素敵・快適・エコリフォームはこちら… 住電工房MaRu

住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

メンテナンス

大阪北部地震被害復旧 外壁補修 枚方市O様邸 モルタルから金属サイディングへ 完成

昨年の大阪北部地震で外壁に大きなダメージを受けた枚方市O様邸。

強度を失ったモルタル外壁を一旦剥がして軽くて丈夫な金属サイディングへのリフォーム
2ヶ月の期間を要してやっと完成です。
同時に内部も理想的なお一人様空間にリフォームされました。

After
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Before
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長年の間の度重なる変更でぐちゃぐちゃになったアンテナ配線などを半日がかりで修正
地デジアンテナ変更、BSアンテナ追加で完璧に

Before
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After
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最後に下屋根の屋根材を葺きました
本来は先に屋根を葺きますがここが工事中の通路になっていたので

最終収まりを想定して準備してありました。
美しい、水切り構造もバッチリです。

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アイジー工業製「スーパーガルテクト」高耐久性ガルバ、断熱材一体型の屋根材。
断面の構造です。断熱、遮音効果があります。
この種のリフォームにピッタリですね。

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ご近所の奥様たちが集まってこられ
『きれいになりましたね~』しばらくいっしょに眺めてくださいました。

長らくご迷惑をおかけしました。
内部がどうなったか興味津々
中は主が居るときに見てやってくださいね・・・


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緊急対応・・・水道メーター付近から水が噴き出し

以前総合リフォームをさせて頂いた枚方市S様よりのご連絡

『止水栓を開けると水道メーター付近から水が噴き出し使えない状態』


水道局に連絡したら
2次側だから市の指定業者に依頼してください、とのこと

17:30駆けつけてみると石積みの下にメーターが
この左奥が原因のよう、さてどうする・・・

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システムバスのリフォームが完成し帰宅したばかりの次男に協力要請

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できるだけ石積みを残して手掘りにて掘削
あたりは次第に暗くなってきます

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原因ヶ所判明、予想通りメーター直後の鉛管の穴あき

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切除した鉛管、中央部が膨らんで穴が開いています。

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塩ビ管への付け替え手術完了

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しばらくして通水、とりあえずOK
これでお風呂にも入って頂けそうです

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先ほど午前4時過ぎに点検に行ってみました。
異常なし、これで安心です。後日埋め戻し石積み復旧いたします。

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撮影はすべて最近試しているHUAWEI P30スマホカメラ
暗かろうが明るかろうが、遠くても近くても
ただ画角をあわせてシャッターを押すだけで確実に状況を記録してくれる
仕事に使えるすばらしいカメラ機能だと感じます。

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3時間後、快適トイレへ 枚方市 交野市

便器がグラグラ不安定、流れる水の量も気になります
最新の便器の汚れにくさ、節水、快適をご説明。
30年お使いのトイレをお取り替えいただく事に・・・
枚方市D様邸にて

Before
このような隅付けタンクの洗浄水量は12~13リットル

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After
工事開始3時間後には
節水型最新便器へ
TOTOピュアレスト+アプリコットF3W
入室すると自動で蓋が開き、除菌水がスプレーされます。
用を足して退室すると自動で洗浄水が流れて蓋が閉まります。
いちども便器に触れずにすみます。
全自動は楽で衛生的、やっぱりいいですね。
便器をブラシでゴシゴシ擦る必要もありません。
1回に流れる水量は大4.8リットル、小3.6リットルに減少します。

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今回の場合、排水口の位置調整が必要なため
リモデルタイプの便器を使用
便器の中で横引き管で調整します

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このとき切断面のバリをキレイに除去しておかないとペーパーなどが
詰まりやすくなるので要注意

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あらたしい便器とタンクを取付
配管接続、コンセントを必要な位置へ延長
温水洗浄便座を取り付けて完了です。

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時折配布するこのチラシに反応されお問い合わせをいただきます
『1日、大2回小12回使用すると1年ではなんと浴槽260杯分の節約』

便器を交換するだけでこんなにも節水効果があるのです
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このところトイレの修理や見積もり依頼
詰まりの緊急対応などが増えています。

