素敵・快適・エコリフォームはこちら… 住電工房MaRu

住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

トイレ・洗面室

トイレのワンデーリフォームでしあわせに

みなさま、今日も元気に
おはようございます。

あさの空気がひんやり爽やかです。

ちょうど良い季節はほんのわずか
もうすぐ暖房機が必要になりますね。



昨日はお待たせしていました枚方市Y様にてトイレのリフォームを
1日でさせて頂きましたのでご紹介させていただきます。

スタンダードな仕様ながら
しっかり節水、節電、汚れにくいお掃除しやすいトイレが完成しました。

Before
25年が経過した便器は止め具が錆びてグラグラ状態
流れる水量も盛大。
ず~っと、そっくり替えたい気分のY奥様。
やっと実現しますね
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8:00スタートにて便器や紙巻き器などぜーんぶ撤去
止水栓も新しくなるので撤去しておきます。

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クロス職人のYさんのあざやかな手により
壁、天井のクロスとクッションフロアが貼り替えられました
お昼過ぎには完了。
なかなか高級感のある柄です

最近の便器は排水口が奥の壁から20cmが標準。
古い便器には様々なカタチがあり排水位置も様々です。
そんなとき使うのがリモデル便器
便器の下でフレキシブルに排水位置を調整出来ます。
今回は連結管を15㎜カットしました。
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便器本体を設置固定
この便器の陶器表面はツルッツルで汚れをよせ付けません。
もうトイレにブラシを置く必要はありません。
また流れる水量は従来の約三分の一、4.8リットルです。
目に見えて水道代が下がりますよ。
TOTO ピュアレストQR手洗い付きリモデルタイプです。

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洗浄便座はPanasonic節電タイプをお奨めしました。
給水接続、コンセント交換、紙巻き器、タオルリングなどを取り付けて完成です。

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照明はわずか3.9Wの薄型LED、スッキリです。
見あげたらダウンライトに見えますね
電気代は1日1時間点灯で一ヶ月わずか3.2円
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クロス柄は見本帳でさんざん悩まれましたが
『わからないからやっぱりお任せします』とのこと

決定したのは
クッションフロア S2425
壁クロス FE6225
天井クロス FE6300

お任せされると感想をお聞きするまでドキドキしますが
たいそう喜んで頂きホッと・・・

590998551.438148


夜には帰宅されたご主人様よりLINEにてメッセージをいただきホッと一安心

line


使うたびにしあわせ気分
しかも大幅節水、節電
1日で出来るトイレのリフォーム、いかがですか?

6575fe1d[1]



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少し上質の洗面台の満足感は計り知れないⅡ

一週間前のブログ

リフォームや新築時の洗面台選びの大切さを書きました

昨日、洗面台の取替をさせて頂いた枚方市K様でも同様に感じました

Before
キレイに片づけていただいていたので使用感がわかりにくいですが
収納量の不足
洗面ボウル面に仮置きスペースが少ない
混合水栓が使いにくそう

ひと目で使いにくそうと感じます(失礼)

今回交換に至ったきっかけは、他の用件でお伺いしたときに
洗面台の蛇口をシャンプーの出来る物に替えたいのだが?と

娘さんや息子さんご家族が来られたときに便利に使ってもらえるように・・・
しかし
このタイプの混合栓からシャワータイプに交換するには取付穴の径が小さく
陶器製のボウルの場合、穴開けが出来ませんので・・・

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迷わずカタログをお見せして新型の洗面台をお奨めしました
シャンプーがしやすそう
使いやすそう

ということで昨日交換させて頂きました

After
お奨めしたのはいつものLIXIL製ピアラシリーズです
洗面化粧グッズが一杯入る全面収納になった3面鏡で空間が広く感じます
最新型のシャワー水栓もよく考えられた形状、垂直面に取り付いているので汚れにくい
左右にクルクル動かせ、先端が引き出せる。
シャンプー時の頭を差し入れた時の空間がほどよい
洗面ボウルの右側には化粧品などの一時置き場用平面が
左側はステンレス製の網
隅々までよ~く考えられた洗面台なのです

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ミラー内部収納例(カタログより)

収納例


使用時イメージ

使用イメージ




フルスライド収納タイプを選べば
化粧品などを詰め込んでも上から見渡せるので探しやすい
開き扉に比べて活用度が高い設計です

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このスライド収納を設置するにはほとんどの場合
収納空間確保のため排水管を右奥へ移動する工事を伴います

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内部に充電用コンセントも装備されたミラー内部
棚の高さは自由に変えられます

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いかがでしょうか?
限られた空間、ですが一日に何度となお世話になる洗面台
少し上質な洗面台の満足度は計り知れないと思うのです

