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住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

防犯・防災のこと

台風21号の被害・・・アンテナ工事

台風21号の被害で件数の多かった『波板が飛んだ』に次いで多かった
アンテナ倒壊や角度が変わって写りが悪くなった。

多くのチャンネルが映らないお宅もまだまだあります。
が、連日の悪天候で思うように進みません。

昨日は屋根が乾いたのを見計らって交野市OK様邸の屋根に
巨大なアナログ時代のアンテナが倒壊
屋根へのダメージがとても心配です。
さいわい、お隣の屋根には擦り傷はついたものの無傷
OK様のカラーベストに軽いヒビが1カ所

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この屋根、急勾配のうえにカラーベストの表面がザラザラでずるずるすべる・・・
久しぶりに命綱を張っての作業
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倒れたアンテナを撤去するのに
同じように倒れたお隣のアンテナワイヤに絡んでいたので
お隣のご主人にお声かけ
『うちもお隣の太陽光をきずつけていないか心配しています』とのこと
他店へアンテナ工事依頼済みだかなかなか来てくれないとのことだったので
『点検してアンテナはこちらへ移動しておきます』と
こちらはもっと急勾配、ずるずる滑りますがなんとか移動できました。
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太陽光パネルには当たっていませんが
金属屋根に当たる寸前で止まっていました
『安心してくださ~い』

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OK様の屋根に戻ってあたらしいアンテナを設置
ケーブルは倒れた衝撃で引っ張られこんな状態に

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身をのり出しての接続作業、30年やっていても怖い作業です。

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予定を1時間オーバーしてしまいましたが何とか完了。
地デジはすべてのチャンネルを受信できました。
屋根裏で電源接続作業をしているわずかの間に雨が降ってきました。
BS調整のみ残ってしまいましたが屋根が濡れると危険なのでこれで断念。
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地上に降ろした古いアンテナはこんなに巨大、一人で持つのもやっとです。
地デジのアンテナはシンプルで軽いです。倒れていなくても交換しておいた方が無難ですね。

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先日、お客様にご紹介いただきアンテナ工事させていただいたAN様の紹介の
SE様のお友達が今回のOK様
友達の友達のそのまた友達です。
SE様のアンテナ取り替えも後日させて頂きます。

今回は友達の友達を飛び越えて友達の友達のそのまた友達を先に工事しましたが
先に映っていないOK様の工事をさせて頂く旨
SE様に連絡を入れると
『もちろん先にしてあげて、うちは全然映らないわけじゃないから後日で良いですよ』と

突然の工事連絡にもかかわらず
OK様に着いたときにはすでに
SEさんに行って先にしてもらう旨、お願いしてきましたと

長年お付き合いのお客様の紹介の友達もその友達もそのまた友達も
みなさん良識ある良い方ばかりでした。

友人を紹介して頂くということは本当にありがたいこと
たいせつにたいせつに
末永いお付き合いを・・・



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カーポートやテラス屋根の耐風圧を考える

台風21号の被害の中でも
カーポートやテラス屋根などの屋根材が飛んだり
本体が変形してしまった例がたくさん見受けられました。
こんなのはじめて経験です。
カーポートやテラス屋根をお客様にお奨めする視点が全く変わってくると思いますね。

これまでは見た目が良くて安価なものが大半でしたが
これからは台風に強いのは?を選定の条件に加えなければなりません。

近所で見かけた完全に支柱が座屈、根元も折れてしまったカーポート
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耐風圧の意識があまりなかった従来は
耐風圧強度 風速38m/s相当のものが多く選ばれていました
これからは42m/s、46m/sとより丈夫な物をおすすすることになると思います。

ラインナップ

また多くのポリカ屋根材が飛ばされました。
新製品の中にはこんなものも
中空アルミで作られた板を梁にしたからボルトで固定する
これなら屋根材が飛ばされにくいかも
(耐風圧強度 風速42m/s相当)
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さらに安心を求めるなら金属屋根+4本足
なんと風速54m/sに耐えるようです。

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上の2シリーズは屋根材が光を通さないので暗くなる欠点があります
紫外線をカットするので愛車のためにはいいかもしれませんが

光を通して耐風圧が強いのはこのシリーズ
(耐風圧強度 風速46m/s相当)
1台用の標準価格は476,400円、2本支柱の普及価格帯のものに比べるとほぼ2倍近くになります。

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災害に対する安心のために費用のかかる時代になってきました。
異常気象が年々エスカレートしてきているように感じます。
エクステリア関連商品の本体強度、確実な設置などに対して
大きく意識を変えさせられた台風21号でした。


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台風21号で被災した店舗用エアコンの取り換え

台風21号で屋上のエアコンが飛ばされ落下した近所のスーパー。
風の強さを物語っています。こんなの初めて見ました。

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当店のお客様の中にも室外機が転倒、蓋が外れて雨水侵入のため故障したエアコンが・・・
配管パイプも折れ冷媒ガスも抜けてしまっています
修理不能ということで昨日、取替え工事を行いました。

