素敵・快適・エコリフォームはこちら… 住電工房MaRu

住む人の便利・快適を知り尽くした電気屋の目線でリフォームするとこうなる・・・限られた予算を最大限に生かしてみせます。やってよかった、大満足のリフォームを! 断熱内窓「インプラス」、ヒートポンプ式温水床暖房、オール電化、太陽光発電、キッチン、システムバス、節水便器、LED照明、家電各種、アンテナ、パソコン、外構工事など家まるごと・・・夢を叶えるお手伝い。 枚方市 交野市を中心に活動中

玄関・ローカ・階段

階段下空間の効率的な収納

二間続きの和室を快適リビングダイニングへ改装中のM様邸

同時に階段下のスペースを使いやすく改造します
リビングに面して階段があるパターンは結構多いかと思います。
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ローカ側から見た階段下
手前部分には物を置けても奥は使いにくい状態
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中程に仕切りを設けて棚板を設置
奥の部分は左リビングからの収納とします
床と棚板はリビングで余ったフローリング材を、結構丈夫です
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手前の埋込収納棚はオープンに
奥の階段下は奥行き85cmあるので長物の収納に役立ちます
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杉板の残りで壁を作りました
これで階段下をくまなく利用できるようになりました
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◆◆◆

不要になった入口跡にも杉板を
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南側キッチンへの出入り口はカーテンになっていました
通常は開放が多いとしても冬場は冷気が流入します
今回、エアコンに干渉しない高さでドアを設置しました
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撮影アングルが悪いですがここも上手く収まりました
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キッチン側から
ドア上の隙間も杉板の壁に
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ほぼ木工作業が終了
最後に設置する天井見切りを加工したあと一旦大掃除
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腰見切りも付いて部屋らしくなってきました
天井材を張って壁に珪藻土
断熱内窓とブラインド、照明を付けて完成となります
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階段下空間の活用

2間続きの8畳和室を一体化して16畳リビングダイニングへ改装中
掃除がしやすくスッキリを維持するためには
床面にできるだけ物を置かなくてすむようにしなければなりません
そのためには身近にそれなりの収納が必要になります

間口1.5間の天井高クローゼットをメイン収納
テレビは壁掛け設置に
テレビの下に埋込の棚を検討中

写真は入口の片引き戸部分
壁の向こうは階段になっています
今回、入り口を開きドアに変更するので
階段下の空間を部屋側からも利用可能になります
これまでは右側ローカからの収納になってはいたものの
奥の空間の活用が難しく手前部分のみ使用されていた感じ

写真のオレンジライン右側をオープンの書棚に
左側は奥の深い開き戸にして長物の収納に
その上にテレビを壁面設置する
こうすれば階段下の空間を有効に使えるのでは
とのお客様からの提案です
見た目と使い勝手の最適化をしながら実現していきます
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水回りのリフォームと一緒にローカや階段もいかがですか?

お風呂や洗面、トイレなどはローカを通って行き来します。
ちょっと頑張ってそのローカや玄関、階段まで
同質のドアや建材を使ってリフォームすると
使い勝手や見た目の統一感が向上、
新築そっくりになり満足感が全く違うものになると思うんです。

たとえば先日させていただいた
浴室、洗面室、トイレそして玄関からローカ、階段まで
収納の充実を兼ねてリフォーム。

Before
完全な和の雰囲気から
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After
まるで新築、収納も充実しました。
正面のLDK入口から向こうは次回に、ということで
右手前のドアが洗面室、浴室の入口
その手前には広大なクローゼット
左和室の引き違い戸も他の建具と同柄で造り直し
一番手前は広大な玄関収納
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収納がないためにどうしても散らかりがちな玄関周りに
これだけの収納はスッキリ暮らしにとても有効ですね。

右側の1間の和風障子の窓はそのまま手前壁を縮小
このあと内側に内窓を設置しました。
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ローカ左奥が階段になっています
できればここまでキレイにしたいところですね
Before
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After
階段自体用の専用化粧材を使えば完璧ですが
今回はクロス化と手摺の交換に止めました
それでもずいぶん明るいイメージにかわりました。
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いかがでしょうか。玄関、ローカ廻りもとても大切に感じませんか?
『いってきま~す』『ただいま~』
すてきな一日を・・・

LIXIL冬のあったかキャンペーン

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『炊飯器あたりましたよ・・・』
昨年末に玄関引き戸のリフォームをしていただいた
枚方市のお客様
先日、点検にお伺いしたときに嬉しいご報告が

応募をおすすめしていた
LIXIL冬のあったかキャンペーン

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対象商品は寒い冬によく効く商品ばかり
応募対象期間は今月末日まで
この機会に快適を手に入れませんか?
もしかしたら豪華賞品があたるかも・・・
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ゲットされた商品はあの象印食堂にずらりと並んだあの炊飯器と同じもの(みたいです)

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対象商品は12月26日のブログでご紹介したこの玄関
自分が当選したようにうれしかったですね。

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期間内にLIXIL製断熱内窓『インプラス』やリフォーム玄関『リシェント
をお買い上げいただきました方は是非応募してみてくださいね。