お孫さん達がこられてもきっと喜んでもらえると思いますよ


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少し上質の洗面台の満足感は計り知れない

みなさまおはようございます
今日は
毎日、幾度となくお世話になる洗面台のおはなしです
リフォームや新築の時って
キッチンやお風呂はああでもないこうでもないと悩みますが
洗面台は意外と軽視されがちな傾向にあります。

すこ~し上質なものにされると
ずーっとしあわせなな気分が続きます
長年の経験で感じることです

昨日も
『ステキ!よかったー』としみじみ喜ばれたお客様が・・・

Before
まだ取り替えの年数ではありませんが

陶器製のボウルにヒビが入ってしまいました

すてきな庭を眺めながら洗面できるうらやましい場所

外が見えるように横にミラーを付けておられます

すでにお客様も取り替え気分になっておられました
だって毎朝割れた洗面器を見たらテンション下がりますよね

なので今回は本体のみの取り替えることに

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これはチャンスとばかり
おすすめしたのはLIXIL製ピアラシリーズ
幅60cmでもしっかり高機能なのです

After
スモーキーピンクがとてもかわいい
奥様の好みだとわかっていたのではじめからこの色をおすすめしました
60cmとは思えないほど広く感じるから不思議です
水栓金具が奥の壁面についていることで洗面空間が広くなっているのです
壁面についていると水栓の根元に水滴がた溜まることもなくキレイが保てます

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またフルスライドの引き出しには必要な洗面グッズ、化粧品などが収納出来
引き出すと上から見渡せるので取り出しやすいですね

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少しでも引き出しの奥行きを確保するために給水給湯配水管の変更が必要ですIMG_20190928_112414


排水管は床下で移動します

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新型のシャワーカラン
根元で左右に回転できます、先を引き出して使用することもできます
頭を差し込んで顔を洗う、この基本動作がとても快適と感じます
シャンプーもしやすそう
レバーは樹脂製からメタルに変更されました。安心です。

右横の壁面には浴室用壁面材を貼り付けシーリングも施しました

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「立派なキッチンのお宅でも洗面台がショボい」
これは設計側、お勧めする側にも責任がありそうです。
キッチンに比べたら洗面台のグレードアップは金額的にも少しのこと
使ってみて幸せに感じる度合いはキッチンに負けないと思うのです


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システムバス洗面室リフォーム完成

交野市K様邸にてリフォーム工事中の洗面室・バスルームが完成しました。

洗面脱衣洗濯室
Before

小物収納スペースがすべてオープンになっていて何となく雑然としてしまいます
洗面台の上のウオール収納は何が入っているか忘れるほど
圧迫感もあります。
浴室入口のスチールラックもなくすことが出来るとずいぶんスッキリしそうですね。
洗濯パンも不要なので今回撤去します。

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After
間口90cmの3面鏡収納が
必要な洗面歯磨きグッズを充電機能ごと隠してくれます
2段のスライド収納も使い勝手良好
引き出したら奥まで見渡せると必要なものが取り出しやすい。
浴室ドアの横に設置した作り付け収納により
スチールラックも不要に
ひろびろ、開放感のある空間に生まれ変わりました

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照明は洗面台上部のスリムLEDライトと天井LEDダウンライト
スッキリです。
洗面台は使い勝手の良さでお奨め甲斐のある
LIXILピアラシリーズ
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浴室 Before
タイルの浴室は冬の寒さがこたえます
キレイを維持するための奥様の手間と時間も・・・
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After
汚れにくくお掃除の楽な浴槽や床
とてもシンプルなプランを選択されました
シャンプーやボディーソープなど置きっぱなしにせず毎回持って入るように
すれば完璧です。
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ショールームにてご検討、決定されたプランは
Panasonicオフローラ
シンプルでさわやかなデザインです
使って良さを実感する純白のスゴピカ浴槽です

PLAN

後日、窓に断熱内窓を設置します。
きっと快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。
K様、このたびもありがとうございました。


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トイレのリフォーム完成(手洗い器を別付け)と「冷えないエアコン」のサポート

一昨日の記事のトイレリフォーム
シンプルで使いやすいトイレが完成しました

After
4

Before
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トイレに入った視線から・・・
不要な物が無く、ちょうどいいバランスのトイレに
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バリアフリー化と手洗い器配管のスペース確保のため床を6cm嵩上げしました
仕上げはプロの手により隙間を埋め
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模様の配置もバッチリきれいに仕上がったクッションフロア
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新たに設置した手洗い器用の排水と給水栓
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シンプルな手洗い器を設置
ハンドル兼用、タオル掛け付きです
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扉を開けるとこれくらいの収納が
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給水は3分岐、上からウオッシュレット用、便器用、手洗い器への送り。
手洗い器への配管は床板の裏面に固定されています
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今回はショールームに出向いて頂きご決定頂いたもの
安心して工事させて頂きました。
無題

