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メンテナンス

2020年03月12日04:30

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉞不要部分の解体Ⅴ、南面があらわに　75年の古民家を自力でリフォーム中

ついに南面があらわに
表情が一変してなかなかいい感じに･･･

横の道路が集落への進入路になっているため結構目立つのです。
車や道行く人の興味深々を感じながら作業は順調に

今日から東面の解体に入ります

玄関跡のタイルが固くなかなか手ごわい
同級生のM君の協力が有難く

解体した木材を処分場へ

夕暮れ時の桜島
今日は特別清々しい、気分がいい。

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2020年03月11日04:35

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉝不要部分の解体Ⅳ、洗面準備

朝まで強い雨が降り続き一日中小雨が残った昨日
さすがに屋根の解体作業は中断

解体３日目終了後の様子
まあまあの進捗ですがまだ全体の四分の一程度

同アングル Before

雨の合間に不要コンクリート部分やタイル解体。
家内も挑戦、なかなかたのしそう

と、そこへ助っ人登場、中学同級生のM君
『オッサン、オイガシックユイガ』
（奥さん俺がしてやるが）
鹿児島では『奥さん』を縮めて『オッサン』と･･･
あまり違和感もありませんが

◆◆◆
雨の日の内部の作業
家内が準備したお気に入りの洗面ボウルの取り付け準備

以前、洗濯機置き場になっていた部分を流用します、右隣がトイレ。
先に洗面ボウルを設置してあとから壁や天井をつくります。

受け桟を水平に取り付け

生前鶏肉店を営んでいた父が使っていた厚さ５センチのまな板を
家内が磨き上げたものを洗面カウンターとして活用します

ガラス製洗面ボウル、カランも変わり種
仮置きしてみると
板が厚すぎて取り付けナットのネジ掛かりが少し不足

裏から座ぐり取り付け部分を薄く
残りは明日へ続く

◆◆◆
雨の合間にいつもお世話になっている従妹の家へ
先日設置したBSアンテナのゲイン不足を解消するためのブースター設置に。
作業している数十分の間にパッと作ってくれたバナナケーキが美味すぎ
彼女のやさしさがつたわってきます。

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2020年03月10日02:45

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉜不要部分解体Ⅲ

しばらく解体作業が続きます
撤去する外壁と完成している内側の壁は屋根だけでつながっている状態
今回の主目的は台風の前にこの外壁をすべて取り払うこと
このままで台風シーズンを迎えたら危険なのです

午後から雨の予報なのでここで終わり
最終的にはこの雨戸の前にテラスを造る予定
ブロック囲いの中に大量の瓦礫類を埋めます
IMG_20200309_124541

家内は黙々と床板に自然塗料を塗りこんでいます
とりあえず寝室の一部屋分
楽しみながら自分の部屋の床を1枚１枚仕上げる、さぞいい夢が･･･

仕上がった床板（カフェ板）

外の作業はご近所迷惑なので９時からに。
相変わらずの朝型生活、５時台には朝食をすませます。
昨日の朝時間は寝室になる予定の部屋約5.5畳に
断熱板を敷き詰めました。
本来は小根太を入れその間に断熱を入れ、小根太に床板を止めていきますが
今回使用予定のカフェ板は厚みが3cmもあり寸法も安定しているので
断熱板の上に並べ敷きするだけでいけそうな
この部屋で実験してみます。

