マンションリフォーム
キッチン・洗面室・浴室進行中
昨日、キッチンを解体撤去したところ
この時点での判断項目は

①カウンターの新調
②多機能インターホンの移動
③開口枠の作り直し
④タイル補修（コンセントの右２枚目が割れてしまったので要補修）

カウンターは30mm厚のアガチスフリー板を
現場合わせにてカット

幅が不足の分は付け足し

見えない面からビス止め、一体化しました。

コーナーをジグソーでカット

トリマで面取り

仕上げのサンディング作業は家内が担当

注意深く解体作業したのに１枚割れてしまったタイル部分を撤去

解体したタイルから１枚救出、丁寧に目地材を外し

はめ込み接着、目地入れすれば何も無かったように・・・
なるはず

カウンターを仮置きしてみました
キッチンを設置後に本取り付けします
インターホンの移動も出来ました
本日、新しいキッチンが入ります。

ひろびろ明るくなったカウンター面
お客さまにとても喜んで頂きました

◆◆◆

お昼の食卓に上がったのは
家内が手早く作ってくれた感動の味
味がよく浸みたやわらかーいスペアリブ入りラーメン

とデザートに

いつも見て頂いてありがとうございます 

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

1990年代にベストセラーになっていたナショナルの
大型食器乾燥庫

便利にお使いだった交野市K様
さすがに老朽化が進み、各部破損不具合などが・・・

「これを撤去して小振りの収納にしたい」
半年前からご相談頂いていましたが昨日やっと実行

扉を開けば食器類を濡れたまま大量にしまえます
たしかに便利そうですね
外周のパッキン部分にはゴキブリショッカーなるものも装備

ビスを外せば簡単に引き出せると思いきや
ドア枠に完全に干渉して無理と判明
しかたなく切断して解体

撤去に思わぬ時間が・・・

無事撤去完了、広大なスペースが出現、ひろびろです。
下のベース部も食器乾燥庫になっています。こちらはまだ使用可能なので
そのままお使いになられます

先ずは天板の加工
化粧板にメタル風シートを貼りました

外した食器乾燥庫の電源は使いやすい位置にコンセントとして生かします

左側の壁にキッチンボードを貼ります

ステンレス風天板とキッチンボードがきれいに貼れました
コンセントも一時使用に便利そうです

出来た空間に合わせて収納棚を現場作製

ピッタリはめ込み

4本の棚柱と可動式2段の棚を取付けて完成
スッキリ明るい、ひろびろ感もあって必要最小限の収納
気に入って頂けたようでよかったです

家族構成の変化に合わせて部分改造
適切なご提案と実現力が必要ですがこんなお仕事
たのしいです


いつも見て頂いてありがとうございます 

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

毎年この時期は水回りの設備交換依頼が増加します。
今年も例にもれず・・・

昨日、「キッチンの水が止まりにくい、シンク下への水漏れ」のため
水栓の交換をさせていただいた枚方市N様

お伺いすると、水栓の裾部分に隙間ができグラグラ
その隙間から下へ水漏れしているようです。

微細シャワーが心地よい、水はねしない

引き出し式シャワー付きでお掃除しやすい

水栓下部の改良、やはり汚れが溜まりやすく水漏れも多かったのですね

お客様よりラインにてうれしい感想が届きました

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

  過日、家内が旅行に出かけたとき

依頼されていたキッチン水栓の水漏れを直そうかとしたとき、
キッチンの目地の黄ばみが気になりだしてお掃除モードに

先にこの目地をきれいにしようと思い立った時の様子を動画にしてみました。

時間の有り余っているお父さんがおられたら
挑戦してみませんか？

『おとうさんすごーい』ってなること請け合いですよ。

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

昨日、浴室のメンテナンスでお伺いした枚方市K様邸にて
玄関からLDKのドア越しに見える景色に目が留まりました

２年前に当店でリフォームさせていただいたものですが
とてもやわらかい雰囲気、

言われなくても
『リビングはこちら、どうぞ・・・』と促されるデザインに見とれてしまいました
改めてご紹介してみたいと思います

Beforeはこんなでした
LDKのドアを開けるといきなりキッチンが・・・
小さなカウンターで仕切ってはおられたもののなんとなく区切りがつかない、
キッチンの扉にはご自分でレンガ模様の壁紙を貼ったりさまざま工夫の跡が、
仕切り壁に飾られたギターがここからリビングです、と

