「雨の時、ご近所に気を遣わなければならないほどの雨音が・・・」
外部のメンテナンス工事が始まった枚方市O様邸にて
各部を詳細に調査しました
雨樋にほとんど勾配がついていない
施工時の勘違いか、流れのテストがされていなかったか?

外部のメンテナンス工事が始まった枚方市O様邸にて
各部を詳細に調査しました
雨樋にほとんど勾配がついていない
施工時の勘違いか、流れのテストがされていなかったか?

完全に水平ならまだしも
逆勾配になっているところが数カ所
高圧洗浄の後、水の排水状況を見てみました
コーナーに水溜まりが出来、ほとんど流れず溢れてしまっています。
大量の苔や汚泥を回収しました。
ここは梯子を掛けての点検清掃の困難なところ、
今回の雨どいの総替えではとくに留意したいところです。
逆勾配になっているところが数カ所
高圧洗浄の後、水の排水状況を見てみました
コーナーに水溜まりが出来、ほとんど流れず溢れてしまっています。
大量の苔や汚泥を回収しました。
ここは梯子を掛けての点検清掃の困難なところ、
今回の雨どいの総替えではとくに留意したいところです。



もうひとつはベランダの床排水の詰まり
ベランダ下の合板が腐食して捲れてきています。
鉄製支柱にも水が廻っています

ベランダの樹脂製床材を外してみると

案の定、排水口がほぼ詰まった状況
点検掃除が出来ないのにゴミが侵入する隙間がある、ことが原因のようです
点検掃除が出来ないのにゴミが侵入する隙間がある、ことが原因のようです

周辺は建て替えが進む中、可能な限りこのまま住み続けたいとのこと。
勘や経験を総動員しての延命工事をさせて頂きます
応援ありがとうございます