断熱はカネライトフォームスーパーE-Ⅰ
少し大きめにカット

断面を合わせ押し込むようにすると隙間なく敷きこめます

床の断熱完成
素足で歩いてみるとそれだけで暖かく感じます、床の断熱大事です。

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2020年03月09日02:53

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉛不要部分解体Ⅱ

気持ちいい青空のもと
いよいよ南面の付け足された屋根解体
まずは玄関上を落とし･･･
IMG_20200308_102058

銅板葺き屋根を剥がし、丹念にモルタル層撤去

雨漏りのひどかったのは銅板の継ぎ目部分
今でも下層のルーフィングとの間は濡れていました

モルタル層を剥がしたら3方を切り離し
２本の柱を払い屋根落とし

銅板が一部切れていなかったようですが
無事、屋根落とし成功

◆◆◆

とてもいいお天気で桜島が近くに見えます
毎日ちがう表情を見せてくれるこの景色、車を止めて撮りたくなるのです。

雨の日の作業のために床用断熱ボードを仕入れてきました

長男夫婦から新鮮なヒラマサが届きました
お刺身とアラの味噌汁に
これは美味い最高！
やさしい気持ちも一緒にあじあわせてもらいました

叔父叔母、従妹、長男一家、大阪で留守中の世話をかけている次男夫婦。
みんなに支えてもらっての作業、安全第一でがんばります。

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2020年03月07日05:00

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉙不要部分解体開始

７５年古民家、実家のリフォーム
今回の最大の目的だった取り壊し部分の解体作業開始です。

Before
すでに新しい外壁は完成しています。
約40年前に増築された部分を撤去し元々の間取りに近い形に復元します。
両親が生前営んでいた弁当仕出し、宴会、鶏肉店などのために
広い間取りが必要だったのです。
増築部分の屋根が緩勾配のためあちこちに雨漏りが発生。
今回撤去に至りました。
十分役目を終えて元々の間取りに戻し家を永らえるので
この解体、両親も許してくれると思います。

中から見ると･･･
新しい雨戸の前には以前縁側があったのですが
今回は出幅4尺程度のテラスにしようと考えています。
可能なら軒も延長しようかと。

足場設置
落ちそうになっていた鬼瓦ならず福瓦を下ろします

この家の鬼瓦はめずらしい笑っています
この笑顔にたくさんの人が寄ってきてくれていたのかもしれません
大切に生かして使います。

雨樋撤去

タイル斫り開始

道沿いでよく目立つのでいろんな人が立ち寄ってくれます
『昔、ここでよく宴会をしたもんだ』と

1日目はここで終了

見通しがよくなってきました
庭がだいぶ広がりますね

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2020年03月06日04:41

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉘外壁仕上げ

雨漏り放置で傷んだ母屋に続く馬屋の解体から実質作業7日目。
切り離した母屋側の外壁を張り終えました。
正確には足場の必要な部分は完了、細かい雨仕舞が残っていますが･･･

だいぶできてきたねー。
このころから有難いありがとうの連発の伯母

足場を撤去する前に杉の破風板に保護塗装

力強い家内の助けを借りて足場撤去

かんせーい
道行く人が、よーなったねーと

庭では何やら作業が･･･
家内の発案で廃材の瓦と瓦葺き土をガーデニングトントン（土を固める道具
で叩き固めています。
トントンは廃材で急遽手作り。
庭に水たまりができるのでちょうどいいと

◆◆◆
早朝から教えていただいたもう一軒の産業廃棄物処理センターの下見に。
途中の景色に目を奪われパシャリ。
向こうに見えるのは開聞岳
こんな景色、いいですねー

途中、いぶすき道の駅開店直後へ
おいしそうな新鮮野菜が安い！

地元特産の採りたてソラマメを買って帰り殻ごと焼いて食べたら
ほくほくおいしい、風味最高

残りの床材も引き取りに行ってきました

2m×幅20cm×厚み3cm 147枚　うーんいい香り。
杉の無垢板は足触りがよく冬の冷たさが和らぎます。

中にはこんな変わり種も、
１枚だけ重いんです。
この床工事はもう少し先になりますが楽しみです。

今日からいよいよ本来の自分の実家の解体工事を始めます。
今日も一日、楽しく張り切っていきましょう。

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2020年03月05日04:34

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉗忍者？電気工事。

雨が残り予定の外壁仕上げが出来ず
実家の不要配線の撤去、電気工事、梁上の埃掃除など

梁の上からの眺めはなかなかGOOD

忍者みたい、
必要な電気配線を下から見えないよう工事しました。
本職の電気工事です

以前リフォーム時の天井裏配線はこんな感じでだらしなく
不要な電線もいろいろ放置されて･･･。
雨の半日を費やしきれいにしました
IMG_20200304_080854