◆◆◆
職人さんがトイレのクッションフロアを貼って頂いている1時間半の間に
『エアコンが冷えない』と前日ご連絡頂いO様へ

見せて頂くとあきらかに冷媒量の不足
室内機と室外機を接続する配管を一旦外し
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接続部のフレア加工のやり直し
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冷媒を規定量充填すると無事冷気が~
これで再度起こるようならエアコン内部の冷媒漏れが疑われます
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次にお伺いしたK様でも同様に『風がぬるい』症状
左から配管を出しているためエアコン内部に接続部があります
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接続部を取り出し、フレア加工のやり直し
Before
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After
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室外機側の接続部もやり直し
これで様子を見て頂きます
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切りとった接続部、確証はありませんがこれが原因の可能性がありますね
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自分を含め、工事をされる皆さん
工具の点検と、加工後の点検をしっかりとやっていきましょう

加工面の確認と撮影は例によって
HUAWEI  P30のスーパーマクロ撮影で・・・
最大限に活用しています

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トイレのリフォーム、タンク式便器+手洗い器へ

お待ち頂いていましたトイレのリフォームです

温水洗浄便座の故障をきっかけに便器の入れ替えをさせて頂きます
同時に手洗い器を分離し入口正面に
壁タイルはピカピカに磨かれてキレイ、今回は床の高さを上げてクッションフロア仕上げとします
Before

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1日目終了
クッションフロアを貼って手洗い器を取り付ければ完成です
今日1日開けて明日完成します
ここまででほぼ1日かかりました
手洗い器用の排水と給水の工事が必要ですが床を約6cm上げてバリアフリー化
するのでちょうど都合良く床タイルを壊すこと無く配管できました

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旧便器を撤去したあと持ち出しソケットを接着し
床高さ変更に対応します
この持ち出しソケットを使えば配管の外径を変えずに延長することが出来ます

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床下地の調整、水平を確認しながら根太とタイル間にスペーサーを挟んで
高さ調整します。タイル木材用ボンドで強固に接着
今回は床排水から手洗い器用への配管と
手洗い器用給水配管が必要ですが給水管は床板の裏に固定します。
タイル壁の形状に合わせて耐水合板をカット
配管穴の位置出し開口
この工事ではここが最も難しいところ
床板をビス止めした後、ガタつきや異音がしたらアウトです

(写真は途中)
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ショールームに出向かれ体験されてのプランです
すべてご確認頂いているので安心ですね
さぞ快適なトイレになることでしょう
無題

「今日はそれほど暑くないなー」
と思っていたら
なんと素敵なプレゼントが・・・
エアコンの冷気を扇風機のコードをいっぱいに延ばしてこちらへ
ありがたやありがたや
途中で気付いたのですが奥様の心遣いが嬉しく、作業に集中できました
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それでも外の作業になると汗が噴き出してきます
飲んだ水とスポドリの合計が5リットルにも達しました

昨日の枚方の最高気温は37度、今日は38度になるようです
今日もお待たせしている予定がギッシリ
健康な身体に感謝しつつ張り切っていきましょう


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トイレのリフォーム完成、タイル壁から桧の壁へ

5日目にして完成した大阪市Y様邸のトイレ工事の完成記録です

入室すれば照明が自動点灯
便座のフタが自動開でお出迎え、除菌水で便器表面をコーティング
退室すれば自動で洗浄水が流れフタが閉まり照明OFF
一度も便座に触れなくてすみます。

便座を手で上げる操作は意外と腰に負担だったりする。これは意外と楽なのです。

もちろん4.8L/1回の節水洗浄。便器表面はセフィオンテクトで汚れを寄せ付けません。

節水で汚れにくい、らくらく自動機能。一押しの組み合わせです。

ミニカウンター付き紙巻き器は立ち上がるときに手を置いても大丈夫。
壁は東濃桧の羽目板仕上げ、なんとも落ち着ける空間になりました。

After

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Before
は床と腰壁がタイル仕上げ、冬の寒さが応えます。
タイルの施工厚みが左右で8cmもあり幅方向を窮屈にしていました。
Afterではわずか4cmですが広くなった感じは効果大

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最近、リフォーム写真もすべてスマホ付き薄型カメラHUAWEI P30で撮っています。
これまで難しかったアングルが手軽に撮れるのでいろいろ撮ってみました。

便器設置前に床の中央にスマホを置いて広角撮影
床に寝転んで見あげている感じです。
選択された天井のクロス柄がかわいい、いい感じです。

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便器設置後、床から天井を・・・

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紙巻き器のカウンター色がぴったり溶け込んだ感じ

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正面に設置した埋込収納、12個のトイレットロールが収納出来ます。
既存のドアの裏面はクロス貼り替え

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桧の暖かさと相まって高級感を醸し出していると感じません?