枚方市・交野市のお客さま、緊急対応もさせていただきます
トイレのことならおまかせください


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外壁塗装完成 交野市M様邸

昨年の大阪北部地震時に外壁面に発生した多数のヒビ
長期間放置すると雨水の浸入により家全体の強度低下に繋がりかねません
また北面ベランダ笠木下や幕板部分に目立つ藻類
瓦の継ぎ目に付いた苔類も気になっておられました。

昨日、足場撤去にて完成しましたので写真とともに記録させて頂きます。

Before

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After
ご採用頂きました塗料は
日本ペイントパーフェクトトップ標準塗装仕様(カラーND-460)

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瓦面Before

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瓦面After

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太陽光パネル下の瓦の割れ発見

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取替困難なので接着補修

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アンテナBefore
不要なアナログ時代のVHFアンテナを撤去し

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アンテナAfter
小型のデジタルアンテナに変更、受信状況も改善しました
これで風圧も受けにくくなりました

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これでひとまず安心でキレイな家に蘇りました。

M様、今回も大切なリフォームを当店にお任せ下さりありがとうございました。


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大阪北部地震被害復旧 外壁補修 枚方市O様邸 モルタルから金属サイディングへ 途中経過Ⅴ

昨年の大阪北部地震で外壁に大きなダメージを受けた枚方市O様邸。

強度を失ったモルタル外壁を一旦剥がして軽くて丈夫な金属サイディングへのリフォーム
をスタートして2ヶ月が経ちました。

途中同じO様の
「スッキリ快適に過ごせるお一人様空間(6畳)を目指すリフォーム」として内部の
リフォームに切り替わっていました。
内部が一段落したので外壁の続きに戻っています。

その間、2戸一住宅のお隣も別な工務店さんによりリフォームが始まっています。
現場監督さんを中心に
二人の専属大工さんと左官さんや電気屋さん設備屋さん塗装屋さんなど
さまざまな職人さんが出入りしながら急ピッチで進められています。

それにひきかえこちらは
人手不足と当店の拘りによりボチボチと進んでいる状況
リフォームの内容にもよりますが
ほぼ一人の手で全ての工程をこなすリフォームには特別な意義が有り
このことについては別な機会にお話したいと思います。
もちろんお客さまに信頼して頂いていればこそ、ですが。

とは言え1ヶ月遅れでスタートされたお隣と同時期には完成させないと・・・

◆◆◆
スタート2ヶ月目の状況(内部は仕上がっています)
もう少しで完成、といった感じです
増築部分の基礎工事に始まるこの工事には
左官工事、板金工事、屋根工事、電気工事、建具工事、水道工事、足場工事、大工工事と
様々な要素が含まれます。
これをほぼ一人の手でこなすことのメリットは
お客さまの要望に確実に応えながらプラスの提案でより満足度の高いリフォームに。
最初の構想にとらわれず柔軟に変更、途中での気付きがこの上ない便利に繋がったり
そして何より「行程管理」という言葉も不要なほど
完全なコスト管理により究極のコスト低減が可能

デメリットはとにかく時間がかかること

この種の小規模リフォームではこの方式のメリットを生かせると感じています
状況が許せばまたやってみたいリフォームです。

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スタート時の様子
ピンクで囲まれた部分を剥がし、金属サイディングに
緑部分は6畳に付け足すクローゼットと洗濯機スペース

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ほぼ全面にヒビ割れ、浮きが発生

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電気メーターのケーブル引き出し位置がサイディングのつなぎ目に来るように

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ドアホン子機を取り付ける最適位置と下準備

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基礎工事もしっかりと、洗濯機用の給水や排水も準備して・・・

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なんだかんだ言っても時間を忘れて集中できるこの仕事が好きなんですね。

