きステキに生まれ変わった
枚方市M様邸
M様邸は枚方市内を見下ろせる高台に位置し、この辺一帯は地震の被害も多かった地域

大阪北部地震にて外壁の一部剥がれやヒビが発生した
(写真赤矢印)。

その後の台風21号でベランダ屋根も総取り替えしなければならないほどの被害が(写真黄色矢印)
先日終わったベランダ屋根復旧工事の記事はこちら

すっかりお待たせしました外壁補修工事が昨日着工しました

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写真ではわかりにくいですがこの雨樋の周辺の壁が数㎝程度浮いてしまっています。
新しい塗膜がかろうじてつなぎ止めている感じです

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浮いている部分を剥がしていきます

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結局、畳6枚分くらいを剥がすことに

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剥がした部分には「地震に強いラスカット」を貼っていきます。
ラスカットの表面はモルタルの下塗りを省略可能で工期短縮にも寄与します。
モルタルの密着性が高く、耐久性も高いのでこのような補修の現場でも
よく使用する素材です。

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昨日はここまで・・・
後日モルタル工事、塗装工事となります。


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大阪北部地震被害復旧 外壁補修 枚方市O様邸 モルタルから金属サイディングへ 途中経過Ⅱ

大阪北部地震でモルタル外壁の劣化が顕在化して
いたるところにヒビやハガレが発生した枚方市O様邸

人手不足のため通常より工期がかかる旨、ご了解のうえでスタートしました
3月8日のブログ、スタート時)


1週間目の昨日、あと2枚で道路面が完了というところでまた雨が・・・

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使用しているのは金属サイディング
その特長は
①表面の金属の内側に断熱材が貼られていて材料自体に断熱効果がある。
また本体との間に結露防止のための空気層を作りながら貼っていくので
さらに断熱効果が高まります。いわば外断熱です。

②工場で塗装されるため均等性が良く長持ちします。

③サイディングそのものが軽いため家への負担が少ないばかりか
作業も楽です(一人施工が可能)。

④窯業系のサイディングに比べシーリング材の使用が最小限になるよう工夫
されていて全体としての耐久性が高い。雨漏りにも強いと言われています。


通常の金属サイディングリフォームではモルタル壁を残したまま上貼り施工
が可能な唯一の材料なのですが

今回は劣化が酷いのでモルタル壁をすべて撤去し柱のみにして
補強にもなる構造用合板を貼った上からの施工としました。


現場でカタチに合わせて加工、雨水の挙動を想定しながら施工していきます。
集中力が求められるこの作業、結構好きですね。

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Beforeはこんなだったのですから強度と快適さが格段に向上しますよ。

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もう一日、残りの2枚とシーリング作業を終えたら次の面にかかっていきます。
本来は一気に解体すればいいのですが
一人でコツコツとやっていきますので少しづつ・・・



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0.75坪の洗面室に窓は不要?

十分な広さのない洗面室の場合、窓を潰して収納にすることを
お奨めしています。

昨年リフォームさせて頂いた枚方市S様の例
素敵な洗面室に生まれ変わりました。
窓はないの?って思う人は少ないかも知れません

洗面台は60cm幅と狭いながら内部収納タイプの2面鏡
歯ブラシや化粧品など細かいものがすっきる収納出来ます
フルスライド収納も使いやすい

オープンの棚にはお気に入りのタオルなどきちりたたんで・・・
最近の洗濯機はハイバックスタイルになっているので買い替えを想定すると
水栓とコンセントは少し高めの位置に
右側が浴室になっています。0.75坪の洗面室の場合お奨めのパターンです。

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Beforeはこちら

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◆◆◆
もうひとつ枚方市T様の例
こちらは0.75坪洗面室の窓を潰して開き扉の収納に
大きな収納スペースが生まれました

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Beforeはこちら
収納に苦心されていました。

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◆◆◆

もうひとつ、浴室からの採光も弱く昼間でも暗い場合
こんな方法も・・・
枚方市U様邸の場合、従来の窓を潰して洗面台を置き
その上に新たに小さめですが採光窓を設置
収納を確保しつつ明かりもも採れるようになりました。

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◆◆◆

最後に
どうしても窓を全部潰すのはいや、とおっしゃる場合、
縦長の上げ下げ窓の下の部分のみのこして上部に開き収納を設置した枚方市A様邸
新たに小窓を設置しても良いかと思います。
最近の洗濯機は高さが高いので買い換えのことを考慮しなければなりませんが

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浴室からも結構採光できる場合は洗面室に採光窓は無くても良いかとおもうのですが
いかがでしょう?なんなら天井を照らすLED間接照明もステキかと

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洗面室の窓(特に単板ガラス)は部屋を冷やす原因にもなります。
窓不要はヒートショックの予防にも少なからず効果をもたらすことも付け加えておきます。

洗面室のリフォームをお考えの方にすこしでも参考になれば幸いです


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