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これもこれまで撮れなかったアングル
窓の上にP30を当てています
自分も映り込んでしまうほどの広角ぶり。
直射日光が混在する条件でのお任せ設定ですが自然な感じに撮れています。
こんなにも薄いカメラなのに

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こんなのいいな~。と思えるうらやましいトイレ空間になりました。
大切なリフォーム工事をお任せ下さったY様、ありがとうございました。

【DATE】
天井クロス:SINCOL BB1756
ドア面クロス:SINCOL BB1369
床フロアタイル:サンゲツ WD-774
便器:TOTOピュアレストEX+アプリコットF3AW

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トイレのリフォーム・・・桧の壁

見ただけで木のいい香りがしてきそう・・・
ご家族が毎日よく使われるたいせつな空間、だからこそ

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使用したのは
岐阜県産のブランド材「東濃桧」の羽目板厚み10mm
光を柔らかく乱反射するから目に優しい
吸音効果がストレスを軽減
居ながらにして森林浴効果も
住む人の心身に安らぎを与えてくれる・・・とカタログに

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はり始める前に最終的に見える在来ドア枠などを丹念に研磨します

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木工事がほぼ終わりの日、廃材を積んで帰ります
この3日間、手伝いについてきた家内が大活躍
一昨年、両足同時股関節置換術を受けた人とはとても思えません
大事にしすぎてもいけない、股関節を守るための筋肉の強化も大切
廻りの心配をよそに積極的に生きています
自分の事は自分が一番わかってる・・・らしいので、
とはい言え無理は禁物です。適度にほどほどに・・・
リハビリやウォーキングよりこの方が断然たのしいらしい

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彼女の2日間の歩数記録。
今回のお客さまのトイレ工事は2階のため階段の昇降が中心
この内の三分の一としても3000段以上の階段?
下のコマーシャル欄にもあるように
「今が人生で一番良い調子」

無題


お昼は結局3日間とも同じお店のいろいろランチ
これだけ働けばいくら食べても・・・
体重も減少、良い調子

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あれもこれもご依頼下さるお客さまあればこそ
信頼にお応えできるようがんばります


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トイレのリフォーム開始、タイル解体

お待たせしていました大阪市Y様邸にてトイレリフォームがはじまりました。

昭和時代に多かったタイル壁、床。便器は洗浄水量13リットルの隅付けタンク式。
最新技術搭載の節水便器に変わります。

この時代のトイレは水をかけて洗うことを前提に防水構造になっています。
ご家庭でこのタイルに水をかけて洗っているのを見たことはありませんが
今から思えば手間と費用のかかる高級仕様ですね。

今回は壁が天然木の羽目板仕様、床がフロアタイル仕様になります。
必要十分な幅があればこのタイルの上に施工も可能ですが
今回はタイル間の幅が68cmしかありませんので
少しでも広く仕上がるようにこの壁タイルを全部撤去します。

Before
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タイルの厚みが片側4cmもあります
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手伝いについてきた家内がタイルハツリの様子を撮影していたので
めったに撮ることの無い動画(20sec)をご覧ください
↓クリック↓

無題


ホコリまみれ汗まみれで気が引けながら
家内、調査済のお店でおいしいランチに大満足
のあとは
近くの公園でしばし休憩、そよ風がここちよい

それにしてもこの人はいつもたのしそう
今日は2階のトイレの解体、廃材やタイルを全部外へ持ち出してくれました
猫の手どころか大活躍、たすかりました。

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工事を依頼してくださるお客さまあればこそのこの充実感
健康で働けることに感謝しながら
今日は便器を置く下準備、壁の桧を張っていきます。


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お掃除かんたん節水便器への交換

このところトイレのトラブルや便器の交換依頼が急増

便器の入替工事も熟れてきました。
現状の設置条件にもよりますが60~90分で作業完了も

10万円(ウオッシュレット別途、当店価格)までで入替可能な事例を
ご紹介します。

Before
手洗い付きロータンク+排水管の位置が壁から54cmの便器
適正な給水栓位置、コンセント有
この条件なら90分施工が可能です。
10~20年くらいで最も多いパターンではないでしょうか。