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20年前、電気屋がリフォームもしたらいいんじゃ無いか?と思い立ち始まったリフォーム。
職人さんに頼む前に自らも勉強してやってみて事情を知ってから・・・を基本に
やってきました。左官もタイルも屋根も板金も。
もちろんほとんどの工事は腕利きの職人さん達にお願いするのですが
みなさんいそがしくされています。
依頼するまでもない?今回のような規模の工事は密かに楽しませて頂こうかと
要点はしっかりおさえていますのでご安心を
とはいえ気心知れた長年お付き合いのお客さま限定です


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ミッドウーハーのエッジ交換で蘇ったJBL4344

先日投稿した
JBL4344ミッドウーハーのエッジ交換の記事
実際の交換作業の様子を書き留めておきたいと思います。

ほとんどの人にとってはどうでもいい内容
興味のある方は見ていって下さいね・・・

◆◆◆

長いので先にポチッと1票押して頂けると嬉しいです
↓↓


◆◆◆

ブルーバッフルのJBLサウンドに憧れて約35年前に購入した4344、
以後、店頭に鎮座しています。
名器4343の後継機種として1982年に発売されたもの。

これ1台96kgもあり一人で動かすのは無理です
低域を受け持つ一番大きなウーハーは数年前にエッジ交換のメンテナンスを実施

その後、どうも音がおかしい。と思っていたら

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肝心なミッドウーハーが見た目には異常無かったのですが
少し触れるとエッジがボロボロの状態
ウレタンエッジは十数年で加水分解が進み劣化するのは認識していたものの
こんなに酷いことになっているとは・・・うかつでした。
ミッドウーハーは人間の耳に聞こえる中心帯域を受け持つので音がおかしいのは当然ですね。

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傷んだエッジを丹念に除去していきます。
有機溶剤で拭き取りたい衝動に駆られますがコーン紙に染みこむと物性が変わって
しまう危険があるので指先で少しずつ擦り落とします
ベタベタ、ネチャネチャ
コーン紙の外周裏側とフレーム側に凹凸が無くなるまで落とします
フレーム側はスパティラや綿棒を使っても可
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指先の感覚を頼りながらの素手が一番、1台約30分かかりました。
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古いエッジと接着剤の除去完了

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届いたエッジ、今度は高耐久性とのこと
購入先はFUNTEQさん
エッジ2本で7,398円。接着剤、刷毛、説明書のセットです。
DIYで出来たら安いと思います。
これを自分でつくろうとすると数百万の設備投資が必要になりますし
もし、ユニットを修理に出した場合でも送料込みで5~8万円程度が相場のようです。
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まずエッジをセットして寸法を確認してみます
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ここからが本番
ユニットを裏向けに置いてコーン紙の外周裏側に刷毛で接着剤を適量塗ります
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今度はエッジ側に
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手早くセットして、できるだけ均等にエッジとコーン紙の外周を接着します
表と裏から指で丹念に押さえます。空気漏れが生じないように。
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続いてフレーム側に接着剤を塗布
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ここが肝心
ボイスコイル部分のどこを押してもガサガサ音がしないように
中心決めをしていきます
このユニットの場合ダンパーがしっかりしていてよほどの事が無い限り
偏心しにくいと感じました
確認しながらエッジ外周をフレームに接着します
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全周が接着できたらその上から接着剤を塗り
ガスケット(化粧リング)を貼り付けます
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完了!この状態で数時間放置して
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エンクロージャーに取付
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周波数特性をチェック
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Before
JBL4344 Before

After
JBL4344 after
明確な差が確認出来ました。
パンチの効いた明るいJBLサウンドが蘇りました
とりあえず渡部貞夫 カリフォルニアシャワーで復活を確認
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やっとです
時間が出来たらこれでアナログレコードを聴く会でも開きますね


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外壁塗装工事はじまる 【玄関のウリンフェンス塗り替え】

店頭が夏の装いに・・・
道行く人が足を止めて見て行かれます。
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4年前に門扉の追加工事をさせていただいた交野市M様邸にて
昨年の大阪北部地震で生じた外壁のヒビの補修も兼ねて全面塗り替え中
昨日は4年前に門扉の続きに設置したウリンフェンスの塗り替えを実施

Before
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元々オープンだった玄関に門扉を設置、階段にはウリン製フェンスと枕木材を設置(4年前)