午後から雨が上がったので床板を引き取りに
床全面に杉の無垢板、カフェ板を敷き詰めます。

◆◆◆
雨上がりの錦江湾

カフェ板引き取りのついでにいただいた昼食は豊祭そば
9日前、初日のブログで紹介したあれです。
つい大盛に
やっぱりおいしいもう一度たべたい味でした。

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2020年03月04日03:52

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉗馬屋解体後の屋根補修

長年の放置で朽ちた祖父の家の馬屋部分の解体が終わり、
棟続き母屋側屋根の補修作業の様子です。
8時作業開始

破風板のカンナ掛け

仕上げは母屋の寿命に合わせカラートタンで･･･

母屋ももう１０年程度の寿命ではと思われます

屋根補修完了。
瓦礫の分別も進みました
IMG_20200303_144105

屋根のラインがスッキリしました。
明日残りの壁を張り、各部雨仕舞をして完了です。

体力的にはギリギリの感じですが
楽しいから時間を忘れあっという間に１日が・・・

◆◆◆
ひな祭り、だったんですね
思いがけなく従妹がとどけてくれたちらし寿司やガネ(郷土料理）
料理上手でやさしい気づかい、最高の味

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2020年03月03日06:09

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夫婦で古民家DIY㉖馬屋解体後の壁張り

長年の放置で朽ちた祖父の家の馬屋部分の解体が終わり、
むき出しになっている母屋の外壁をつくる作業の様子です。

家から３０分、鹿児島市内のハンズマン建材館へ
朝７時オープンを待って木材仕入れ

凹凸だらけの解体面にまっすぐな壁を作るための
下地桟の取り付け、たっぷり半日かかりました。

家内はひたすら瓦礫の仕分け、昨日つくったふるいが役にたっているようです。
いずれにしてもたのしそう。

昼からは化粧トタン張り、とりあえず１段目を仕上げます。

成長しすぎて家にかかっているゆずり葉の枝を伐採

１段目壁がきれいに張れました。横からみてもきれい。

明日は複雑な屋根の仕舞にかかります。

それにしても皆よく働きますね。
道行く人が興味津々
65歳夫婦と82歳の伯母の3人で5日間の作業でよくぞここまで･･･

Beforeはこれだったんだなぁ、感慨ひとしおです。

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2020年03月02日02:49

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉕雨の作業いろいろ

昨日の日曜日雨の休息日、とはいえいろいろしました。

天井を落としたら大量の埃が降ってきた。
ということは梁や鴨居の上などにも・・・
ブロアで吹き飛ばそうとも思ったのですが所詮撒き散らすだけ。
なので掃除機で丹念に吸い取ることにしました。
こんなとき役立つのが手ぼうきノズル
埃のみをかき出しながら効率よく吸い込んでくれます。
サッシの溝などにも最適なのです。
一部屋分で紙パック2枚がパンパンに。残りは後日に。

それにしても魅力的な梁、大切にしなければ･･･
このリフォームを決行しなければ祖父の家の馬屋のように
朽ちていく運命だったかと思うと・・・

欄間に積もったほこりも時間をかけて吸い取るしかありません

残りの雨戸も組み立て設置完了
これで安心して古い壁を解体できます。
IMG_20200301_091556

家内のリクエスト、目の粗い「ふるい」
ホームセンターには目の細かい園芸用しか売っていなかったとか。
余り材で手早く作ってみました。
祖父の家の解体現場で土と木くずを選別したいのだそうです。
伯母が大量の木くず混じりの残土を別な場所に運ぶのに少しでも軽くしてあげたい。
家内の思いやりのための道具です。