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ただの箱になって10日
冷蔵庫の熱気もあり、暑い店内

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階段から屋上へ・・・のはずが3人掛かりでロープによる荷揚げに、
78kgの室外機を無事昇降

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配管作業も慎重に

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無事設置完了

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新しいエアコンから久しぶりの冷気が・・・
まだまだエアコンは必要ですね。

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◆◆◆
壁のサイディングが飛ばされた枚方市IW様邸では
足場工事が・・・
終わった頃に雨が降り出しました。
こういうのを目にすると普段の点検、メンテナンスの必要性を感じますね。

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それにしてもよく降ります。
午前3時、外はしとしと雨です。
ですが雨雲の予想をみるとそれほどでもなさそう

アンテナ部材は入荷したのでお待ち頂いているお客様へいけるといいのですが。

早朝3時から雨雲レーダーを見ながら、今日の天気を案ずる街の電気屋です。



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台風21号の強風に耐えたイメージサイン

今年の4月に施工させていただいたパームガーデン舞洲のこのイメージサイン
大阪湾に面したとても風の強い場所なので
台風21号で倒れなかったかとても心配でした。

昨日連絡を頂き、一瞬もしや・・・と思いましたが
『様々な物が飛散したり倒れたりした中、しっかり立ってましたよ。計算通りでした。』
と伝えてくれ、ホッとしました。

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INFO


施工時相当の強風が予想されたので風速50m/sに耐える計算をしていました

KYOUDO


その結果、これでもかというほどのコンクリート根入れを実施

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とても魅力的なグランピング、まだ体験していませんが
一度は行ってみたいと思います。

この台風でカーポートやテラス屋根がたくさん被害を受けました
今日はそのことについて書こうと思っていましたが
安心の知らせがあったので変更しました。


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台風21号のつめあとⅦ

通常業務を先送りしての災害対応
昨日は久しぶりの1日晴れ、手分けして外部作業に・・・

◆◆◆
ベランダの屋根が飛ばされ、アンテナが倒壊した枚方市SW様邸
とりあえず撤去、アンテナの立て直し

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◆◆◆
アンテナの角度が変わってしまいBSが映らない、テラスの屋根が飛ばされた
枚方市KK様邸

アンテナのステンレスワイヤーがどのお宅でも緩んでゆらゆら状態になっています
ワイヤーを締め直し、角度調整
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◆◆◆
遅れている波板の張替も雨ではできません
材料不足が悩みの種ですが、こちらも頑張っています。

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以下、たくさんのアンテナ調整をしました
梯子の上り下りで今朝は足腰が筋肉痛

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手伝いについてきた家内が下から撮影
もっぱらレベル確認役
猫の手の100倍は役に立ちます。

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屋根の上から見下ろすとまだまだアンテナ倒壊やブルーシートの屋根、シートさえ
かかっていない被害屋根などが多く見受けられます。


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今回もっぱら波板工事に活躍してくれているスタッフのT君も半日アンテナに

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◆◆◆
未だに屋根の雨漏り養生の依頼が・・・
枚方市TD様邸
飛んだ瓦でお隣の屋根まで割れています。

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とりあえずの雨養生
葺き替えの見積をさせて頂きます。

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また雨雲が近づいています
1件でも多く対応出来るといいのですが。


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台風21号のつめあとⅥ

「台風21号のつめあと」シリーズ6日目
正直、ここまで続くとは思いませんでした。
エクセルで管理している承り表は常に100件超えの状況
1日に十数件対応させていただいても未だに新たなご連絡が・・・

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昨日の日曜日も午前中雨だったので遅れている通常業務を、
午後からは雨が上がってきたので
お困りの数件にお伺いしました。

◆◆◆
台風以降の2階和室への酷い雨漏りに悩まされている枚方市KT様

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雨の止み間に屋根上へ
雨漏り箇所の少し上、瓦の1枚が何かの飛来物によって割れています。
付近の瓦を外してみると、明らかにここからの雨漏りが確認できました。

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応急処置は、割れた瓦をアルミテープ止め
雨を待っての確認になりますが
多分大丈夫。

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◆◆◆
家の間に瓦の破片が落ちているので確認してほしいとご連絡いただいた
枚方市HS様邸
地震後の応急処置でずれた瓦を戻して接着しておいた棟瓦が台風でこんな状況に、
一人で持てないくらいの重量なのですが・・・おそろしいですね。
地震後から順番待ちしていただいていましたので数週間後には補修工事をさせて頂きます。

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◆◆◆
テレビが映らなくなった枚方市TN様邸へ
30数年物のアナログ時代のアンテナ、導波器のホネがほとんどなくなっています。
信号をテレビに送る放射器(黄色矢印)を水平にもどしてビニルテープで一番高い部分に
固定しました。
『映りました~』。えっ、これだけで?
電波状況の良さに救われました。
アンテナ部材の在庫が底をつき入荷待ちなのでこれでしばらく凌いでいただきます。