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ウリンも枕木もグレーに変色し、良い感じに枯れてきていますが
少しでも長持ちするよう自然保護塗料にて再塗装しました。
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使用したのは いろは栗皮茶色
浸透性のため膜を作らず木の呼吸を妨げません
木の本来の風合いを生かしながら強力な撥水性が付与されます
ウリンのフェンス材は一旦取り外して作業した方が早くてキレイに仕上がります。

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塗装後
再塗装では塗料が表面に多量に染みこむため本来より濃く仕上がります。
これはこれで良い感じ、色の変化が楽しめます。
引き続き観察しながら時期が来たら再塗装をさせていただきます。

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天然木はメンテナンスが肝要ですが
アルミや樹脂製にはない風合いがいいですね。家全体を引き立ててくれます


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外部水栓柱パンの交換、ポスト裏蓋の交換

昨日の記事「キレイになれる洗面台 Panasonicウツクシーズ」のH様邸にて
併せてさせていただいたお困りごと解消2件のご紹介です

勝手口近くに置かれた目的別洗濯機用水栓柱に
パンを取り付ける工事です。
外にこれくらいの洗い場があると便利ですね。

水栓柱パン(ミカゲ) 624-920カクダイを使用し
辺りの雰囲気に合わせてアンティークレンガで枠をつくりました。
After
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まず排水位置の隅出し

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パンの中心まで排水管を延長してきます

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取り外して時々排水管の掃除をしたい、とのことなので
このようなクリーンパッキンを使用し取り外し可能にしました。

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ざっくりとアンティークレンガをセメントで固定して完成
排水位置、縁の水平と高さが合っていればあとはだいたいでOK
排水口にクリーンパッキンが差し込まれているだけなので持ち上げると外すことが出来ます

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◆◆◆

ナショナル製ポストの裏蓋の交換
日本で最も多いのではと思われるこの形のポスト
ブロック1本タイプに合う取り出し口蓋セット(CT651101K税別2,350円)はまだ入手可能です
Panasonicハイ・パーツショップ
取替方法はこちら


Before

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After

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これはDIYでも可能ではと思いますのでお困りの方は挑戦してみられては?
無理と思われたらお近くの電気屋さんにご連絡を・・・


久しぶりに食卓の写真を1枚

お客さまに頂いた作品のエンドウ豆をたっぷり使った豆ご飯
夏野菜の揚げ浸し
アサリの味噌汁、どれも大好物
これだけ揃うと夏が来たなって感じですね。

「豆ご飯、甘くって美味しかったです~」ってお礼を言ったらまた頂きました
ご馳走様

四季おりおりの恵みをおいしく食卓にアレンジしてくれる我が家の料理長にも感謝です。

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パソコンの故障 異様に熱くなって電源が切れる場合

パソコンをお使いの全ての方に知っておいて頂きたいこと

『パソコンの一部が異様に熱くなって電源が切れていたのですが、とうとう点かなくなりました』

こんな場合は壊れる前にすぐ使用を中止してご連絡を・・・

パソコンには一部のファンレスを除いて写真のようなあたたかい風が出てくる部分があります。
CPU (中央処理装置)と呼ばれる部品を冷却しています
この中のファンが何らかの異常で弱くなったり停止したりするとパソコンは異常検知し停止します。
何度も繰り返しているとついには壊れてしまいます。

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昨日お預かりしたレッツノートCF-S9
キーボードもパームレストもテッカテカ、相当お使いになられた様子です

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レッツノートはとても丈夫でなかなか壊れないのですが
今回の場合、このファンが原因でメインボードが壊れてしまったようです
この機種で多いスイッチの不具合でもなさそうです。

製造後9年のこのパソコン、メインボードの価格をみると定価10万円
交換修理はとても現実的ではありません

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手持ちの中古品の中に同機種があったので今回はこちらへデーターを移植し
もう少し使用して頂くことにしました。

無事、同じ作業環境が復元できました。
いよいよ来年1月(2020年)Windows7のサポート終了になります
しばらくお使い頂きながらWindows10機種へのお買い換えをご検討頂ければと思います。

