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住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

トイレ・洗面室

陶器製洗面ボウルが割れた場合どうしよう?洗面ボウルの取替の場合

ガラスの化粧品の瓶を落として洗面ボウルが割れてしまいました。
ご相談いただいたのは交野市H様
洗面台の下へポタポタ漏れる状況です

とりあえず応急処置
1

こんな場合は使用年数や現行品に取り替える場合の価格
部品の入手の可否、その場合の価格など
調査の上、お客様に判断を委ねます。

ご使用の洗面台はTOTO製サクア
陶器製ボウルです

2


ご使用中の仕様にもっと近い構成の場合の価格は
229,900円(工事費・消費税別)
本体のみの交換もできなくはないがデザイン的に少し違和感があるかも

無題


割れた洗面ボウルの型番より交換部品を特定すると
73,700円(交換工事・消費税別)

ご検討の結果、洗面ボウルのみ部品交換させていただくことに
(今回は使用年数が6、7年ということで部品入手できましたが
現実には入手不能の場合の方が多いのです)

4


下見時に気付かなかったのですが
まさかの洗面台内での配管移動が・・・
通常は壁内で移動して所定の位置に出すのですが
余程の事情があったのでしょうか

これを一旦すべて取り外したうえで洗面台を取り外さなければ
ボウルの交換はできません

5


なんとか取り外し出来ましたが
これならやはり壁の中で移動すべきですね

6

排水ユニットなどはすべて取り外し流用します。
想定外の時間を要しましたが
無事完了

7


入念な水漏れチェックのあと
お引渡し

8
このような事故は十分想定されます
皆様の洗面台は樹脂製ですか?
陶器製の場合
ガラス製の化粧品などは落とす心配のない場所に移動された方がよろしいかと


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洗面台の水漏れ放置は危険!

昨日完成した洗面室リフォーム

洗面台のわずかな水漏れが床を腐らせてしまった事例としてご紹介します。

危険な状況にまで至った床
洗面台前は落とし穴状態、立ち入り禁止です

床材にしみた水がクッションフロアの下で気付かないうちに腐食を進行させ
ついには強度を失ってしまうのです。

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洗面台を撤去してみると床材の強度はほぼゼロの状況

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腐った部分をすべて取り除き
新しい洗面台に合わせた配管の位置調整を行います

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新しい根太を取り付け断熱材を入れ新しい床板を張ります

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パテ処理のあとクッションフロア施工

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プロの技に見とれながら

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あっという間に床完成

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ご選択いただいた新しい洗面台は
LIXIL ピアラ
フルスライド収納のため配管類は引き出し収納の邪魔にならないよう
奥の方に指定されています
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完成!

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スライド2段引き出しは上から見渡せて取り出しやすい。
使い勝手がよさそうですね

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エコハンドルタイプの節湯ワンレバー水栓
先端を引き出してシャンプーも出来ます

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3面鏡の内部は小物収納
これだけあれば3人家族にちょうどいい

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安心して便利にお使いいただける洗面室の完成です。
いつもお世話になっているS様
このたびもありがとうございました。



ちから仕事が予想される日に気遣ってくれた豪華な朝食
故郷でいただいて帰ったサツマイモを焼き芋にして味噌汁に
最高においしかったです。
おかげさまで一日バリバリ働けましたよ

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温水洗浄便座、水勢が足りない方のために、水勢を比較してみた

       最近の温水洗浄便座は節水や瞬間給湯のため洗浄水量を抑えたものが多くなっています。
例えばPanasonicの場合ほとんどの機種で
洗浄水量は0.45L/分
最も多い機種でも0.65L/分となっています。

最も水量の多いものを所望され設置させていただいたお客様
それでもご満足いただけず
ある条件のもと、現存する洗浄便座の中で最も水量の多いものに取替えました。

Panasonicの普及モデル DL-EMX20(最大洗浄水量0.65L/分 強・中・弱)

洗い心地にこだわった機種LIXIL CW-K45A(最大洗浄水量1.5L/分)
の洗浄の様子を比較してみました。

この2機種の価格はLIXIL CWが約3倍ということを前提にご覧ください。

便座の上にセロハンを貼って撮影しています
お客様にご了解をいただきスマホで撮影
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まず
Panasonic DL-EMX20
シンプルな普及モデル、水勢は強・中・弱の3段階