リフォーム時、
丸見えだったキッチンをほどよく隠しながら
リビングとキッチンをわけたい。
かといって窮屈になるのはさけたい

さまざま検討の末、ご提案したのがR壁
丸みを帯びた壁はやすらぎを与え、意外と部屋を広くみせてくれるのです。

（数字は以下の写真の撮影方向を示します）

②方向ビュー
この方向からはキッチンが丸見えになっていましたが
ほぼ隠せています。

③方向ビュー
裏側（キッチン側）はただの壁ではありません。
広大な食器収納になっています。

扉を開けると
中程が奥深く左右が浅いことで様々なサイズの食器を無駄なく収納。
大きなお皿は中央に、小鉢はサイドに
着想時、この効果は想定していませんでした。

すべて当店スタッフによる現場加工で
かなりの手間を要しましたが
２年後もこうしてとてもとても喜んでお使いいただいているようす。
本当によかった・・・
Ｋ様邸ならではの至極のアイテムになりました。

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

普段は仕事として水栓の水漏れ修理や取替などを行っていますが

今回は自分でホームセンターやネットで調達して
修理や取替をするといくらかかるのかを消費者目線で検証してみました。

サンプルは自宅の水栓（実際2ヶ所から水漏れ）
浄水器用の後付け分岐水栓を付けています。

まず手っ取り早く総取替する場合はいくらかかるか
例えばTOTO製TKGG31EH(分岐水栓付き）

アマゾンで調べると23,929円
自分で取替えるとこれだけで済みます。
業者に依頼する場合の価格は相当の幅があると思われますが
総額3.5～4万円前後が妥当かと

今回は3ヶ所の部品を取り替えて
部品代合計8,470円（ホームセンターにて調達）
もちろん水漏れは解消、レバー操作もスムーズになりました。
自分で交換する自信のある方には十分なメリットがありそうですね。

必要な道具と部品はこんな感じ

取替方法を記載するには複雑すぎてわかりにくいと思いますので
後日動画をアップしたいと思います。

調達した部品は
セラミックカートリッジ（湯水を混合する主要部品）
これを取り替えると蛇口からのポタポタ水漏れがなおり、レバー操作もスムーズになります

左右に動く水の出る吐水管（スパウトという）の付け根の上下2ヶ所のパッキン
これも10年使えばかなり傷んでいます

浄水器への水量をコントロールする部分、付いている物と同じ物ですね
今回は手持ちの部品を組み合わせて使用しました。


完成！試運転。水漏れも止まりレバー操作もとてもスムーズ
これでまた10年はつかえるか

ホームセンターで購入した商品は未開封なら2週間以内返品可能な
ところが多いようです。
先に分解してみて、いけそうなら開封取替をされるとよろしいかと

いつも見て頂いてありがとうございます 

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

応援ありがとうございます

早朝6時、妹とのふたり旅に出かけていきました
『楽しんでらっしゃい』

ちょっとワクワク
朝食をすませふと、『蛇口の水漏れを直して欲しい』と言ってたのを思い出し
このときがチャンス
とばかりに取りかかろうとすると
普段まな板の影になって見えにくい角のコーキング部分に拭いてもとれないカビが・・・

今朝は8:30にお客様と約束があるのに
そうじの虫がわいてきて

IHもピカピカに

コーキングの打ち直しをすることに
キレイにした後、養生テープを貼り

防かび入りシリコンコーキング材を塗布

指先の感覚を頼りに均し作業

テープを剥がして完成

15年間で黄ばんだ目地が真っ白に

うーん、コンセントも相当黄ばんできています

手早く取替、ここも真っ白に

かんせーい！
じゃなかった。本題の水漏れ修理はまたあした
仕事行ってきまーす

その気になれば1時間でできることなのに家のことまではなかなか・・・

毎日、おいしい料理を作ってくれることに感謝して
たまにはがんばります。

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

応援ありがとうございます

このところキッチンのワンレバー水栓からの水漏れ修理の依頼が続いています

普段何気に使っているワンレバー水栓

レバーの角度によって湯水の混合割合がスムーズに変化しながら
上下の角度で水量を調整できる
しかも軽い力で

中はどうなっているんでしょう？

微細研磨された2枚のセラミックディスクに絶妙な穴が開いていて
黒いほうがレバーの動きに連動して動き、湯水の割合と量をシームレスに調整してくれます
摺動面の表面粗度は0.3ミクロン以下だそうです
これほど精密だと水も漏らさないのですね

水漏れを起こしたカートリッジを観察すると
このセラミックディスクのトラブルではなく
適度に圧力をかけて押さえているハウジングの樹脂部分が破損してることが多い

ハウジングの強化でもっと寿命を延ばせる感じなのですが

こんな感じで内蔵されている

摺動面は超平坦鏡面

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです

応援ありがとうございます

ワンレバータイプのキッチン水栓の根元が濡れてくる

ご自分で修理してみようと思われている方のご参考です

このタイプの水栓の構造は概ねどのメーカーでも同じ
品番を確認し　適合するUパッキン　あるいはXパッキンを入手します。
今回の水栓はTOTO製TKJ31UF3

普及タイプのこの水栓の部品は近くのホームセンターにもありました。
インターネットで検索しても容易に見つかります。
適合するUパッキンは932691ＨＰＲ 2個入り