こうやって使うん？役に立てるか？

今日、試します。

あとはホームセンターへ、明日使う資材の調達に
なにかと多忙な休息日でした。

◆◆◆
鹿児島に来てはじめて小豆入り玄米を炊いてくれました。
柔らかく栄養豊富、これが大好きなんです。
多めに焚いて1食分ずつ小分けにして冷凍します。

連日、これだけ身体を動かせば少しは体重減るかと期待すれど
増加傾向。うまいものが多すぎます。

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2020年03月01日04:17

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉔雨の休息日　雨戸の取り付け

夜中から大雨の昨日は
馬屋の解体ですこし頑張りすぎたからだを休める日になりました。

中断しているリフォーム中の実家
後から付け足された傷んだリフォーム部分（写真左側）を解体撤去すると
すでに出来ているあたらしい壁が顕わになります。
となると
大きな透明ガラスの窓から中がまる見えになってしまいます。
この3枚建てのテラス窓は全開にすると約2/3の大開口になります。

昨日は持参した雨戸を取り付けました
片側のみで半日かかってしまいました。
今日も雨のようなので残りは本日取付けます。

◆◆◆
早めに温泉へ、泉質のすばらしさにはまっている鏡石湯。

すこし足を延ばして道の駅川辺へ
昼食の田舎そばが最高
先日グリーンファームでいただいた豊祭（ほぜ）そば同様
なつかしい故郷の味、また食べたい味でした。

夜には従妹からうれしい差し入れが･･･

豪華な煮しめやら
大満足、ごちそうさま

音楽を流せるようになったので作業がさらにたのしい
音源はハイレゾとラジコ
テレビなしの生活ですがとても贅沢な時間がながれています

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2020年02月29日05:28

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉓馬屋の解体Ⅳ

昨日の続き
祖父の家の解体作業4日目の様子です。

大屋根が落ち、残ったこの倉庫部分を撤去します
錆び釘でヒノキの厚板が頑丈にとまっていて想定外の時間が･･･

作業開始、定点ビデオを撮っていたので数枚切り取ってみました。

倉庫から祖母が大切にしていたというかめ壺発見
場所を変えて引き続き保管

一人で持てないほどの頑丈で重い壁

よく働く82歳の伯母

ひたすらチエンソーで切り刻み仕分けしていく

この人は一日中働いてもちっとも疲れない。楽しいのだそうです。

途中、高校時代の先輩が通りかかり
手伝わされることに

48年のときを経てこんな光景に出会えるとは

古い竈跡発見
祖母がここで畑で採れたササゲを炊いてぼた餅を作ってくれた
大きなぼた餅3個も4個も食べた
おいしそうに食べるのを笑顔でみていてくれた
やさしいおばあちゃんを想いだし･･･
自分の餡子好きの原点です

解体完了、大阪から持参した足場資材がここでも役立ちます
壁張り作業のために

ここでも大活躍の家内です

無事足場設置完了
夜から大雨の予想なので雨養生も

腕や肩がパンパン状態、だがさわやかな達成感
ここまでする予定じゃなかったのですが、乗りかかった船
最後の仕舞までがんばります。

◆◆◆
いつもの温泉で疲れたからだを癒し
地元産のごちそうをいただき

アンネ＝ゾフィー・ムターの艶やかなバイオリンに酔いしれて･･･
充実の一日。
IMG_20200228_192926

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2020年02月28日04:42

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉒馬屋の解体Ⅲ

昨日の続き
連日の重労働で肩や腕がぎこちない、二人とも爆睡
ちょっと寝坊、4時半にブログ書いています。

大屋根が落とせた、とは言え母屋との境目部分を慎重に切り離し
不要部分を撤去する作業が結構たいへん
写真矢印から左の部分をきれいに切り離します

手前の瓦部分は不要、きれいに切り離します。
平屋とはいえ２階建ての高さがあるのでちょっと怖い。

写真に写っている82歳の伯母の働きぶりに感心します
長年、農作業で鍛えた仕事力はすごいですね。

切り離し成功！
大阪から持参するのを忘れ現地で購入した電気式のチエンソー
これがなければ無理でした

解体3日目終了
この3人の作業でよくぞここまで、という気がします。
IMG_20200227_150659

この人もよく働きます
両足同時の人工股関節置換術を受け、うまく周辺の筋肉を鍛え
すっかり自分のものにした感じ。
この種の手術の大成功事例ではないでしょうか。
いつも楽しそうで周りの雰囲気まで前向きに変えてしまう能力の持ち主。