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異常を感じたらすぐ修理すれば軽傷ですむ場合も多いです
データーのバックアップとともに是非お願いしたいことです。



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JBL4344、ミッドバスのエッジ交換Ⅰ

今日はほとんどの人にとってどうでもいい話です。

が音好きな方は見ていって下されば・・・

25年前、ブルーバッフルのJBLサウンドに憧れて大枚はたいて
我が家にやってきたJBL4344。

14畳ほどのコンクリートとガラスに囲まれた店舗内に置かれているのですが
どうもおかしい
音が前に出てこない

一番大きなウーハーは7年前にエッジ(振動板の外周の柔らかいロール状の部材)が破れ
自分で交換したのですが数年前からどうもおかしい

予想はしていたものの
中央についているミッドウーハーのエッジも当然傷んでいるはず
(耳に聞こえる音域の中心はここから出てきます)

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ミッドウーハーを取り外してみると
こんな状態に・・・
正常な音がでるはずがありませんね
ウレタンエッジは加水分解が進んで10年程度で劣化すると言われているのですが
見た目に異常がなかったのでそのまま使っていました。
実はスカスカだったんですね。

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さっそくエッジ部品を注文しました。
交換したら周波数特性も測定してみたいと思います。

なぜ突然スピーカーに目が向いたかと言いますと
先日、日本橋電気街で同形の中古品が買ったときに近い価格で
堂々と並んでいるのを見たからなのです。
価値ある物を眠らせていては勿体ないと思い立ちました。



修理が終わったらまた投稿したいと思います
お近くで興味のある方、聴きに来て下さいね~


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トイレが流れない場合の確認事項、コンクリート製の汚水枡の場合

長い連休中、様々なお困りごとに対応させて頂きましたが
最も印象に残ったのが
『トイレを流すと水が溢れてくる』とご連絡をいただいた枚方市N様
ご家族3人、トイレが使えない
非常事態です。

予定を変更して緊急出動させて頂きました。

結論を先に言うと
このように汚水枡(古いコンクリート製の場合)の近傍に樹木があったら
まず木の根の侵入を疑いましょう
N様の場合も例に漏れず大量の木の根っこを撤去しました。
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撤去後の写真から
深さ80cmほどの約半分が根っこで覆われていました。
底にトイレからのパイプと溝が見えます
上の2ヶ所穴は洗面所と台所からの排水です。
1時間ほど様々な道具を使って格闘
木の根が排水管の周辺の隙間から侵入して増殖していたようです。

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最初からこの状況は判断出来そうな物ですが
上の排水管をトイレからのものと思い込んでしまい
便器から途中の配管の詰まりを疑ってしまいました。

したがって以降は木の根以外のトイレ詰まりの場合にとる方法ですが
いちおう記しておきたいと思います。

洗浄水を流すと全く流れず溢れてくる。これが突然起きた場合は
便器の中か配管の詰まりが疑われます。
少し前から何となく流れが悪かった場合は外の汚水枡のトラブルの場合が多いです。

今回の場合は便器直下の詰まりが疑われました。

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まずラバーカップを使い、押して引いて・・・

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だめなら便器の取り付けねじを外して便器を浮かしてみます
配管内に水が溜まっているので便器の詰まりではなさそう
配管途中の詰まりですね

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そんな場合、電気屋さんが応急的にとる方法は
ステンレスワイヤー(アンテナ用支線ですが)でより線を作り

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配管の中へ蛇腹状の樹脂製電線管を可能な限り押し込みます
その中へさきほどのステンレス撚り線を挿入
この撚り線が外の排水管から出てきたら樹脂管を抜き
便器側に軍手などの適当な太さの布をくくりつけ
外から引き抜きます。
この方法でこれまで幾多の詰まりを解消してきました。

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今回の場合は外の木の根が原因だったので
この作業は無駄になりましたが
いずれにしてもスッキリ流れるようになりました。
便器の下もキレイに掃除できました。
一件落着です

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久しぶりに半日がかりの格闘でしたが
ご協力頂いたN様と達成感を分かち合いました。ありがとうございました。