断面がU字形になっていて、水圧を受け止める方向に開いた方向で取り付いています
水漏れの原因はこのパッキンに傷が付いたり破れたりしている場合が最も多く
他にスパウト（吐水管）の内面のさびやキズも考えられます。

水道の元栓を閉め
順番に取り外し

カートリッジカバーとカートリッジを外します

キズを付けないよう注意深くスパウトを引き抜きます

上下2ヶ所のUパッキンを外します。

方向に注意してパッキンを取り付けます
上側はU字を下向きに
下側はU字を上向きに

元通りに組立て通水テスト
無事水漏れが直りました
この部分の水漏れは放置するとキッチン内部を腐らせることもあるので要注意
早めの処置が必要です。

このようなメンテナンス系は動画の方がわかりやすそうですね
時間が出来たらさまざまな修理動画をつくりますかね・・・

当店へのご連絡は

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです
↓

応援ありがとうございます

長年お世話になっていますお客さまにて
不便な洗濯事情を改善する工事をさせていただきました。

Before
冷蔵庫の横に置かれた2槽式洗濯機はつい先日までこの勝手口の奥の
波板囲いの物置スペースで使われていました。
全自動洗濯機が欲しくてもこの勝手口の幅では通過出来ず・・・
仕方なく2槽式に。
長年、冬寒夏暑の過酷な環境での洗濯を強いられていました。

先日、室内に洗濯機を置くべく給水栓と排水口を新設しました。
が電子レンジ台との間が狭い
これではやっぱり全自動洗濯機が置けません。

After
長年の憧れだった全自動洗濯機を置くべく
洗濯機の上に電子レンジを置く棚を設置しました
壁面に棚柱を取付けた高さ可変の棚です。
これによりキッチンの横が広くなり物置への往来もしやすくなりました。

障害物のため高めの給水栓になりましたが
奥行きをできるだけ小さく出来るようこんな水栓に・・・

長年の夢だった全自動洗濯機が実現
この洗濯機、おどろくほど運転音が静かなPanasonic NA-FA70H7。

こころから嬉しそうな奥様の笑顔にお会いできてほんとうによかったです。

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです
↓

応援ありがとうございます

｢キッチンのレンジフード、お手入れしているのに
以前に比べて排気が弱くなった気がする｣とお感じの方

是非点検して頂きたいことがあります

◆◆◆

昨日レンジフードが完全停止して本体ごと取替をさせて頂いた
枚方市N様

Before
間口90cmのシロッコファンタイプ
ファンモーターの寿命です

すべて取り外し
古いアルミダクトを撤去すると
アレッ？
外の明かりが見えない・・・

外へ廻ってみると
３階建ての２階にあるキッチンですが排気フードがあやしい

スマホのカメラでズームアップ
防虫ネットに油がこびりつきかなり詰まっているようです


コレ、取り替えないとどうにもならないと感じたので
ハシゴを掛けて取り外してみると
油汚れでかなりのつまりが、（左は取替用に持参した防虫網のないタイプ）
コレでは排気能力が弱いばかりか音も大きく、ファンモーターの負担にもなり電気代も増します

この部分は個人ではなかなか気付きにくい、また掃除もしにくい部分です
なのでキッチン用には防虫網のないものをお奨めしています
特にガスコンロをお使いで油料理をよくされるご家庭では要注意
IHコンロに比べて油煙の巻き上げ、燃焼ガス中の水分が多いことによる詰まりが
発生しやすいのです。

交換後、スッキリダクトの中までよく見えています
これなら詰まる可能性は少ないですね

After
今回はキッチンのリフォームを検討されるとのことなので
幅を９０→75cmに減らし、リフォーム時に再利用出来るように仮付けしました。

お奨めしご採用頂いたのは
Panasinic FY-75DE2

(クリックするとカタログが開きます）

ファンやフィルターは下から簡単に取り外しOK
ファンや整流板ははつ油塗装が施されお手入れも簡単
ファンの掃除は３年に一度でOKだそうです。

キッチンの換気装置もすばらしく進化しています
リフォーム時にはよ～くご検討を
家全体の快適、健康にまで効いてきますよ


当店へのご連絡は
ask@juden-kobo.com

いつも見て頂いてありがとうございます

今日もポチッと1票押していただけると　とても嬉しいです
↓

応援ありがとうございます