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こんな些細なことでもこんなに喜んでいただける。
連日の屋根上作業で少し疲労が溜まってきたかな、と感じていましたが。
お客様の笑顔と『ありがとう』の言葉がなによりの疲労回復剤。
さあ、今日もがんばろう・・・


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台風21号のつめあとⅤ

想定外の件数の点検修理依頼を頂いています。
お聞きした順番に、また緊急性を考慮しながら対応させて頂いています。
『まだ返事がない』と思っておられる方も多数おられると思います。
通常業務を一時停止して鋭意対応させて頂いていますので
今しばらくお待ち頂きたいと思います。

◆◆◆
台風被害の復旧対応に明け暮れていますが
通常業務も山積みです。
昨朝は6時スタートでまずお伺いしたのは大阪市DO様
「以前ご購入いただいた2台のパソコンの故障」
両方とも起動しない。Windowsの不具合のようです。
復旧に時間を要するのでお預かり入院して頂くことに

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リビングの照明が付かなくなった枚方市HY様へLED照明器具をお届け取替え
8時には帰宅

◆◆◆
朝から雨、屋根上の作業が出来ませんので
それ以外の不具合対応に、手分けして出発。

◆◆◆
大阪北部地震時に発生した室内クロスのヒビ、破れの対策もあり
今回の台風でテラス窓の枠から雨漏りが発生した交野市MY様邸

大きな吹き抜けの家で内部はとても開放感がありすばらしいのですが
全体を眺めてみると屋根には重量感のある和瓦+南面全面に太陽光パネル。
東西に揺れた今回の地震で発生した内部のクロスの傷み、外壁のヒビ発生も頷ける気がします。
これ以上強度を下げないよう定期的な外壁のメンテナンスが必要と感じました。

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あやしいのは結構大きな縦のヒビ、サッシコーナー部の隙間
晴れた日に防水処理させて頂きます。
全体的にヒビが発生しているので全体のメンテナンスが望まれるところ

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◆◆◆
先日、ご主人を亡くしお一人で不安いっぱいのN様
エアコンの故障でお伺いしましたが
『今日仏壇屋さんが来てくれるんだけどどこにどうして置いたらいいことやら・・・』
この状態では仏壇屋さんも困られるのでは、と思ったので
『ご主人が書斎にしていたこの場所に置いたらどうですか?』と
不要品の解体処分など、しばし片付けのお手伝い。
ここに仏壇を、その前に奥様のベッドを・・・

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◆◆◆
新築されて10年に満たない枚方市NK様邸
破風板金が飛ばされ、下屋の瓦が1枚割れているが住宅メーカーがなかなか来てくれない
いちど診てほしい、ということで方面ついでに立ち寄らせて頂きました。

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一時的な青空ですがまだ濡れていて上れません
望遠カメラで観察しましたが大屋根には大きなトラブルはなさそうです。
『住宅メーカーの対応をお待ち下さい』とお伝えしました。

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瓦にヒビが入っていたり隙間があると雨漏りを心配されますが
最近の屋根は瓦の下にアスファルトルーフィングと呼ばれる丈夫な下葺き材が施工されています。
よほどの破れなどがない限り雨漏りの心配はありません。
この写真の例では紫色のシート、短期的にはこのシートだけでも大丈夫。

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◆◆◆
もう1件、方面ついでに寄らせて頂いた枚方市HR様邸
道からよく見える部分の瓦がずれていると、たくさんの指摘があるようです。
夕方、屋根も乾いてきたので上がって処置しました。

安心して下さい。ずれていたのは1枚だけでしたよ。
カーポートの波板はお待ち下さいね。

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◆◆◆
最後にお伺いしたのは、旧家で大家族の枚方市KM様邸
台風以降、テレビが映らない。

鬼瓦と広大な屋根に圧倒されながら原因探し
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ありました怪しい箇所
軒天に止められていた分配器が落ちて一時的に雨ざらしに・・・
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案の定、ブースターへの電通端子が腐食して断線状態に
分配器を交換修理
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無事、ブースターの電源ランプが点灯
元通りに映るようになりました。
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懐中電灯で照らしながらの作業になりましたが
この杉の外壁がとてもいい感じ、癒やされます。


◆◆◆
お客様にいただいた冬瓜が中華風スープになって食卓に
これも大好きな味。ごちそうさま。

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台風21号のつめあとⅣ

想定外の件数の点検修理依頼を頂いています。
お聞きした順番に、また緊急性を考慮しながら対応させて頂いています。
『まだ返事がない』と思っておられる方も多数おられると思います。
通常業務を一時停止して鋭意対応させて頂いていますので
今しばらくお待ち頂きたいと思います。