LIXIL CW-K45A 洗い心地にこだわった貯湯式の高級機



同じLIXIL CW-K45Aのダイヤル角度と水勢がわかりやすいアングルで撮影。
水の量がハンパない、TURBOまで上げたらおしりがこわれそう


【ご参考】
同LIXIL CW-K45A ビデの場合


いかがでしょう?
たっぷりの水量で勢いがダイヤルで選べる。魅力的に感じられる方も多いのではないでしょうか。

個人的にはPanasonicの弱くらいでちょうどいいのですが・・・

意外とお悩みの方が多いのかもしれません
すこしでもご参考になればうれしいです。

 


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洗面台の蛍光灯をLEDに交換・・・その後43,000時間

昨日、H様にて洗面台の蛍光灯をLEDに交換しました。
『わー、あかるーい!』
12年前にリフォームさせていただいたもの

カバーが古くなったせいもあってこの状態ではまぶしいほど明るい
カバーは部品でぎりぎり入手可能なので注文しました
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◆◆◆

ここからは我が家の場合「洗面台LED交換その後の検証」

このブログの人気記事に常に入っているのが
『洗面台の蛍光灯をLEDに交換』
2015.4.25の記事です。

2年で壊れるから外した蛍光灯は保存しておくように、とのコメントも
頂いていましたが

43,000時間を超えました
1日8時間点灯なら14.7年に相当します

我が家では洗面台が家の中の最も暗い場所にあるため
24時間点けっぱなし。なので点灯時間は5年弱で約43,000時間になります
定格寿命の40,000時間を超えました。


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↑さきほどカバーを外して撮ってみました。
明るさはほとんど衰えていないと思います。
すごいです。

これまでかかった電気代の計算です
明るさが同等の蛍光灯(15W)の場合約17,400円

LEDの場合約9,870円

お得になった電気代は7,530円

たかが15Wの洗面台だけでもこれだけの節電効果があります

家中のLED化を急ぎませんか?

------ご参考-----

製品情報オーム電機製直管型LED

H様邸に使用したのは20W型昼白色LDF20SS/N/8/10
AMAZONサイト
近くのホームセンターでも1000円強で売られていました
H様邸にて交換したのは20W型昼白色

今、付いているのがグロー球式なら電気工事不要で簡単に交換できます
蛍光灯とグロー球を外して取り付けるだけ

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グロー球のついていないタイプの場合、配線の改造が必要です
電気店にご相談ください

無題




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★快適生活請負人★
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節水便器に交換したらたびたび配管が詰まる件

最新の便器にリフォームしたら汚水管が詰まりやすい?

リフォーム前は問題なかったのに・・・
そんな場合の原因の多くは洗浄水量不足にあります

昨日、配管詰まりでお伺いしたN様邸の場合
リフォーム後、約1年の間に2回目発生

高圧洗浄機にて解消したものの
気にしながら使わなければならないのは精神衛生上もよくありません

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その原因の多くは汚水管の勾配が緩い
セメント桝の場合、表面の劣化でペーパーなどが引っ掛かりやすくなっているなど
N様の場合1回目の詰まりのときにセメント桝から樹脂製に交換しました。
なのに再発。
これは従来の洗浄水量に対して節水便器になって三分の一以下に減少したためと思われます
大量の水で流す方がもちろん詰まりにくいですよね

最新の節水型便器は防汚技術の進化により少しの水で流せるのです

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TOTOカタログによると
従来13リットル程度必要だった洗浄水が4リットル前後でOK
すばらしい節水技術ですね。

でも半面、従来設計の緩勾配の配管君は『もっと流して~』と叫んでいるのです。

無題


N様の便器はTOTO製ピュアレストEX
洗浄水量は大4.8L、小3.6L
女性お一人暮らしなのでペーパー量も多め

対応策として
『常に大で流してください』ということに

おそらくこれで大丈夫かと、
それでも十分節水ですから

もしこれでも再発するようなら配管の設計変更やり直しが必要か、
13L流れる設計の配管に1/3しか流さないのですから
詰まり安いのは道理
リフォーム時にこの点についても十分ご説明したほうがよさそうですね。

いずれにしてもお客様に快適かつ安心してお使いいただけるよう
最適な方策を講じていかなければなりません。


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くみ取り式トイレの快適化リフォームについて

今日は多くの方には不要な情報だと思いますが

全国にまだまだ存在するくみ取り式のトイレの快適化リフォームに関して
ネット上にもおどろくほど情報が少ないのです。

先日実施した実家のリフォームがまさにそれ、
需要はまだまだ多いと思われるので記録しておきたいと思います。

さまざま調査した結果、くみ取り式トイレをもっとも水栓トイレの使用感に
近づける事が出来そうな商品として
LIXILのトイレーナRという商品を選択しました
説明書ダウンロードまとめ