◆◆◆
自分とこの作業は来週からになりそうですが
いい音のある朝食タイムがたのしい

今日の桜島は珍しく真上に噴煙が･･･

昨夜、初めて一行ってみた指宿の殿様湯
湯温高めで長時間は入れませんがすばらしい泉質
島津の殿様が愛用していたそのままの温泉、感慨深いものがあります

今日は夕方から雨の予想
雨仕舞までがんばろう

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2020年02月27日03:54

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY㉑馬屋の解体Ⅱ

リフォーム中の実家と同じ集落にある祖父の家
現在は伯母が一人住まい。
雨漏りを放置したらこうなります、
の見本のような状況にまでになってしまった住居棟に続いた馬屋部分、
ある事情で取り壊しが叶わずここまで放置されました。

とにかく危険な状況、一刻も早く近隣の皆様や伯母の不安を取り除かなければ
と思い立ち、現在の所有者の了解を得、自力で解体することになりました。
解体着手2日目の様子です。

2日目Before

解2日目After

次の3枚の写真は解体の様子をスマホで動画撮影していた中から切り出したもの
大屋根落としの瞬間

2階中央の梁にロープを掛けてトラックで引っ張る方法をとります
崩れかけとはいえ木造の軸組構造体はこれくらいではビクともしません。
要所要所にチエンソーで切れ目を入れミシミシときしむ程度まで、

崩落の瞬間
お借りした極太のクレモナロープがいい仕事をしてくれました。

ドドドﾄﾞー、轟音とともに。やりました。

瓦礫の仕分け作業に1日たっぷりかかりそうです。

とにかく無事に大屋根落としができてよかったー。ホッと一安心。

◆◆◆
この景色に癒されます。
今日もスッキリ晴れて桜島の噴煙が大隅方面へ流れているようです。

早めに切り上げて癒しの湯、鏡石湯へ
この景色も大好きです
ここの温泉、これまで体験した中でも最高のお湯。実感してます。

夕食は叔父が差し入れてくれた鳥刺し、いただいた白菜のお浸し･･･
疲れた筋肉によく効きそうです。

こちらはリフォーム中の実家
天井を落として降り積もったほこりを丹念に掃除機で吸い取り
あらわになった大空間で
とりあえず持参したBOSE301を真空管アンプにつないでみた。
いままでの6畳の小空間で聞いていた音とはあきらかに別物
水を得た魚のように音が生き生きと響き渡る
こもった感じがなく耳に爽やか
ちょっと寄り道している我が家の古民家DIYですが
ワイングラスを傾けながらとても贅沢なひと時をすごしています。

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2020年02月26日03:30

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY⑳馬屋の解体

本来はこのシリーズに入れるべきではないかも知れませんが･･･

リフォーム中の実家と同じ集落にある祖父の家
現在は伯母が一人住まい。
雨漏りを放置したらこうなります、
の見本のような状況にまでなってしまった住居棟に続いた馬屋部分、
ある事情で取り壊しが叶わずここまで放置されました。

とにかく危険な状況、一刻も早く近隣の皆様や伯母の不安を取り除かなければ
と思い立ち、現在の所有者の了解を得、自力で解体することになりました。

東入口側Before

1日目After

西側道路面Before
左右矢印部分の棟瓦が今にも落ちそうで極めて危険な状況

西側道路面1日目After
見た目の危険度がだいぶ和らぎました。
周辺監視のもと落とした棟瓦がブロック塀を直撃
これまで通行人を傷つけなくてほんとうによかったと

途中雨が降り出しここまで、廃木材を処分場へ

慣れている、とはいえ慎重に状況を確認しながらの作業
今日は大屋根をほぼ落とせるとおもいます

廃材の仕分け積み込みは82歳の伯母と家内、何とも逞しいです

作業しながら、小学５、６年頃か
この下で飼われていた数頭のブタを鞭をもって畑まで散歩させた
こと、悪さをしておじいさんに納戸に閉じ込められたこと
幼いころのさまざまな経験があって今につながっているのだと