お急ぎの向きには『他も当たってみて下さいね』とお伝えしていますが
『やっぱり順番を待ちます』と・・・
ほんとうにありがたいことだと感謝です。

◆◆◆
昨日は雨、瓦が飛んだまま まだ養生のすんでいない家も多数あるなか
雨漏りが心配でしたが、小雨ですんで本当に良かったです。
雨で作業のできなかった屋根屋さんには多くの家を葺き替えや修理の
下見、見積に回ってもらいました。

昼前から雨も上がってきたのでテレビが映らないお客様を中心に
駆け回り、たくさんの『ありがとう』をいただきました。
写真の撮り忘れが多く後悔していますが一部を記録しておきたいと思います。
◆◆◆
あっ、その前に
お客様が庭先で実ったスダチをわざわざ届けていただきとても嬉しく、元気が出たので
その画像から
朝からの「スダチそうめん」、温かいそうめんに贅沢にたっぷりのスダチ
風味がきわだってとても爽やか
夏の疲れが吹き飛んだよう。いっしょに頂いた梨もあま~い。
S様、ごちそうさまでした。

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◆◆◆
枚方市OZ様邸
3階建ての屋上に建てたアンテナが飛ばされ無残な姿に
とりあえず1本のみ残して今度はこの鉄柵に固定
変形して使えないBSアンテナは廃棄へ
この6素子の小型アンテナのみで調整を試みるとすべて受信できこれで完了に

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◆◆◆
H公園を望む高台にある枚方市HR様邸
数年前に建てたこのアンテナは無事でしたが
屋根が大変なことに・・・
棟瓦がほとんど飛ばされています。風当たりの強さがうかがえます。
ベランダのエアコン室外機も倒壊、波板も飛散
早目にシート養生をさせて頂きます。

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◆◆◆
お客様のご紹介ではじめてお伺いした交野市AN様邸
お待たせいたしました、アンテナが倒壊してテレビが全く映らないそうです。
この地域でも多くの家でアンテナが倒れたり、屋根の棟おさえが飛ばされているのが確認できます。
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新しいアンテナを設置
今度はこの1本のアンテナでOK
アナログ時代の巨大なアンテナに比べると安心ですね。

ご近所の皆様が集まってこられ「こんな小さなアンテナでいけるの?」
数件の方にご予約いただきました。だいぶ後になりますが・・・
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◆◆◆
最後は予定外ではありましたが感動ものの1件
当店のお客様でマンションのオーナーでもあるO様より朝に連絡をいただき
『マンション41戸すべてがテレビが映らなくなって、いろいろ見て頂いてもわからないんです』
・・・と相当お困りの様子。

順番がありますので少しお待ち下さい・・・とお伝えはしたものの
やはり気になります。最終夜の7時半のお伺い
お電話の内容からアンテナ倒壊が疑われましたので
さっそくマンション5階建ての屋根の上へ
枚方市内の夜景がきれいな高台です。いかにも風当たりがきつそうです。
『あぶないから上がらないで』『私も手伝います』
O様も上がってきてしまいました。
案の定、この大きなアンテナが完全に倒壊していました。
O様に支えてもらって支線の張り直し、アンテナは一部破損していましたが無事復旧

マンションのあちらこちらから『うつりましたよー』『OKでーす』の声が・・・
一斉に拍手が湧き上がった感じがしました
管理人のOR様(こちらも女性)とともに『よかった、よかったー』と飛び上がって喜ばれ
こころから安堵された様子
お役に立ててほんとうに良かったです。
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GOOGLEストリートで見ると、この2棟のマンション(41軒)分のテレビが
このアンテナ(赤矢印)1本に委ねられていたようです。
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台風21号のつめあとⅢ

想定外の件数の点検修理依頼を頂いています。
お聞きした順番に、また緊急性を考慮しながら対応させて頂いています。
『まだ返事がない』と思っておられる方も多数おられると思います。
通常業務を一時停止して鋭意対応させて頂いていますので
今しばらくお待ち頂きたいと思います。

お急ぎの向きには『他も当たってみて下さいね』とお伝えしていますが
『やっぱり順番を待ちます』と・・・
ほんとうにありがたいことだと感謝です。

『こんなにたくさんの人に待ってもらえる64歳はそうそういませんよ。ガンバレガンバレ』
と家内のエールもありがたく。

昨日の対応状況の一部です。

◆◆◆
夜明けともにテレビが映らなくなった枚方市KT様へ
方向の変わってしまったアンテナを修正

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◆◆◆
今回の台風による修理依頼で最も多いのが波板の張替
2番目がテレビアンテナの不具合

アンテナが倒壊した枚方市SW様邸
立て直しただけではダメでした。

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ブースターの電源ランプが異常表示
どこかで断線しているようです。

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ブースターを取り外してみると回路がサビサビに
倒れて逆さまになっていたので水が溜まったようです。