不思議とTOTOにはこの種の便器が存在しないのです

◆◆◆

商品について
1


商品例(手洗い付き)手洗い無しタイプもあります
操作レバーが流す、とためる表示以外は通常の水栓便器と何ら変わりません
洗浄便座はお手持ちの物や他社製を設置することも出来ます
2


配管位置寸法です
通常と異なるのはオーバーフロー排水管の設置が必要なこと

4

排便管取替ソケットでほとんどの取替に対応
3


便層との位置関係
そのまま利用できるケースも多いとおもわれます
新たに埋設設置の必要も

5


便層容量選択の目安は100リットル/1人1ヶ月

6


◆◆◆
今回、実家のリフォームをした事例です
水栓トイレと何ら変わらない快適なトイレになりました

Before
40年前にすでに一度リフォームしてありましたが
あちこち水漏れや動作不良、洗浄便座も機能しません
このままではとても住める状態ではありません

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古い便器をすべて撤去

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床に耐水コンパネを張り、フロアタイル仕上げに・・・
排水管位置はそのまま利用出来る位置

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給水管は少し高いがそのまま何とか利用出来そう

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壁下地の不陸調整のあと石膏ボード張り

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今回は清掃性と見た目を考慮してPanasonic製腰壁材を採用
専用両面テープで貼っていきます。

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腰壁完成

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上部壁面は珪藻土に、予め凹んだ部分にパテを埋め乾燥後本塗り

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After
いかがでしょう、
都会の水洗トイレと何ら変わらない見た目と快適な使用感になりました。
想定くみ取り料金は2,3人暮らし1ヶ月あたり2~3,000円程度
下水道料金が不要なのでこちらの方が低コストということに

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洗面台の適正配置で収納を充実

洗濯機置き場と洗面台の位置関係が十分に考えられていない
よく遭遇するパターンです。

以前リフォームさせて頂いた枚方市O様邸の場合

新築時、洗濯機用水栓の設置位置が『ここに洗濯機を置きなさい』と
言わんばかりに右側壁面に設置されていたのです。
また洗面ユニットは窓を避けて左壁に設置されていました。
特別狭いというわけではないのですが
収納が上手くいきません。
苦心されたあとが覗えますね。

Before

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ご相談いただき提案させて頂いたプラン

ポイントは
洗濯機を窓下に洗面ユニットを壁側に
必要な収納量を確保出来、目立ちにくくかつ使いやすい
そのために
洗面台は袖収納付き
ミラーは中がすべて収納になった3面鏡タイプに
洗面台下はフルスライド収納

さらに左側の壁厚を活用して半埋込壁面収納に
奥行き25cm、タオルを収納出来ます。

これだけあれば大量の化粧品類、洗濯用品、タオルなど
大家族のご要望に応えられそうです。

吊り戸棚は部屋を狭く感じさせ、使い勝手がよくないので排除しました。
4

After
実際に完成した洗面室、ほぼプラン通りに仕上がりました。

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現場加工造付けの半埋込収納。たっぷり収納出来ます。
両開きだと手前扉が邪魔になるので最初から扉は右側のみです。
半分オープンでちょうど使いやすいのでは

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家族が毎日使う場所、結構大事です。
スッキリ使いやすく整えておきたいですよね。

洗面脱衣室の収納に悩まれる方のご参考になれば嬉しいです。

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おっと危ない、洗面台の複合水漏れ

水漏れ修理の話題が続きます

洗面台のシャワーカランから水漏れ
下の容器から溢れるほどの水が・・・

ご連絡頂いた交野市M様
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使用年数と修理代を考慮すると新しい物と交換した方がよさそう
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ということでTOTO製シャワーカランTL432ERへの交換をご提案

洗面台の下に潜り込んで固定ナットを外します
専用工具があるとやりやすいのですが・・・
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湯水の接続を外し、引き抜きます
ジャバラホース内の樹脂管の劣化による水漏れです
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新しいカランを挿入
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湯水とシャワーホースの接続、本体付け根のシーリング処理で完成
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接続ヶ所の水漏れ確認はすれど
何となく底板が濡れます

よく見ると排水管の下に水漏れの跡が・・・
少量ですがだいぶ前から漏れていたようです。
もうすこしひどくなると床を腐らせる原因になります
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U字管を外してみると細い亀裂が
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このU字管を新しい物と交換しすべて完了
全体をしっかり確認しました
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急いでいたら発見できなかったかもしれない
十分な確認を(自戒)

洗面台の下は普段から点検した方が良さそうですね
物がいっぱい詰まっていたらわかりにくいです
時折、片付けがてら全部出してみるのもいいかもしれませんね


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トイレの水漏れ修理、壁内配管の破損に注意!