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ピッカピカの水栓は掃除の原動力か

以前にもご紹介したことがありますが
水漏れ修理に伺ったY様の浴室のシャワーカランがピカピカで感動したこと。
もうこれ全体を取り替えるほどの年数なのに新品より深い輝きを放っています

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細部までピカピカに磨き上げられています
ピカピカがこんなにも心地よいものかと

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そのY様にて今度は洗面台のカランの交換依頼を頂きました
樹脂製のためキズや汚れが目立ち
掃除のし甲斐がない
よ~くわかります。そのきもち。
水が止まりにくくなったのを機会に取替えることに
Before
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当然、お奨めしたのは
磨けば光る
掃除のし甲斐のある金属製ワンレバー水栓
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After

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『洗面台の中の止水栓と接続ホースもぜ~んぶ取り替えて!』
磨かれた跡がありますがサビでどうにもなりません
Before

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内部まで気持ちよ~くなりました。
After

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家の隅々までスッキリキレイにされているY奥様
とても喜んで頂きました
これでまたお掃除の意欲が・・・

お手伝いできて良かったです
ピッカピカの刺激をいただいたY様、ありがとうございました。



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連休中のお困りごと トイレのドアが開かない

当店はすでに26日から3日間お休みをいただき
残りは予定の工事や設置を行っています。

ライン、メール、店主携帯にて緊急対応を
可能な限り承ります。

と、さっそく昨日連絡いただいたのは

『トイレドアが開かなくなった』

どこかでお役に立てば、と思い解決方法を記録しておきたいと思います。

トイレの表示錠にはロック解除用の溝がありますが
コインなどで回しても解除出来ないときは
ラッチ(ドア枠側に差し込まれる部品で通常はレバーと連動する)が壊れて
ドア枠側にラッチが入ったままになっていると思われます

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そんなときは写真のようなカギ状の薄い道具を準備します
隙間に入れば針金などでもOK

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隙間に入れて奥から手前にラッチ先端をドア側に凹ますように操作します

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無事開いた状態
このまま閉めるとまたロックします
この部分にガムテープなどを貼り鍵屋さんに連絡、対応を待ちます。

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ここからは
近くに錠の扱いのあるホームセンターなどがあり
自分でやってみようか・・・
と思われる方向けです。

レバー錠の表裏のネジを外しレバーと座を取り外し、ドア断面のラッチネジを外し
ラッチを引き抜きます。
通常はレバー軸を回すとラッチ先端が連動して出入りします
連動しなければラッチの故障です
取り外した壊れたラッチを持ってホームセンターなどへ持ち込んで同じ物があればラッキー

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同じ物があれば逆の手順で取り付けます

川口技研さんの取付け説明書
ご参考になれば幸いです

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ホームセンターでも扱っている、ということはご自分でも出来る
可能性が高いと言うこと。
鍵屋さんに連絡の前にチャレンジしてみられてはいかがでしょうか。


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液晶テレビの修理(液晶パネルの交換)

お買い上げいただき9年目になる32型液晶テレビの電源が入らない。
ほとんどの場合お買い換えということになる年数ではありますが
お一人暮らしのH様
娘さんにも同じものを買ってあげて2台分のローンを払ってこられたもの
修理できるものならもう少し使いたい・・・
次は部品がないかもしれませんよとご説明の上でお預かりしました。

電源ランプの赤LEDがゆっくり点滅(1回)
点滅回数で故障内容が変わってきます
今回の場合、明らかに液晶パネルの不具合(寿命?)