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After
ご採用いただいた便器は
TOTOピュアレストQRリモデルタイプ手洗い付き
CS230BM#NW1/SH233BA(標準価格106,600円)
普及タイプと言えど便器表面の汚れにくさ、節水レベルは上位機種と同等です。
洗浄便座は別途、PanasonicDL-EMX20-WSをお買い求めいただきました。
現用のものが使用可能なら流用も可能

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取替の様子をかんたんにご紹介します
まず水道止水栓を止め、タンクと便器を取り外し
同梱の型紙により排水芯が指定の位置になるよう横引き管の長さを調整します

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横引き管を切断、このときバリはキレイに除去
バリが残っていると将来詰まりの原因になりかねません
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設置準備完了
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便器を固定するための固定片の取付
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排水芯を確実に合わせながら便器を置き
うしろ2ヶ所を床にネジ固定
前方は先ほどの固定片に前からネジ止めします
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止水栓も専用付属品に交換
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タンクを固定、給水管を接続すれば便器部分の完了です
手洗い部がハイバック形状になって壁への水はねを減少、最近の改善点ですね。
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1回あたりに流れる洗浄水量は4.8リットル
これ以上少ないと配管詰まりの心配が出てくるのでこのあたりが限界かと
縁なしで表面がツルッツルの陶器製便器
少ない水量で効率よく洗い流す
すばらしいですね。ステキです。
満遍なく便器表面を流れる水流に惚れ惚れします。
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そして最近の便器はブラシでゴシゴシ擦る必要もありません。

ご参考:TOTOレストルームカタログ

年間浴槽260杯分の水を節約できる便器へ交換しませんか??
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正方形の狭小和式トイレを洋式に・・・

その昔、文化住宅と呼ばれていた長屋のトイレでよく見かけた
正方形の和式トイレは1辺が80cm弱
このまま洋式便器に変えたらドアとの間は数cmくらいしか
とれないことになります。

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先日、外部のリフォームが終わったO様邸のトイレが
まさにこの状況(18年前)だったのです。

『よく出来たトイレだなぁ-』と思ったら
18年前にリフォームを始めて間もない頃、自分が工事させてもらったもの
(手前味噌ですみません)

窓下の壁を断熱材とボードのみにして約8cm
隣の浴室入口を約25cmかぶらせ
トイレ奥行きを110cmとし
当時まだ珍しかった一体型便器を採用
その結果、便器とドアの間を30cm確保できたのです。
これだけあれば普通に使用出来ます。
手洗い器や紙巻き器の位置も絶妙、なかなかの使い勝手です。

無題


18年前、ブログもやってないし記録は残ってないかと思いきや
間取り図が残っていました。

【現状】

小田邸現状間取り


【最終プラン】
上の写真のもの
浴室のユニット化も同時でした

小田邸プランC


その他にもこんなプランが・・・
ホテルのようにトイレと浴室の共用ドア
これでも良かったかもしれませんね

小田邸プランB



もう一つ
トイレを玄関わきに移設
洗面室が確保できて良いと思いますがコストが高かったのでしょうね

小田邸プランa


18年経っても普通に不具合なくお使い頂いていることがとても嬉しく、
あれから数え切れないリフォームをさせて頂いてきたことに
感謝とよろこびが・・・

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3時間後、快適トイレへ 枚方市 交野市

便器がグラグラ不安定、流れる水の量も気になります
最新の便器の汚れにくさ、節水、快適をご説明。
30年お使いのトイレをお取り替えいただく事に・・・
枚方市D様邸にて

Before
このような隅付けタンクの洗浄水量は12~13リットル

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After
工事開始3時間後には
節水型最新便器へ
TOTOピュアレスト+アプリコットF3W
入室すると自動で蓋が開き、除菌水がスプレーされます。
用を足して退室すると自動で洗浄水が流れて蓋が閉まります。
いちども便器に触れずにすみます。
全自動は楽で衛生的、やっぱりいいですね。
便器をブラシでゴシゴシ擦る必要もありません。
1回に流れる水量は大4.8リットル、小3.6リットルに減少します。

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今回の場合、排水口の位置調整が必要なため
リモデルタイプの便器を使用
便器の中で横引き管で調整します

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このとき切断面のバリをキレイに除去しておかないとペーパーなどが
詰まりやすくなるので要注意

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あらたしい便器とタンクを取付
配管接続、コンセントを必要な位置へ延長
温水洗浄便座を取り付けて完了です。

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時折配布するこのチラシに反応されお問い合わせをいただきます
『1日、大2回小12回使用すると1年ではなんと浴槽260杯分の節約』

便器を交換するだけでこんなにも節水効果があるのです
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このところトイレの修理や見積もり依頼
詰まりの緊急対応などが増えています。