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2020年02月25日04:21

カテゴリ: 古民家リフォーム; メンテナンス

夫婦で古民家DIY⑲

いよいよ後から張られた天井を撤去
昔ままの小屋裏が出現（これからは小屋裏ではない？）

Afterから
想像していた以上に美しい、わくわくします。
この下にいろりがあり、家族でこのいろりを囲んで食事をしていたのが記憶の端に･･･
煙が立ち上がり最上部の換気窓から抜けるようになっている
屋根裏は煙で燻されて真っ黒に
白く見えてるのは6年前に屋根を葺き替えた時の野地板

Before
後付けの天井板は雨漏りのためところどころ破れている

解体開始、屋根葺き替え時に落ちた土埃もあり
すごい粉塵。あースッキリした

75年間支えてくれたこの梁や柱をきれいに拭き上げ
電気配線類も見えないようにしたいと

◆◆◆
家なかキャンプ生活初日

朝は野菜たっぷりの味噌汁

お昼もごはんと味噌汁といただいた手作りの漬物
こんな食生活にあこがれたりします

故郷のだいすきな景色
浜に出てみると桜島が近い、空気が澄み切っていました

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2020年02月22日04:30

カテゴリ: 大切にしたいこと; メンテナンス

思いやりの実現をお手伝い

デイサービスの無い日はこのベッドで過ごされることが多くなったご主人様が
少しでも快適に安らかな時間を過ごせるには?との奥様からのご相談。

　少しづつ実行に移してきましたがこれで一段落。奥様の思いやりの結実です。

①ベッドを置く窓際が暑い、寒い
大きな４枚建の窓に断熱内窓を設置しました。

窓と窓の間にブラインドも取り付けました。夏も冬も断熱窓の効果が光ります。

②ベッドからちょうど見やすい高さに、新たに32型テレビを設置。

音声が聴き取りやすいPanasonic快調機能付きです。

③和室ですが2箇所に薄型シーリングライトを設置。
必要な場所に明かりを届けます

④「次亜塩素酸で空気を洗う」Panasonicジアイーノを設置。

菌・ウイルス・臭いを強力に抑制します。

庭に目を移せば目白やヒヨドリが･･･
見慣れた景色の中で快適に過ごしていただけるのではないでしょうか

◆◆◆

昨夜のフェリーサンフラワーにて

志布志へ向けて航行中

急に思い立ったわけでもなく、スピーカーを聞いてみたいのでもなく

ずい分前からの計画。約３週間の予定です。

今回は足場資材を積んでいきます。

楽しみながら古民家リフォーム第二弾

頑張ってきます。

フェリーの夕食時、嬉しいことが •••

　「美味しぶしフェア」と題して

志布志のうまいものが。

その中にイチゴ農家を営む長男たちの

白いちごアイスも•••

全部美味しかった。

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2020年02月18日02:54

カテゴリ: メンテナンス; 目を惹かれるデザイン・物

難工事の後の観梅

『桃の花ですか？』
『梅ですよ、昨年も撮ってましたよ』
・・・
花びらの先が丸いから確かに梅、淡いピンクの一輪一輪にしっかりと存在感が
感動的な美しさをたのしませていただきました。
ことしも観ることが出来てよかった
枚方市Y様にて

肝心のご用は？トイレの手洗い器の水栓の交換
器具を下から止めているナットが錆びついてなかなか取れない
陶器の中の狭い空間の作業なので電動工具も使えず手作業にて奮闘
（写真撮り忘れましたが）様々な工夫の後無事撤去できました。
Before

