「雨の時、ご近所に気を遣わなければならないほどの雨音が・・・」

外部のメンテナンス工事が始まった枚方市O様邸にて
各部を詳細に調査しました

雨樋にほとんど勾配がついていない
施工時の勘違いか、流れのテストがされていなかったか?
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完全に水平ならまだしも
逆勾配になっているところが数カ所
高圧洗浄の後、水の排水状況を見てみました
コーナーに水溜まりが出来、ほとんど流れず溢れてしまっています。
大量の苔や汚泥を回収しました。
ここは梯子を掛けての点検清掃の困難なところ、
今回の雨どいの総替えではとくに留意したいところです。
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もうひとつはベランダの床排水の詰まり
ベランダ下の合板が腐食して捲れてきています。
鉄製支柱にも水が廻っています
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ベランダの樹脂製床材を外してみると
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案の定、排水口がほぼ詰まった状況
点検掃除が出来ないのにゴミが侵入する隙間がある、ことが原因のようです
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周辺は建て替えが進む中、可能な限りこのまま住み続けたいとのこと。
勘や経験を総動員しての延命工事をさせて頂きます

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