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アンテナを立て直し、新しいブースターに取替えて無事復旧しました。

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◆◆◆
屋根瓦が強風により飛ばされた家も多数
全面葺き替えの見積をさせて頂くことになった枚方市SI様
とりあえずの雨養生をさせていただきました。
危険作業なので若者チームに担当してもらっています。
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これも多かったカラーベスト屋根の棟おさえ板金の剥がれ
枚方市YS様、こちらも葺き替えご検討中です。
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けらばの瓦が落ちて下屋に落下した枚方市HS様
こちらもとりあえずシート養生。対策を検討します。
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◆◆◆
1年前に葺き替えをさせて頂いた枚方市TM様、風の強かった地域だったのでちょっと心配
点検に立ち寄らせて頂きました。
よかった~無傷でした。さすがROOGAです。

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同地域では多くの屋根で被害が見られます

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◆◆◆
これも多かったカーポートの変形
アームのボルト部分で折れ曲がっています。

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◆◆◆
こちらは大事にされていた藤棚が倒壊して
とても悲しそうな交野市M様
通路を塞いでいたのでとりあえず起こしました。

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昨日の最終は今にも落ちそうになっている不要アンテナの撤去
落ちて通行人や車を傷つけたらたいへんです。

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大きなアナログ時代のアンテナが2基もありました

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台風21号のつめあとⅡ

想定外のツメあとを残した台風21号

これまで経験した中で最も強い台風
様々な被害が続々と・・・
朝から店の電話も携帯電話も鳴りっぱなし状態
どれもすぐお伺いして危険と不安、不便を取り除いて差し上げたいのはやまやまですが
限られたマンパワー
全員で手分けして危険回避、明日雨との予報なので雨漏り予防の応急処置を
中心に回らせて頂きました。
連絡の多かったアンテナ倒壊、調整まで手が回りませんでした。

昨日の作業の一部を記録します。

◆◆◆
枚方市MR様邸
数年前に屋根葺き替え、外壁塗装をさせて頂きました。
今回の台風でベランダの屋根がぐしゃぐしゃに壊れました。
今にも落ちそうなアルミの部材がブラブラ、凶器です。

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柱と梁を残してすべて撤去、建て替えをご検討頂きます
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◆◆◆
枚方市MZ様邸
棟のし瓦が風にあおられ落下
すでに屋根全面葺き替えの順番をお待ち頂いている状態なので
今回はブルーシートによる雨養生をさせて頂きました。

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◆◆◆
枚方市NZ様邸
こちらものし瓦が落下
この年代の瓦屋根は止め銅線が切れてしまって瓦は置いてあるだけの状態になっています。
これから先、不安がつきまとう事になります。
葺き替えの見積依頼を頂きましたので、とりあえず落ちた瓦を元に戻して接着しました。

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◆◆◆
枚方市HS様邸
玄関脇に置いてあった物置が倒れてしまって、その上の波板も全部飛ばされた。
とりあえず物置を起こして、波板は後日ということに。

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◆◆◆
枚方市NS様邸
ベランダの屋根が風にあおられ落下寸前
変形もひどいので屋根のみ新調していただくことに

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◆◆◆
枚方市SK様邸
こちらも瓦が飛ばされ危険な状態
とりあえず落ちた瓦を撤去
明日ブルーシート養生することに

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お隣の屋根を直撃したようです。
やはり不安なので葺き替えのご検討を頂きます。
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◆◆◆
カーポートが風にあおられ柱ごと変形してしまったのは枚方市OG様邸
とりあえず柱以外を撤去、建て替えをご検討いただきます。

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◆◆◆
3階のサイディングが風で飛ばされ大変なことに
枚方市IW様邸
窯業系サイディングは一人では持てないほどの重量感があり剥がれ落ちたら
非常に危険です。
このブラブラしている1枚まで撤去しました。
とりあえずの雨養生が必要ですが
非常に危険です・・・

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お隣のアンテナ、屋根材が破損

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下から見上げると
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◆◆◆
こちらは貸家にしておられる
枚方市SW様邸

外壁のヒビを放置した結果ラスが腐食、モルタルの密着性が失われた結果だとおもわれます。
こちらもとりあえずの雨養生をさせて頂きます。

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この状況をみるとやはり定期的な外壁メンテナンスの必要性を感じますね。


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台風21号のつめあと

想定外のツメあとを残した台風21号
台風の最中から被害報告と修理依頼の電話が鳴りっぱなし状態
できるだけ迅速な被害対応をさせて頂かなければなりません。


風がおさまって暗くなるまで対応に追われました
目にした被害状況の一部です

いつもお世話になっています
枚方市SW様邸のベランダの屋根が悲惨な状況、アンテナも倒れてしまいました。
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通りすがりのスーパーの屋根に設置されていたエアコンの室外機が落下した模様
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目の前のマンションの最上階の通路屋根
ALCにアンカー止めされていたアルミ枠ポリカ屋根材の屋根が・・・ない