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交換する部品以外の部分をピカピカに磨き

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届いた交換用液晶パネル
というかこちらが本体に見えますよね

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必要な部品を取り外し

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液晶パネルを取り外したところ

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無事修理完了、手前が取り外した液晶パネル

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お買い上げいただいた価格のほぼ半分の修理代になりますが
価値はあると思っています
この年代のテレビにはこんな立派なスピーカーユニットが使われていて
最近の同サイズのものと比べても「音が豊か」なのです。
あと3年はもってほしいですね。

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レンジフードの取り替え(掃除のしやすいスマートフードへ)

昨日に続き枚方市F様邸でのレンジフードの取り替え工事の様子を
お伝えします

設置後15年経過 のプロペラファン式からお掃除のしやすいスマートフードへ
フィルターはきれいにお掃除されています。
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まだ機能的には問題なさそう、と思ったのですが
古いファンを外したとき

なるほど・・・と思いました

ピッカピカ
廃棄するのがもったいないほど磨かれています。
F様にとってはお掃除のしやすさが重要なんですね
頻繁にお掃除される方にとってはプロペラファン式は大変なのです
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すべて撤去
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本体を説明書通りに水平に取り付け
取り外したプロペラファンの開口部に取り付け枠アダプターFY-AC256を取り付け
Φ150のアルミフレキダクトを取り付けガラスクロスアルミテープでしっかり固定します
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幕板を取り付けて完了
新築ならいざしらず、リフォーム時は設置空間が歪な場合が多く
見た目に違和感がないように調整しながらの取り付けに時間がかかります
今回も総所要時間2時間の内の半分をこの幕板の設置に費やしてしまいました

DIYでもできるかも?とお伝えするつもりでしたが撤回します

IHクッキングヒーターも最近交換させていただいたもの
同じPanasonic製なのでIHの加熱を始めると自動的にファンが作動します
便利です
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お掃除がしやすい工夫が各部に・・・
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ワンタッチでシロッコファンも外せます
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今回設置させて頂いたのはPanasonic FY-7HGC4-S
幕板FY-MH766D-S(カタログページへ)

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屋根・外壁メンテナンス完了 枚方市N様邸

30年で2度目の塗り替え

セメント系S瓦の屋根は塗り替え時期が少し遅かった感じですが
進化した塗料でカバー、台風に強い補強も施し
安心の屋根に生まれ変わりました。

屋根Before
セメント下地が露わになった瓦

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銅線で留まってはいるものの少し力を加えると簡単に浮いてしまう状態
台風21号ではこの種の屋根でここが飛ばされた事例が多くありました。
この隙間に南蛮漆喰を詰めて接着と風除けの機能を付加しました。
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屋根After

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そのまま塗れて接着性と防水性の高い南蛮漆喰
この上から足で踏んでなじませてから使用します
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吹き付け塗装やローラーが使えないため刷毛塗り、時間をかけてしっかり塗りました。
個人的にも大好きなローマオレンジが良い感じ
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壁面は日本ペイントパーフェクトトップ標準行程にて
不要な配線類の撤去整備、エアコン配管テープの巻き直しなど
電気屋目線での処置も価値ありと思っています。
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今回はBeforeや途中行程の写真撮り忘れが悔やまれますが
スッキリステキに生まれ変わりました。
この玄関ドアのリフォームも数年前に当店にてさせて頂いたもの
なかなかお似合いだと思います。
N様、今回も大切なお家のリフォームを当店にお任せ下さりありがとうございました。


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大阪北部地震で剥離してしまったモルタル壁の補修

昨年の大阪北部地震で外壁の一部が剥がれ落ちる被害に遭われた枚方市M様邸
補修工事が完了しました。

木造2階建ての屋根面で約20cm揺れた形跡がありました。
屋根は数年前に軽量のROOGAに葺き替えさせていただいていましたので
無傷でしたが、揺れ方向の1階端部分のモルタル壁が大きなヒビとともに浮いています。

モルタルが浮いている部分を剥がしていくと約7畳分にもなりました。
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こんな場合の最適な補修方法として
強化モルタル下地材『地震に強いラスカット』を使用しています。
この上からモルタルを施工するともう剥がせないほどの密着力を発揮します。

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周辺に合わせて補修塗装を施し完成です。
何事も無かったかのようにキレイになりました。

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この種の修復工事はまだまだ続きます。
もうこれ以上の地震がありませんように