注意していてもやってしまうこと
トイレの止水栓を交換するとき壁の中で塩ビ配管がポキッ!
いともかんたんに割れてしまう

昨日も、エッこれくらいで割れるか?と思うほど注意深く回したつもりなのですが
久しぶりにやってしまいました
これくらいで割れるんだったら相当劣化していたに違いない
お客様にご説明し簡易修復工事を・・・

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抜けてしまった水栓

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レシプロソーで開口

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今までは壁の中で全く固定されておらずぶらぶら状態
それも原因だったかも知れません
新しいバルブソケットを取付、今度はしっかり固定しました
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手持ちの浴室用パネルを貼り付け新しい止水栓を設置
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本来の目的の便器の水漏れ修理
ボールタップバルブ一式と底に付いているフロートゴムを交換しました。

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タンクの底に付いていて矢印面で水を止めているのですが
経年劣化でこのゴムの表面がザラザラです
この黒いカーボン粉が手に付くとなかなかとれません
周囲を汚さないように・・・
この部分がザラザラで密着しないことがチョロチョロ水漏れの原因です。

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修理完了、ここまで約1時間の作業でした。
水も止まり水道部品がピカピカに、気持ちいいですね。

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本来ならば節水型便器への交換をお奨めしたいところですが
お客様のご都合により今回は簡易修理となりました。

これだけの応急作業に必要な道具、材料を携える街の電気屋でした。


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トイレのリフォーム ZG1からEXへ

昨日、一体型の便器を注文したら
通常は即納なのに三週間先の納期回答が
消費税増税前の駆け込み需要に加えて台風災害の影響もあるようです
壮絶な災害現場の状況からはまだまだ想像しにくい段階ですが
住宅設備関連資材の品不足
今後ジワジワと全国規模での影響が出てくるのでしょうね
災害復旧がスムースに進められますように・・・



現在リフォーム中の枚方市N様邸にて

1階と2階に同じ便器を使ったトイレがあり1階は昨年リフォーム済みです。
今回の全面リフォームに合わせて2階も1階と同じ柄での床、壁、天井をリニューアル
なかなか落ち着いた素敵なトイレが完成しました

After
便器はTOTOピュアレストEX+アプリコットF3AW
入室すると照明がつき
便座の蓋が開き除菌水散布
退室すると
自動便器洗浄、便ふたが閉まり消灯します。
素敵・快適・エコなトイレ。お奨めのパターンです。

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昨年完成した1階のトイレです

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Before
設置後16年が経過したTOTO製GZ1
もう補修部品がないとのことで交換に至りました

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トイレのワンデーリフォームでしあわせに

みなさま、今日も元気に
おはようございます。

あさの空気がひんやり爽やかです。

ちょうど良い季節はほんのわずか
もうすぐ暖房機が必要になりますね。



昨日はお待たせしていました枚方市Y様にてトイレのリフォームを
1日でさせて頂きましたのでご紹介させていただきます。

スタンダードな仕様ながら
しっかり節水、節電、汚れにくいお掃除しやすいトイレが完成しました。

Before
25年が経過した便器は止め具が錆びてグラグラ状態
流れる水量も盛大。
ず~っと、そっくり替えたい気分のY奥様。
やっと実現しますね
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8:00スタートにて便器や紙巻き器などぜーんぶ撤去
止水栓も新しくなるので撤去しておきます。

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クロス職人のYさんのあざやかな手により
壁、天井のクロスとクッションフロアが貼り替えられました
お昼過ぎには完了。
なかなか高級感のある柄です

最近の便器は排水口が奥の壁から20cmが標準。
古い便器には様々なカタチがあり排水位置も様々です。
そんなとき使うのがリモデル便器
便器の下でフレキシブルに排水位置を調整出来ます。
今回は連結管を15㎜カットしました。
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便器本体を設置固定
この便器の陶器表面はツルッツルで汚れをよせ付けません。
もうトイレにブラシを置く必要はありません。
また流れる水量は従来の約三分の一、4.8リットルです。
目に見えて水道代が下がりますよ。
TOTO ピュアレストQR手洗い付きリモデルタイプです。

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洗浄便座はPanasonic節電タイプをお奨めしました。
給水接続、コンセント交換、紙巻き器、タオルリングなどを取り付けて完成です。

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照明はわずか3.9Wの薄型LED、スッキリです。
見あげたらダウンライトに見えますね
電気代は1日1時間点灯で一ヶ月わずか3.2円
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クロス柄は見本帳でさんざん悩まれましたが
『わからないからやっぱりお任せします』とのこと

決定したのは
クッションフロア S2425
壁クロス FE6225
天井クロス FE6300

お任せされると感想をお聞きするまでドキドキしますが
たいそう喜んで頂きホッと・・・

590998551.438148


夜には帰宅されたご主人様よりLINEにてメッセージをいただきホッと一安心

line


使うたびにしあわせ気分
しかも大幅節水、節電
1日で出来るトイレのリフォーム、いかがですか?