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30Mほど東側の道路まで飛ばされ電線にかかってしまっています
道には屋根材の破片が散らばっています

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柱なしのALCアンカーボルトのみの固定に見えます
やはり柱建てが安心ですね

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お世話になっていますお客様の波板が多数飛ばされました
枚方市SZ様

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枚方市HR様

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屋根材関連その他多数
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風圧で柱が折れ曲がったカーポート

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前回の台風による波板張替がもう少しで終わると思っていた矢先、
部材不足が想定されますので
早急に調査を進めたいと思います。


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思い出のつまった家をあとに

今年6月18日に起こった大阪北部地震
義妹の家でも大きな被害を受けました。

当日の状況

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昨日、屋根がブルーシートで覆われたままの我が家を後に引っ越しをしました。
築年数の古いモルタル瓦葺きの家は
その後の余震や台風にさらされさぞ不安だったことでしょう。
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内部は6年前、当店にて1階部分のフルリフォームをさせてもらい
ウッディーな雰囲気に
その後、訪れるたびに気持ち安らぐ自然素材の良さを感じていました。

この6年間のあいだに3人の子供たちに良縁をさずかり
それぞれに孫をつれて里帰りする実家に
狭いながらもあたたかい雰囲気、思い出のぎっしり詰まったかけがえのない家です。

さまざまな状況をふまえ熟慮の末の引っ越しです。

思い出の家をこのブログにも記録しておきたいと思いました。

昨日

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リフォーム後のキッチン

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増築した洗面洗濯室と浴室
トップライトからの自然光が居間まで明かりを届けていました。

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晴天に恵まれ、引っ越しは無事完了。
台風が近づいています。被害が拡大しないことを祈るばかりです。


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電気の見張り番

すっかりお待たせしてしまいました枚方市O様の電気の安全化工事

玄関上の古い分電盤
後から増設された2台のエアコン用を除けば2回路のみで家全体を賄っています。
少なすぎ!です。
たこ足配線にならざるを得ない状況でした。

しかも漏電遮断機能もなければ全体の使い過ぎを見張る機能もありません。


見た瞬間に危険を感じたので
改修工事をおすすめしました。

Before

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オーブンレンジ、炊飯器、オーブントースター、冷蔵庫、その他もろもろ
冷蔵庫の裏の見えないコンセントにすべてつながっていました。
当然のごとくプラグが発熱して変色していました。
Before

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2階の畳を上げて開口


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いつものケーブルキャッチャーを使い5m先で天井裏へ挿入した電線を引き抜きます。

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狭い天井裏、成功するとは限りませんがトライします。

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こんどは見える位置に新しいコンセント
ここへオーブンレンジ、炊飯器、オーブントースターを繋ぎました。
After

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分電盤には漏電遮断機能付きを、わずかな漏電も見逃しません。
100ボルト 30アンペアの電源を安全に効率よく使用できるようになりました。
本来は単三200ボルト電源への変更が望まれますが
もうこれ以上家電は増やさない、安全を意識して使用していただくということで・・・
費用もかかりますのでね
After

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もう一つの課題は玄関引き戸の老朽化による不具合
何とか調整できないかと試みましたが根本的な改善にはならず
交換の見積もりをさせていただくことに・・・

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O様は今回が初めてのお客様
それなのに電気工事に来た電気屋にいきなり玄関の取り換えを依頼する?

以前、お隣のN様の玄関リフォームをさせていただいたことがあり
N様からのお口添えがあったようです。
うれしいですね。
さっそくN様にもご挨拶を

数年前に引違いアルミサッシから使い勝手と断熱性を考慮した
ドアへの変更をさせていただいたN様の玄関
とてもいい感じでした。

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台風12号による被害

台風が様々な爪痕を残して去って行きました。
昨日の日曜日
早朝からたくさんの電話が・・・

地震後の仮養生、ブルーシートの剥がれ
屋根の異変、瓦が飛んだ
アンテナが倒れた
波板が剥がれた・・・

日曜日、予定変更で対応させて頂きました。

コロニアル屋根の棟包み板金が飛ばされて危険。
屋根に上がってみると下地木材が劣化して止め釘が効力を失ってしまっています。
ご近所の皆様が心配そうに眺める中の作業、
応急処置の準備をしていきましたが急勾配で屋根面がつるつる滑り危険
とても作業の出来る状況になかったので後日、足場設置後補修することに。
全体的な傷みが見受けられるためこれを機会に
屋根の全面リフォームの見積をさせて頂くことになりました。

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続いては以前総合リフォームをさせて頂いた枚方市M様邸
冠瓦1枚だけ飛ばされてお隣の下屋を直撃
スポット的に突風の襲来を受けたのでしょうか。
これを機会に軽い屋根材への葺き替えを検討しようか、ということに。