枚方市・交野市のお客さま、緊急対応もさせていただきます
トイレのことならおまかせください


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キレイになれる洗面台 Panasonicウツクシーズ

今日はとっても魅力的な洗面台の紹介です
お待たせしていました交野市H様の取替現場より・・・

まずはキレイになれる様々な工夫がなされた
Panasonicウツクシーズの動画を是非ご覧ください
メーカーページより
↓↓↓クリック

youtube



Before
洗面ボウルのヒビ割れがきっかけで取替をご検討されました。
間口150cmから120cmへの交換です
ミラー左端に開き収納はあったもののカウンターの広さに任せて
出しっぱなし状態で使用されていました。

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撤去後の様子と下準備
新しい洗面台は高さが1.95mなので窓枠が干渉します
必要最小限の切り欠き加工を施しました
電源は自動水栓用、ミラー用に2ヶ所に必要
排水位置が異なるので適性位置へ移動します
止水栓も新しく交換

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After
使う人をキレイにする洗面台
キレイが保てる洗面台
細部までの拘りが伝わってきます。
この前に立った人は
今までに一番うつくしい自分を発見することでしょう、きっと。

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ミラー内部は全面収納
これだけあればもう出しっぱなしにする理由はありませんね

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水の無駄が減らせる使い勝手のいい自動水栓
蛇口の直下に手を差し出したときだけ水が出ます
石けんで手を擦っている間は水がとまります。
センサーの感じがちょうどいい

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お客さまにモデルになって頂きたかったのですがオジさんですみません
顔に影が出来にくいのがよくわかります。

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H様は豪華に幅120cmにされましたが75cm、90cmでも十分ではないかと感じます

無題

洗面台をご検討の方は
是非ショールームへ足をお運びいただいたほうがよろしいかと
「キレイになれる洗面台」ステキですよ。

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トイレが流れない場合の確認事項、コンクリート製の汚水枡の場合

長い連休中、様々なお困りごとに対応させて頂きましたが
最も印象に残ったのが
『トイレを流すと水が溢れてくる』とご連絡をいただいた枚方市N様
ご家族3人、トイレが使えない
非常事態です。

予定を変更して緊急出動させて頂きました。

結論を先に言うと
このように汚水枡(古いコンクリート製の場合)の近傍に樹木があったら
まず木の根の侵入を疑いましょう
N様の場合も例に漏れず大量の木の根っこを撤去しました。
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撤去後の写真から
深さ80cmほどの約半分が根っこで覆われていました。
底にトイレからのパイプと溝が見えます
上の2ヶ所穴は洗面所と台所からの排水です。
1時間ほど様々な道具を使って格闘
木の根が排水管の周辺の隙間から侵入して増殖していたようです。

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最初からこの状況は判断出来そうな物ですが
上の排水管をトイレからのものと思い込んでしまい
便器から途中の配管の詰まりを疑ってしまいました。

したがって以降は木の根以外のトイレ詰まりの場合にとる方法ですが
いちおう記しておきたいと思います。

洗浄水を流すと全く流れず溢れてくる。これが突然起きた場合は
便器の中か配管の詰まりが疑われます。
少し前から何となく流れが悪かった場合は外の汚水枡のトラブルの場合が多いです。

今回の場合は便器直下の詰まりが疑われました。

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まずラバーカップを使い、押して引いて・・・

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だめなら便器の取り付けねじを外して便器を浮かしてみます
配管内に水が溜まっているので便器の詰まりではなさそう
配管途中の詰まりですね

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そんな場合、電気屋さんが応急的にとる方法は
ステンレスワイヤー(アンテナ用支線ですが)でより線を作り

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配管の中へ蛇腹状の樹脂製電線管を可能な限り押し込みます
その中へさきほどのステンレス撚り線を挿入
この撚り線が外の排水管から出てきたら樹脂管を抜き
便器側に軍手などの適当な太さの布をくくりつけ
外から引き抜きます。
この方法でこれまで幾多の詰まりを解消してきました。

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今回の場合は外の木の根が原因だったので
この作業は無駄になりましたが
いずれにしてもスッキリ流れるようになりました。
便器の下もキレイに掃除できました。
一件落着です

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久しぶりに半日がかりの格闘でしたが
ご協力頂いたN様と達成感を分かち合いました。ありがとうございました。

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トイレの床に店舗用クッションフロア

先日、一体型便器の不調で便器の取替工事をさせて頂いた
枚方市K様邸
床を店舗用クッションフロアに貼り替えました。
店舗用には魅力的なデザインのものが多く耐久性も抜群
家庭用のものに比べると価格は高いのですが
価値ありと思っていますのでご紹介してみたいと思います。