節湯タイプのワンレバー水栓に交換
この種の水栓は水と湯左右の穴の間隔が103ミリと120ミリの２種類存在するので
機種選定には注意が必要です
After

◆◆◆
続くものです、昨日は水栓の交換が３件も続きました

お風呂のシャワーの不具合（寿命）で交換のご依頼をいただきました
枚方市H様

Before
水と湯の取り出し口がアンバランス

４０年以上使われた２ハンドルのカランを撤去
壁の中でポキッと配管が折れないように注意深く

ネジ穴に残っている異物を取り除きます

あたらしい器具にシールテープを巻き付けねじ込みます

しっかり締まりかつ左右の間隔を保ちつつ水平になる位置で固定

本体を取り付け水平に固定します

無事完了、このタイプは出湯菅の最も長い（30cm）もの
これで浴槽に届きます
After

シャワーテスト

水量は左右の付け根のマイナスネジで調整できます

不具合を感じながらもとことん使ってしまうのが蛇口
最近のものは操作性がよく節水にもなります
早めのお取替えを・・・

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2020年02月17日03:00

カテゴリ: メンテナンス; 外廻り（屋根・外壁）

大谷石塀メンテナンス３年後の様子

角地で2面を囲む広大な大谷石の塀が素敵な枚方市O様邸

３年前、大谷石の表面が風化して一部危険を感じるほどに傷んできていました。
かけらが通行人にあたっては大変とご相談いただきました。

大谷石は表面の吸水性が大きいため冬に凍結膨張を繰り返し写真のように
表面が鱗片状に浮いてきます。（３年前）

表面が次々と浮いてきてつねに破片や粉状のものが道路際に落ちていました（３年前）

軽めの水圧で全面洗浄（３年前）

施工直後（３年前）
へこんだ部分に白セメントに大谷石を粉砕したものを混ぜて充填し
全面に大谷石にも効果の認められたという防水剤を塗布
明るく蘇った大谷の塀

１年経過後（施工直後と変わりありません）

そして昨日（ちょうど３年経過）
防水効果は引き続き健在の様子、表面は固く傷みは感じられません。
が、下部の傾斜部に少し藻類が付いてきています
藻類が付くと常に湿った状況になるので防水性が損なわれやすくなります。
少し先で軽い洗浄と防水剤の塗布メンテナンスをご提案したいと思います。

この地域ではこのような大谷石塀が多数存在しますが、
傷んだ大谷石の表面にモルタル塗布、塗装仕上げされているお宅が多いようです。

本来の大谷石の良い風合いを残しつつメンテナンスをしていく方法を
ご提案してよかったと思っています。

昨日はWindows10パソコンの納品と使い方講習、周辺整備をさせていただきました。
ついでの大谷石点検記録でした

当店へのご連絡は
ask@juden-kobo.com
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タグ：: 大谷石塀; メンテナンス

2020年02月14日04:07

カテゴリ: メンテナンス; 目を惹かれるデザイン・物

スイッチプレートや照明セードの交換でこんなにも変わる

リフォームさせていただいて１４年とは思えないほど
いつもスッキリきれいにされているお客様宅にて

スイッチやコンセントの樹脂部分の変色が目立つようになってきたので
取り替えることに・・・
（全体をキレイに保っていればこそですが）

キッチン横のコンセントを新しくPanasonicコスモワイドシリーズへ交換
純白の壁クロスと相まって新築のよう

手に持っているのが取り外した１４年経過のコンセント
安全上でもこれくらいで取り替えた方がいいかもしれませんね

リビングのスイッチBefore

After

トイレのスイッチも
Before

After

ローカも

階段も

そして玄関はリフォーム以前の新築時のまま
Before

After

スイッチはすべてネーム入りにしたのでのちほど
おしゃれに英字にて表示されました

◆◆◆
もうひとつのプチリフォームは
洗面台の照明
セードの交換と、蛍光灯からLEDへの交換を・・・

ここはリビングより２年前のリフォーム
１６年経てば照明のプラスチックセードが変色して蛍光灯を交換してもなんとなく暗い
壊れたわけではありませんが
直管型LEDと新しいセードに交換しました
するとどうでしょう。パッと明るく
洗面ユニット全体を交換したかと思わせるほどの効果が

まず蛍光灯を取り外しLEDに変更
これで電気代半分、１０年以上取替不要

黄ばんで暗かった照明がこんなに白くあかるくなりました

いつもキレイにされているからこそかもしれませんが
その効果におどろきました

スイッチやコンセントの黄ばみが気になるくらいに
いつもスッキリ、シンプルな暮らし
とても贅沢でゆたかな気分、ああいいですねー。

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