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お隣の下屋、同じ種類の瓦。3枚取替えが必要です。

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続いてご近所のT様、こちらも以前外壁塗装をさせて頂きました。
軒先の瓦が完全にずれて今にも落ちそう。
戻して接着処理しました。

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古くなった波板が飛んだお宅が多数。

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残工事件数が相当数たまってきました。
屋根、左官、塗装など外部系の職人さんが超多忙。
この暑さの中、頑張っていただいています。


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大阪北部地震後の修復工事(外壁の部分補修)

大阪北部地震後の補修工事
屋根の葺き替え、補修に次いで多いのが外壁モルタルの浮き、剥がれ。
左官さんや塗装屋さんの協力を得ながら補修工事が少しずつ進めています。

先にもご紹介しした枚方市T様邸
予定の処置が完了しました

玄関横Before
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玄関横After
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玄関と反対の東面
傷みの激しい部分のみの補強補修工事です。
Before
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下部120cm分、キレイにカット
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断熱材、透湿防水シートのあと「地震に強いラスカット」にて下地つくり
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モルタル下塗り、仕上げ塗り。
写真は下塗り後。
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そして吹き付け塗装
違和感なく仕上がりました。
この部分のモルタルははがしたくても剥がせないほどの密着強度があります。
After
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本来は外壁全面を剥がし、構造補強後この処理を行えばずいぶん丈夫な家に
なりそうですが費用もかさみます。
今後の住まい方に合わせて柔軟に対応させて頂いています。


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何でもござれ

週後半のいろいろなこと、まとめて記録しておきます。

先日の大雨のとき、リビングの照明器具に水が溜まるほどの雨漏りを起こした
枚方市H様邸

屋根に上がってみると
屋根材が吸湿してしまいすっかり強度を失っている感じです。
雨漏りの原因はベランダ側壁と下屋面取り合いの水切り構造のあまさにありました。
屋根材葺き替えを含めた総合メンテナンスをご提案します。
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台所で家電使用中にブレーカーが頻繁に落ちる
ということでお伺いした枚方市O様

今では珍しい100V2線式の引き込み
その接続部の被覆が完全に取れてしまって剥き出し状態に
感電・漏電・短絡、非常に危険な状態です。
After撮り忘れですがここは先ず緊急処置
後日、内線の整備工事をさせて頂きます。

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◆◆◆
交野市N様より
久しぶりに給湯器を開栓したら器具の下から水が流れる、ということで訪問

原因は赤矢印2カ所のパッキンの不具合
長期間使用されていなかった場合、想定される水漏れです。
手持ちのOリングの交換で解決

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先の大阪北部地震で棟瓦ごとズレ落ちてしまったY様
後日の雨漏りで気がつかれ
これも葺き替えの見積を・・・

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◆◆◆
2階天井に雨漏りが発生した枚方市T様邸の屋根点検
ここが怪しい
しない方がよかった漆喰メンテナンスの被害では・・・

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塗り重ねられた漆喰が吸水して剥がれています。これに大金を投じられたのですね

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T様がお隣のH様をご紹介下さり
屋根の修理下見に棟ののし瓦がキレイに1列抜け落ちています。
雨漏りはしていないとのことなので修理は少しお待ち頂くことに
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プラズマテレビの名機(と思っている)Panasonic TH-P50VT2
電源が落ち、ランプが11回点滅する
これは裏面上部についている廃熱排出用のファンの不具合

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開けてみると4個の内1個がファン固着、交換後内部を丹念にクリーニング

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無事復旧しました。キレイ!プラズマ画質です。

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便器内への水漏れが止まらなくなった枚方市K様邸
以前からお奨めしていたこともあり
あっさり交換して頂くことに
スタッフが多忙なため久しぶりに自分が担当しました。
Before

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便器を床に固定してあるネジが錆び付いていてグラインダーで切り落としました

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壁から54センチの位置に排水口があるので
リモデルタイプの便器を使います

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同梱の型紙を使い横引き管の長さを調整します。
(最近の便器は壁から20センチが排水位置)
今回はカットなしでピッタリのサイズでした。

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あたらしい便器を設置

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止水栓も新しいものに交換します

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ロータンクを組立設置

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便座はPanasonicのシンプルタイプ
便器はTOTOピュアレストQR
1回の洗浄水量は4.8リットル
取替え前の約1/3になります。水道代の減少が楽しみですね。
便器表面がツルッツルで汚れにくいのも大きなメリットです。

この工事所要時間2.5時間、費用総額10.8万円でした。
After

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ついでに『こんなことはしてません?』と奥様
一番よく使う台所入り口の錠が破損して苦肉の策で・・・
『お任せ下さい。使いやすいレバー錠に取り替えましょう』

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もひとつついでに見て下さい
『使いやすい洗面台に取り替えてほしいんだけど』
さっそくカタログでご説明
近日中の工事をお約束