6575fe1d[1]



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少し上質の洗面台の満足感は計り知れないⅡ

一週間前のブログ

リフォームや新築時の洗面台選びの大切さを書きました

昨日、洗面台の取替をさせて頂いた枚方市K様でも同様に感じました

Before
キレイに片づけていただいていたので使用感がわかりにくいですが
収納量の不足
洗面ボウル面に仮置きスペースが少ない
混合水栓が使いにくそう

ひと目で使いにくそうと感じます(失礼)

今回交換に至ったきっかけは、他の用件でお伺いしたときに
洗面台の蛇口をシャンプーの出来る物に替えたいのだが?と

娘さんや息子さんご家族が来られたときに便利に使ってもらえるように・・・
しかし
このタイプの混合栓からシャワータイプに交換するには取付穴の径が小さく
陶器製のボウルの場合、穴開けが出来ませんので・・・

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迷わずカタログをお見せして新型の洗面台をお奨めしました
シャンプーがしやすそう
使いやすそう

ということで昨日交換させて頂きました

After
お奨めしたのはいつものLIXIL製ピアラシリーズです
洗面化粧グッズが一杯入る全面収納になった3面鏡で空間が広く感じます
最新型のシャワー水栓もよく考えられた形状、垂直面に取り付いているので汚れにくい
左右にクルクル動かせ、先端が引き出せる。
シャンプー時の頭を差し入れた時の空間がほどよい
洗面ボウルの右側には化粧品などの一時置き場用平面が
左側はステンレス製の網
隅々までよ~く考えられた洗面台なのです

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ミラー内部収納例(カタログより)

収納例


使用時イメージ

使用イメージ




フルスライド収納タイプを選べば
化粧品などを詰め込んでも上から見渡せるので探しやすい
開き扉に比べて活用度が高い設計です

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このスライド収納を設置するにはほとんどの場合
収納空間確保のため排水管を右奥へ移動する工事を伴います

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内部に充電用コンセントも装備されたミラー内部
棚の高さは自由に変えられます

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いかがでしょうか?
限られた空間、ですが一日に何度となお世話になる洗面台
少し上質な洗面台の満足度は計り知れないと思うのです

お孫さん達がこられてもきっと喜んでもらえると思いますよ


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少し上質の洗面台の満足感は計り知れない

みなさまおはようございます
今日は
毎日、幾度となくお世話になる洗面台のおはなしです
リフォームや新築の時って
キッチンやお風呂はああでもないこうでもないと悩みますが
洗面台は意外と軽視されがちな傾向にあります。

すこ~し上質なものにされると
ずーっとしあわせなな気分が続きます
長年の経験で感じることです

昨日も
『ステキ!よかったー』としみじみ喜ばれたお客様が・・・

Before
まだ取り替えの年数ではありませんが

陶器製のボウルにヒビが入ってしまいました

すてきな庭を眺めながら洗面できるうらやましい場所

外が見えるように横にミラーを付けておられます

すでにお客様も取り替え気分になっておられました
だって毎朝割れた洗面器を見たらテンション下がりますよね

なので今回は本体のみの取り替えることに

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これはチャンスとばかり
おすすめしたのはLIXIL製ピアラシリーズ
幅60cmでもしっかり高機能なのです

After
スモーキーピンクがとてもかわいい
奥様の好みだとわかっていたのではじめからこの色をおすすめしました
60cmとは思えないほど広く感じるから不思議です
水栓金具が奥の壁面についていることで洗面空間が広くなっているのです
壁面についていると水栓の根元に水滴がた溜まることもなくキレイが保てます

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またフルスライドの引き出しには必要な洗面グッズ、化粧品などが収納出来
引き出すと上から見渡せるので取り出しやすいですね

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少しでも引き出しの奥行きを確保するために給水給湯配水管の変更が必要ですIMG_20190928_112414