K様邸Before

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一旦、便器を外して貼り替えます

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After
SINCOLのラスティックオーク/パイン S3307
ご参考:SINCOL店舗用クッションフロアデジタルカタログ

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純白の便器が引き立ちハイグレード感が漂います。
便器はTOTO ピュアレストEX+アプリコット

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こちらは当店のトイレ
5年前に施工した床、同じく店舗用クッションフロアです
まったく傷みが感じられません。
しっとりとした素材感が気に入っています。

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ご参考:サンゲツCMシリーズデジタルカタログ
フロアタイルも魅力的です サンゲツFLOOR TILEデジタルカタログ


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トイレのリフォーム(最近の便器はハイバック、干渉に注意)

このところトイレにまつわる用件が増加しています
交換のご依頼も多数いただきます

店頭には常に工事を待つ便器が・・・
でんきやならずべんきや状態です

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◆◆◆

15年前に当店にてリフォームさせていただいた枚方市F様邸にて
節水型スタンダード便器への交換をさせていただきました。
30~40年の住宅に多いパターンだと思いますのでごご紹介します。

Before
もともとF様のトイレは85cm×85cmの半畳正方形の狭いトイレでした。
15年前に外へ約15cm張り出させてこの便器を設置しています。
写真に写っていませんが便器が窓下に入り込んだカタチ

今回、便座からの水漏れや便器の奥が狭くて掃除できない
そして節水したい・・・
とのことで取替に至りました。

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古い便器を外しお掃除

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新しい便器は排水管が床上に5~6cm出ていることが必要
持ち出しソケットという部材を使えば同じ径でパイプを延長することが出来ます。

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接着後、指定の高さでカット

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位置決め型紙を当て取付ネジの位置を決定します

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排水アタッチメントと固定片を取り付けます

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給水栓もお掃除しにくいためサビが

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同梱の給水栓に取り替えます

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新しい便器を固定

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新しいロータンクを取付
この陶器の表面はとても緻密、汚れを寄せ付けません。
もうゴシゴシブラシの必要もありません。

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内部部材を組み立てます
内部は2重になっていて内側に水が溜まります
取替前の約35%の水量で洗浄します

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と、ここまでは良かったのですが
手洗い給水口が棚にあたるではありませんか!
最新の手洗い付き便器は水ハネしにくいハイバック形状になっていて
全高が約7cm高くなっていました。

TOTO ピュアレストQR手洗い付きの場合、床から1.019cm必要
いままで全く意識したことの無い高さです

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ご了解を頂いてその場でカット、断面を着色

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予定外のかたちで完成

目立たないよう飾り付けして頂きます。

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節水、掃除がしやすい、手洗い水が後ろにハネにくい
進化したトイレになりました。

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棚などの障害物のあるトイレに手洗い付き便器を設置する際は
ご注意下さいね。


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トイレの流れが悪いと感じたら・・・

このところトイレにまつわるトラブル解消依頼が多発

トイレが流れない・・・
前ぶれも無く突然流れにくくなった場合は便器付近に原因があることが多く
ラバーカップで簡単に流れる場合もあります。
ここまではご自分でトライされる方もありますが
便器を取り外さなければならないことも結構あります。
さすがにそこまでされた方はこれまでにはありません。
事例1 

次は
なんとなく流れにくい、少し前から兆候が・・・
この場合は便器より外の排水系が疑われます。
最終汚水枡までの配管が複雑だったり勾配が緩かったり
もともと流れにくい構造の場合に起こる能性があります

そして以外と多いのがコンクリート製の古い汚水枡の場合によくある
木の根っこの侵入によるつまりです
この場合は汚水枡を開けてみるとわかりやすいです

下の写真の例では3つ並んだ汚水枡、左が下流側です。
真ん中の枡の下流側に原因があることが推察出来ます
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案の定、詰まらせていたのは大量の木の根っこ
取り除いてやるとスッキリ流れ出しました。
これならご自分でできるかもしれませんよね。
ゴム長手袋やはさみを準備して・・・

専門業者を呼んだら多額の費用が発生するかもしれませんよ。
ただし数年ごとに起こったり、明らかにコンクリートと塩ビ管の間の隙間が大きくなっていたり
傷みが酷い場合は樹脂製の枡への交換をお奨めします。
この場合はお住まいの地域の指定業者に依頼されたほうがよろしいかと

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今年はまだかなぁ~、と思っていたら
ありました。
ことしも健気に可憐な花をさかせてくれたヒゴスミレ
いつもより数が少なくて気がつきませんでした。
お借りしている駐車場のアスファルトとコンクリートブロックの間から毎年忘れずに・・・