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長期間リビングの天井へ雨漏りが
枚方市T様邸

屋根上に撒水して天井裏を観察、
ありましたよ
鉄板の穴あきによる(黄色矢印)と板金側面から落ちる水滴(オレンジ矢印)

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下屋と後付けベランダの隙間、壁面取り合い部に隙間とズレが
この中の水切り構造があまいようです。
隙間に腕をのばしてコーキング

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わかりにくいですがここから水滴が・・・
暑さのせいで?写真撮り忘れですが応急処置により水滴が落ちなくなりました。

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手持ちのアルポリで応急処置、様子を見て頂くことに

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昨日はほんとうに暑かったですね
昼からのエアコン工事にそなえて家内が作ってくれた盛岡冷麺
栄養たっぷりでおいしかった
炎天下、大汗でがんばりましたよ


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さまざまなお困りごとに対応させて頂きあっという間に過ぎた1週間
お待ちいただけるお客様あればこそと感謝です。

ご連絡頂いてお応えできていない用件がまだまだ多数あります
緊急性の高いものから対応させて頂いていますので
いましばらくお待ちくださいますようお願いいたします。



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お日さまのありがたさ

久しぶりの青い空、ですが
洪水被害の映像を見ると素直に喜べない自分がいます
被災された方々にこころを馳せながら
自分の立場で出来る精一杯の働きを・・・


『お日さんのありがたさがよくわかるわ~』とつぶやきながら
浴室に洗濯物を干す家内です

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浴室乾燥機で洗濯物を乾かす場合
5時間運転したとして1回にかかる電気代は約170円
(オール電化の場合の夜間で約65円)
1年間では62,000円にもなります
(オール電化で23,700円)

私たちは毎日洗濯物を外に干して気持ちよく暮すことができます。
そのことだけでもどれほどありがたい事か・・・
感謝を忘れている自分に気づきます


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雨降りすぎ、でも気分は晴れ!!

昨日も、早朝より雨漏りの連絡をたくさん頂きました。
地震の後の大量の雨漏りです。
一刻も早く対策してあげたいのは山々なれど・・・

明らかに外壁や庇の付け根、窓枠付近のヒビが原因と思われる数件は
雨合羽を着てガスバーナーで表面を強制乾燥させシーリング処理
夕方になって『雨漏りが止まりました』の報告、嬉しかったですね。

RAIN
それにしても街の電気屋に『雨漏り修理』『屋根の葺き替え』『壁修理』依頼がこんなにも・・・
今回の地震で
「家の困った何でもお任せください」と取り組んできた手応えをビンビン感じ
身震いするほどの感動を覚えます

今日の天気予報は雨時々曇り
できることからがんばろう

10時頃の雨雲予想
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雨漏り

地震の後の大雨で多くのお宅で雨漏りが・・・
瓦のズレ、割れ。
壁の亀裂、剥がれ。
サッシ周りの隙間。
予想はしていましたが様々な原因での雨漏り
雨の中での処置はできませんが、状況確認にまわらせていただきました。

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お天気の回復を待って安心して住めるようお手伝いさせて頂きます。

朝からたくさんの連絡をいただき
あわただしく走り回った昨日、写真が1枚も撮れていませんでした。


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大阪北部地震17日目次々に被害が露呈 枚方市 交野市

毎日のように新たな被害調査や修復依頼のご連絡を頂きます。

昨年1月に大谷石塀の表面強化工事をさせていただいた
枚方市O様邸
地震当日の夕方、この塀が心配で点検に回らせて頂き異常なしを確認していましたが
建物本体の異常には気付きませんでした。
昨日、ご連絡頂きよく見ると
東面を中心に外壁の浮きが観察されます

大谷石塀は無事でした
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玄関横の基礎付近タイルの浮き上がり
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東南角の基礎割れ
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東北角(玄関横)のヒビ
打診するとこの面の壁は浮いているようです。
O様邸は玄関を入ると大きな吹き抜けになっていて
やはり他に比べて強度不足の印象を受けました。
どこまで修復補強するのか後日ご提案と言うことに・・・
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先日、調査済みの枚方市T様邸
東面の補修を開始しました。
壁底部の浮き上がり部分を撤去します。
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ぶら下がり状態の外壁はいとも簡単に剥がれてしまいます。
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本体にはさほどの傷みはありません
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本来は壁全体を撤去してから再構築するべきなのですが
今後の居住計画、ご予算など考慮の結果
120cmの高さまで強固な壁を形成し、壁を支える方法をとることに。
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外壁を剥がしてみると全周が壁の薄い真壁構造で筋交いなどの補強が不十分、
今回の地震で壁構造の弱さ、劣化が顕在化したかたちとなりました。
建物の倒壊は免れたものの悲しい出来事には違いありません。
費用をかければ安心な家になりますが現実はなかなかきびしいものがあります。
少ない費用で少しでも安心な家になるよう知恵を絞っていきたいと思います。


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