排水管は床下で移動します

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新型のシャワーカラン
根元で左右に回転できます、先を引き出して使用することもできます
頭を差し込んで顔を洗う、この基本動作がとても快適と感じます
シャンプーもしやすそう
レバーは樹脂製からメタルに変更されました。安心です。

右横の壁面には浴室用壁面材を貼り付けシーリングも施しました

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「立派なキッチンのお宅でも洗面台がショボい」
これは設計側、お勧めする側にも責任がありそうです。
キッチンに比べたら洗面台のグレードアップは金額的にも少しのこと
使ってみて幸せに感じる度合いはキッチンに負けないと思うのです


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システムバス洗面室リフォーム完成

交野市K様邸にてリフォーム工事中の洗面室・バスルームが完成しました。

洗面脱衣洗濯室
Before

小物収納スペースがすべてオープンになっていて何となく雑然としてしまいます
洗面台の上のウオール収納は何が入っているか忘れるほど
圧迫感もあります。
浴室入口のスチールラックもなくすことが出来るとずいぶんスッキリしそうですね。
洗濯パンも不要なので今回撤去します。

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After
間口90cmの3面鏡収納が
必要な洗面歯磨きグッズを充電機能ごと隠してくれます
2段のスライド収納も使い勝手良好
引き出したら奥まで見渡せると必要なものが取り出しやすい。
浴室ドアの横に設置した作り付け収納により
スチールラックも不要に
ひろびろ、開放感のある空間に生まれ変わりました

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照明は洗面台上部のスリムLEDライトと天井LEDダウンライト
スッキリです。
洗面台は使い勝手の良さでお奨め甲斐のある
LIXILピアラシリーズ
S__12402691

浴室 Before
タイルの浴室は冬の寒さがこたえます
キレイを維持するための奥様の手間と時間も・・・
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After
汚れにくくお掃除の楽な浴槽や床
とてもシンプルなプランを選択されました
シャンプーやボディーソープなど置きっぱなしにせず毎回持って入るように
すれば完璧です。
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ショールームにてご検討、決定されたプランは
Panasonicオフローラ
シンプルでさわやかなデザインです
使って良さを実感する純白のスゴピカ浴槽です

PLAN

後日、窓に断熱内窓を設置します。
きっと快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。
K様、このたびもありがとうございました。


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トイレのリフォーム完成(手洗い器を別付け)と「冷えないエアコン」のサポート

一昨日の記事のトイレリフォーム
シンプルで使いやすいトイレが完成しました

After
4

Before
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トイレに入った視線から・・・
不要な物が無く、ちょうどいいバランスのトイレに
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バリアフリー化と手洗い器配管のスペース確保のため床を6cm嵩上げしました
仕上げはプロの手により隙間を埋め
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模様の配置もバッチリきれいに仕上がったクッションフロア
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新たに設置した手洗い器用の排水と給水栓
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シンプルな手洗い器を設置
ハンドル兼用、タオル掛け付きです
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扉を開けるとこれくらいの収納が
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給水は3分岐、上からウオッシュレット用、便器用、手洗い器への送り。
手洗い器への配管は床板の裏面に固定されています
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今回はショールームに出向いて頂きご決定頂いたもの
安心して工事させて頂きました。
無題

◆◆◆
職人さんがトイレのクッションフロアを貼って頂いている1時間半の間に
『エアコンが冷えない』と前日ご連絡頂いO様へ

見せて頂くとあきらかに冷媒量の不足
室内機と室外機を接続する配管を一旦外し
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接続部のフレア加工のやり直し
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冷媒を規定量充填すると無事冷気が~
これで再度起こるようならエアコン内部の冷媒漏れが疑われます
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次にお伺いしたK様でも同様に『風がぬるい』症状
左から配管を出しているためエアコン内部に接続部があります
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接続部を取り出し、フレア加工のやり直し
Before
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After
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室外機側の接続部もやり直し
これで様子を見て頂きます
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切りとった接続部、確証はありませんがこれが原因の可能性がありますね
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自分を含め、工事をされる皆さん
工具の点検と、加工後の点検をしっかりとやっていきましょう

加工面の確認と撮影は例によって
HUAWEI  P30のスーパーマクロ撮影で・・・
最大限に活用しています

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トイレのリフォーム、タンク式便器+手洗い器へ

お待ち頂いていましたトイレのリフォームです

温水洗浄便座の故障をきっかけに便器の入れ替えをさせて頂きます
同時に手洗い器を分離し入口正面に
壁タイルはピカピカに磨かれてキレイ、今回は床の高さを上げてクッションフロア仕上げとします
Before