2018年のヒゴスミレ 2017年のヒゴスミレ 2016年のヒゴスミレ

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トイレの水漏れ 意外と多い密結パッキンの劣化

最近、トイレのトラブルでご連絡頂くことが異常に多いのですが

その中でも水漏れ系

多い順に並べてみると
①タンク給水接続部の緩み、パッキンの劣化
②給水弁のパッキン劣化
③温水洗浄便座内の給水電磁弁の不良
④タンクと便器の間の密結パッキン

①と②は触ってみた濡れ具合で判断しやすいのですが
③と④はわかりにくいですね

③の場合は便座左下辺りを触って濡れていないか、床にポタ落ちの形跡が無いか

④はタンクと便器の接続部の大きなパッキン。劣化するとタンクを便器に下から止めてある
ネジ2本の付近を触ってみるとわかります。

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④の密結パッキンという部品、25年経つとこの様にゴムが劣化
水を流したときに便器の後方から床にポタポタ水が漏れます

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このパッキンの交換は大変そうに見えますが意外と簡単
止水栓を止めタンク内の水を空にします。
便器の下から止まっているネジ2本を外します。
タンクを持ち上げるとパッキンが見えます。
傷んでいればこのパッキンをホームセンターなどに持ち込み
同サイズのものを調達(数百円)
同じ場所に取り付け再組立てで完了。

勇気ある方はチャレンジされたらいかがでしょう
あくまでも自己責任で・・・

とは言え、様々な状況に対応するノウハウが必要でしょうかね
やっぱりお近くの水道屋さんや電気屋さんへ依頼するのが無難か


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0.75坪の洗面室に窓は不要?

十分な広さのない洗面室の場合、窓を潰して収納にすることを
お奨めしています。

昨年リフォームさせて頂いた枚方市S様の例
素敵な洗面室に生まれ変わりました。
窓はないの?って思う人は少ないかも知れません

洗面台は60cm幅と狭いながら内部収納タイプの2面鏡
歯ブラシや化粧品など細かいものがすっきる収納出来ます
フルスライド収納も使いやすい

オープンの棚にはお気に入りのタオルなどきちりたたんで・・・
最近の洗濯機はハイバックスタイルになっているので買い替えを想定すると
水栓とコンセントは少し高めの位置に
右側が浴室になっています。0.75坪の洗面室の場合お奨めのパターンです。

77da395a[1]


Beforeはこちら

a30a67aa[1]



◆◆◆
もうひとつ枚方市T様の例
こちらは0.75坪洗面室の窓を潰して開き扉の収納に
大きな収納スペースが生まれました

t_P1040166


Beforeはこちら
収納に苦心されていました。

t_P1030968


◆◆◆

もうひとつ、浴室からの採光も弱く昼間でも暗い場合
こんな方法も・・・
枚方市U様邸の場合、従来の窓を潰して洗面台を置き
その上に新たに小さめですが採光窓を設置
収納を確保しつつ明かりもも採れるようになりました。

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◆◆◆

最後に
どうしても窓を全部潰すのはいや、とおっしゃる場合、
縦長の上げ下げ窓の下の部分のみのこして上部に開き収納を設置した枚方市A様邸
新たに小窓を設置しても良いかと思います。
最近の洗濯機は高さが高いので買い換えのことを考慮しなければなりませんが

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浴室からも結構採光できる場合は洗面室に採光窓は無くても良いかとおもうのですが
いかがでしょう?なんなら天井を照らすLED間接照明もステキかと

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洗面室の窓(特に単板ガラス)は部屋を冷やす原因にもなります。
窓不要はヒートショックの予防にも少なからず効果をもたらすことも付け加えておきます。

洗面室のリフォームをお考えの方にすこしでも参考になれば幸いです


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★快適生活請負人★
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トイレこそ思い切ったデザインに・・・

最近のクロスメーカーの壁紙デザインには
とても目を惹かれるものがたくさんあります。

お客さまもカタログをご覧になりこころ動かされるも
結局は無難な柄に落ち着かれます。
提案側も無難なほうがホッとしたり。

でも

意外と

やってみるとなかなかいい

毎日がたのしくなるかも

次男が手がけたお客さま宅のトイレの完成写真がLINEで送られてきたので
紹介してみます。

お客さまも気に入っていただけたようです
きっとトイレに行くのが楽しみになりますよ

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その次男が一昨年新築した自宅はトイレどころか
全館奇抜・・・
そのときの紹介ブログをまとめてみましたのでヒマな方はご覧ください

遊び心満載のガレージ

豪華な雰囲気のレストルームは世界にひとつだけ
テレビ台にもこだわりが
洗面室、寝室、リビング完成
子供室

いかがでしょう?自分の部屋も模様替えしたくなりません?


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