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トイレの流れが悪いと感じたら・・・

このところトイレにまつわるトラブル解消依頼が多発

トイレが流れない・・・
前ぶれも無く突然流れにくくなった場合は便器付近に原因があることが多く
ラバーカップで簡単に流れる場合もあります。
ここまではご自分でトライされる方もありますが
便器を取り外さなければならないことも結構あります。
さすがにそこまでされた方はこれまでにはありません。
事例1 

次は
なんとなく流れにくい、少し前から兆候が・・・
この場合は便器より外の排水系が疑われます。
最終汚水枡までの配管が複雑だったり勾配が緩かったり
もともと流れにくい構造の場合に起こる能性があります

そして以外と多いのがコンクリート製の古い汚水枡の場合によくある
木の根っこの侵入によるつまりです
この場合は汚水枡を開けてみるとわかりやすいです

下の写真の例では3つ並んだ汚水枡、左が下流側です。
真ん中の枡の下流側に原因があることが推察出来ます
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案の定、詰まらせていたのは大量の木の根っこ
取り除いてやるとスッキリ流れ出しました。
これならご自分でできるかもしれませんよね。
ゴム長手袋やはさみを準備して・・・

専門業者を呼んだら多額の費用が発生するかもしれませんよ。
ただし数年ごとに起こったり、明らかにコンクリートと塩ビ管の間の隙間が大きくなっていたり
傷みが酷い場合は樹脂製の枡への交換をお奨めします。
この場合はお住まいの地域の指定業者に依頼されたほうがよろしいかと

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今年はまだかなぁ~、と思っていたら
ありました。
ことしも健気に可憐な花をさかせてくれたヒゴスミレ
いつもより数が少なくて気がつきませんでした。
お借りしている駐車場のアスファルトとコンクリートブロックの間から毎年忘れずに・・・

2018年のヒゴスミレ 2017年のヒゴスミレ 2016年のヒゴスミレ

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ローマオレンジの屋根

終了に近づいた枚方市N様邸の
外壁・屋根メンテナンス工事


N様邸の屋根はセメント系のS瓦
S瓦のSはスパニッシュに由来し南欧風のイメージです

瓦のずれもなく下地の状態も健全なので強風対策のため
一部南蛮漆喰による手直し後塗り替えすることに。

今回、お奨めしたのはイエローオレンジからローマオレンジへの塗り替え
個人的にも好きな色なのでよくお奨めします。

Before

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After

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どうでしょう、なかなか素敵な屋根にリフレッシュしました

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昨日はこの部分の漆喰工事をしました

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春うらら・・・気持ちいい屋根の上
たまにはこんな作業も楽しいですね

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あんなに晴れていたのに夕方になって急に雲行きが怪しくなってきました
この後大雨に・・・
やり直しになるのかな~

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ご参考:やね色のカタログ

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今回と同じ組み合わせ、以前ローマオレンジの屋根に塗り替えさせて頂いた枚方市K様邸
とっても気に入って頂いています。

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台風21号被害復旧工事 屋根、ベランダ屋根、伸縮門扉など

先の台風21号で被害を受けられた枚方市N様邸

屋根は全面葺き替え
ベランダ屋根も全面取り換え、伸縮門扉も取り換えにて完了いたしました。


被害の様子

部分的に強風を受け捲れ割れてしまった瓦。
部分補修では心配が残るということで全面葺き替えになりました。
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ベランダの屋根も強風に煽られこんな状況に
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伸縮門扉も補修に堪えないレベルに変形してしまいました。
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ベランダの屋根は写真ではわかりにくいですが支柱がとれてぶらぶら状態
アルミの部材もかなり変形しています
家の前方が開いていて周辺の形状からもちょうどここが
強風の通り道になったのではないかと推察されます。
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After
新しい屋根、ベランダ、伸縮門扉
これで安心ですね。

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今回の補修工事と同時に
かねてからお奨めしていました断熱玄関へのリフォームと
玄関横のリビング窓の断熱リフォームもさせていただきました。
単板ガラスの玄関引き戸と掃き出し窓が室内を冷やしていました。
一気に安心と、素敵な玄関と快適を手に入れられました。
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N様、工事が大変遅くなって申し訳ありませんでした。
そしてありがとうございました。

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