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1日目終了
クッションフロアを貼って手洗い器を取り付ければ完成です
今日1日開けて明日完成します
ここまででほぼ1日かかりました
手洗い器用の排水と給水の工事が必要ですが床を約6cm上げてバリアフリー化
するのでちょうど都合良く床タイルを壊すこと無く配管できました

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旧便器を撤去したあと持ち出しソケットを接着し
床高さ変更に対応します
この持ち出しソケットを使えば配管の外径を変えずに延長することが出来ます

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床下地の調整、水平を確認しながら根太とタイル間にスペーサーを挟んで
高さ調整します。タイル木材用ボンドで強固に接着
今回は床排水から手洗い器用への配管と
手洗い器用給水配管が必要ですが給水管は床板の裏に固定します。
タイル壁の形状に合わせて耐水合板をカット
配管穴の位置出し開口
この工事ではここが最も難しいところ
床板をビス止めした後、ガタつきや異音がしたらアウトです

(写真は途中)
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ショールームに出向かれ体験されてのプランです
すべてご確認頂いているので安心ですね
さぞ快適なトイレになることでしょう
無題

「今日はそれほど暑くないなー」
と思っていたら
なんと素敵なプレゼントが・・・
エアコンの冷気を扇風機のコードをいっぱいに延ばしてこちらへ
ありがたやありがたや
途中で気付いたのですが奥様の心遣いが嬉しく、作業に集中できました
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それでも外の作業になると汗が噴き出してきます
飲んだ水とスポドリの合計が5リットルにも達しました

昨日の枚方の最高気温は37度、今日は38度になるようです
今日もお待たせしている予定がギッシリ
健康な身体に感謝しつつ張り切っていきましょう


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トイレのリフォーム完成、タイル壁から桧の壁へ

5日目にして完成した大阪市Y様邸のトイレ工事の完成記録です

入室すれば照明が自動点灯
便座のフタが自動開でお出迎え、除菌水で便器表面をコーティング
退室すれば自動で洗浄水が流れフタが閉まり照明OFF
一度も便座に触れなくてすみます。

便座を手で上げる操作は意外と腰に負担だったりする。これは意外と楽なのです。

もちろん4.8L/1回の節水洗浄。便器表面はセフィオンテクトで汚れを寄せ付けません。

節水で汚れにくい、らくらく自動機能。一押しの組み合わせです。

ミニカウンター付き紙巻き器は立ち上がるときに手を置いても大丈夫。
壁は東濃桧の羽目板仕上げ、なんとも落ち着ける空間になりました。

After

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Before
は床と腰壁がタイル仕上げ、冬の寒さが応えます。
タイルの施工厚みが左右で8cmもあり幅方向を窮屈にしていました。
Afterではわずか4cmですが広くなった感じは効果大

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最近、リフォーム写真もすべてスマホ付き薄型カメラHUAWEI P30で撮っています。
これまで難しかったアングルが手軽に撮れるのでいろいろ撮ってみました。

便器設置前に床の中央にスマホを置いて広角撮影
床に寝転んで見あげている感じです。
選択された天井のクロス柄がかわいい、いい感じです。

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便器設置後、床から天井を・・・

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紙巻き器のカウンター色がぴったり溶け込んだ感じ

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正面に設置した埋込収納、12個のトイレットロールが収納出来ます。
既存のドアの裏面はクロス貼り替え

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桧の暖かさと相まって高級感を醸し出していると感じません?

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これもこれまで撮れなかったアングル
窓の上にP30を当てています
自分も映り込んでしまうほどの広角ぶり。
直射日光が混在する条件でのお任せ設定ですが自然な感じに撮れています。
こんなにも薄いカメラなのに

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こんなのいいな~。と思えるうらやましいトイレ空間になりました。
大切なリフォーム工事をお任せ下さったY様、ありがとうございました。

【DATE】
天井クロス:SINCOL BB1756
ドア面クロス:SINCOL BB1369
床フロアタイル:サンゲツ WD-774
便器:TOTOピュアレストEX+アプリコットF3AW

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トイレのリフォーム・・・桧の壁

見ただけで木のいい香りがしてきそう・・・
ご家族が毎日よく使われるたいせつな空間、だからこそ

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使用したのは
岐阜県産のブランド材「東濃桧」の羽目板厚み10mm
光を柔らかく乱反射するから目に優しい
吸音効果がストレスを軽減
居ながらにして森林浴効果も
住む人の心身に安らぎを与えてくれる・・・とカタログに

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はり始める前に最終的に見える在来ドア枠などを丹念に研磨します

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木工事がほぼ終わりの日、廃材を積んで帰ります
この3日間、手伝いについてきた家内が大活躍
一昨年、両足同時股関節置換術を受けた人とはとても思えません
大事にしすぎてもいけない、股関節を守るための筋肉の強化も大切
廻りの心配をよそに積極的に生きています
自分の事は自分が一番わかってる・・・らしいので、
とはい言え無理は禁物です。適度にほどほどに・・・
リハビリやウォーキングよりこの方が断然たのしいらしい

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彼女の2日間の歩数記録。
今回のお客さまのトイレ工事は2階のため階段の昇降が中心
この内の三分の一としても3000段以上の階段?
下のコマーシャル欄にもあるように
「今が人生で一番良い調子」

無題


お昼は結局3日間とも同じお店のいろいろランチ
これだけ働けばいくら食べても・・・
体重も減少、良い調子

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あれもこれもご依頼下さるお客さまあればこそ
信頼にお応えできるようがんばります


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トイレのリフォーム開始、タイル解体

お待たせしていました大阪市Y様邸にてトイレリフォームがはじまりました。

昭和時代に多かったタイル壁、床。便器は洗浄水量13リットルの隅付けタンク式。
最新技術搭載の節水便器に変わります。

この時代のトイレは水をかけて洗うことを前提に防水構造になっています。
ご家庭でこのタイルに水をかけて洗っているのを見たことはありませんが
今から思えば手間と費用のかかる高級仕様ですね。

今回は壁が天然木の羽目板仕様、床がフロアタイル仕様になります。
必要十分な幅があればこのタイルの上に施工も可能ですが
今回はタイル間の幅が68cmしかありませんので
少しでも広く仕上がるようにこの壁タイルを全部撤去します。

Before
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タイルの厚みが片側4cmもあります
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手伝いについてきた家内がタイルハツリの様子を撮影していたので
めったに撮ることの無い動画(20sec)をご覧ください
↓クリック↓

無題


ホコリまみれ汗まみれで気が引けながら
家内、調査済のお店でおいしいランチに大満足
のあとは
近くの公園でしばし休憩、そよ風がここちよい

それにしてもこの人はいつもたのしそう
今日は2階のトイレの解体、廃材やタイルを全部外へ持ち出してくれました
猫の手どころか大活躍、たすかりました。

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工事を依頼してくださるお客さまあればこそのこの充実感
健康で働けることに感謝しながら
今日は便器を置く下準備、壁の桧を張っていきます。


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お掃除かんたん節水便器への交換

このところトイレのトラブルや便器の交換依頼が急増

便器の入替工事も熟れてきました。
現状の設置条件にもよりますが60~90分で作業完了も

10万円(ウオッシュレット別途、当店価格)までで入替可能な事例を
ご紹介します。

Before
手洗い付きロータンク+排水管の位置が壁から54cmの便器
適正な給水栓位置、コンセント有
この条件なら90分施工が可能です。
10~20年くらいで最も多いパターンではないでしょうか。

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After
ご採用いただいた便器は
TOTOピュアレストQRリモデルタイプ手洗い付き
CS230BM#NW1/SH233BA(標準価格106,600円)
普及タイプと言えど便器表面の汚れにくさ、節水レベルは上位機種と同等です。
洗浄便座は別途、PanasonicDL-EMX20-WSをお買い求めいただきました。
現用のものが使用可能なら流用も可能

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取替の様子をかんたんにご紹介します
まず水道止水栓を止め、タンクと便器を取り外し
同梱の型紙により排水芯が指定の位置になるよう横引き管の長さを調整します

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横引き管を切断、このときバリはキレイに除去
バリが残っていると将来詰まりの原因になりかねません
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設置準備完了
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便器を固定するための固定片の取付
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排水芯を確実に合わせながら便器を置き
うしろ2ヶ所を床にネジ固定
前方は先ほどの固定片に前からネジ止めします
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止水栓も専用付属品に交換
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タンクを固定、給水管を接続すれば便器部分の完了です
手洗い部がハイバック形状になって壁への水はねを減少、最近の改善点ですね。
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1回あたりに流れる洗浄水量は4.8リットル
これ以上少ないと配管詰まりの心配が出てくるのでこのあたりが限界かと
縁なしで表面がツルッツルの陶器製便器
少ない水量で効率よく洗い流す
すばらしいですね。ステキです。
満遍なく便器表面を流れる水流に惚れ惚れします。
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そして最近の便器はブラシでゴシゴシ擦る必要もありません。

ご参考:TOTOレストルームカタログ

年間浴槽260杯分の水を節約できる便器へ交換しませんか??
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