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今年中に出来ますか?がんばってみます。

まるで年末のような活況を呈してきた今日この頃

と思っていたら、ほんとうに年末に・・・
店頭も迎春モードにかわりました。
道行く人がガラス越しにのぞき込んでいかれます。

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予定表からあふれ出すご依頼、お問い合わせにも
『できるだけ頑張ってみます』と

◆◆◆
昨日に続いてお待ち頂いていた玄関のリフォームを
させて頂いたのは枚方市NS様邸

Before
いかにも寒そうな単板ガラスの引き違い戸でした

無題


After
1日でステキな玄関に生まれ変わりました。
見た目もさることながら断熱性・防犯性も大きく向上
右横のリビングの窓も先日2重窓にしています。
家中が快適になりますね
横に付いていたポーチライトが同じ物とは思えないほど良い感じに
この工事、ちょっと難易度が高めなので次男に委ねました

ご採用頂いたのは
LIXILリシェントD44型両袖タイプ
引き違い戸からドアへの変更です。
ガラスは防犯合わせガラスのペアタイプです。

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◆◆◆
次は15年目の給湯器の交換、壊れているわけではありませんが
正月壊れたら大変だから年内にとご依頼を頂いていました 。
中を開けてみると電磁弁からポタポタ水漏れが
たしかに危ないところでした。
Before 

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After
取り替えたのは24号オートタイプ。お湯の量が増えます。 
同タイプなので配管は流用、各部パッキンの取り替え、保温材の強化などで
費用も所要時間も最小。試運転完了まで約2時間の工事でした。
これで安心してお正月を迎えられますね。 
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安心の「ガス機器設置スペシャリスト施行証」を貼付
ガス給湯器の寿命は約10年、壊れなくても効率が低下してガス代が嵩みます。
計画的に取り換えましょう。とお伝えしました。 
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◆◆◆
家中の窓に断熱内窓を設置して頂いています枚方市HM様邸にて
老朽化したブラインドの取り替えをさせてもらいました。
窓と窓の間にブラインドを設置するとカーテン不要で窓辺がスッキリします。
ただ、これまでは写真のように窓わくを追加してブラインドの設置スペースを
確保しなければなりませんでした。 

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最近になってメーカーもこの方式を意識した内窓用ブラインドを発売するようになってきました。
この内窓用は取付幅が24mm以上あればOK
ふかし枠なしで取付可能になってきました。 
西陽のきつい部屋なので遮熱コートタイプをご採用いただきました。 
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スラットの上げ下げや角度調整もとてもスムーズに
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◆◆◆
着工2日目の屋根葺き替え工事は枚方市YS様邸
台風21号で棟板金が多数飛ばされ雨漏りも・・・
カバー工法にて葺き替えを決断されました
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結構な急傾斜の屋根です
安全第一でお願いします 
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◆◆◆
年末までに換気扇や照明器具の取替、エアコン設置などまだまだいっぱい

リフォームでは
マンション浴室の改装工事、外壁塗装工事、屋根工事が進行中
安全第一でがんばりましょう




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玄関引き戸のリフォーム

玄関の引き戸錠が壊れて鍵が掛けられなくなっていた
枚方市HR様邸にて

人手不足の折から久しぶりに自分が工事を担当したので
工程を追ってご紹介いたします。

Before
築後30年、よくあるランマ付格子の引き違い戸

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駆体に固定された枠以外をすべて取り外します。
この内寸法に合わせて、また歪みを考慮して寸法特注にてあらかじめ注文しておきます。
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出来上がってきた新しい枠を仮設置、垂直水平を確認
調整しながら固定していきます。

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取り付けた枠と壁の隙間は内額縁と外額縁でカバーして隠します。
現状に合わせて電動丸鋸で切断します

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現状に合わせて裏側に付いている溝にカッターで切れ目を入れて
折り曲げながら切断します。

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内側と外側の壁との取り合いにぴったりカバー出来ました
すべての取り合いをシーリング処理して枠の取り付け完了

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新しい障子を建て込み戸車の高さを微調整
完成です。
商品はLIXILリシェント玄関引戸ペアガラス仕様17型(ランマなし)
オータムブラウン色です
スッキリしたデザインで断熱性・防犯性も向上しました。
After

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内側から
久しぶりに鍵がかけられますね

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時折地域に配布する手作りチラシ
たくさんの方に見て頂いているのではと

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3時半に終了し数件用件をこなした帰り道
渋滞中の枚方大橋より
とっても濃いオレンジ色の夕日が・・・
今日も楽しくうれしく仕事させていただいた
あたまも身体も全開で・・・ありがたいことですね。

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玄関の簡単リフォーム

みなさまおはようございます。
今日は玄関が古くなって不具合、玄関が寒い暑いと感じておられる方向けに
簡単リフォームの事例をご紹介します。


昨日1日で完成した枚方市OO様の巻
Before
西向きほぼ全面ガラスの玄関は外気温をそのまま中に伝えます。
施錠解錠にもコツが、ず~っと何とかならないものかと思っておられ、
先日、電気工事にお伺いしたときにご提案、実現に至りました。

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古い玄関を撤去

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今度は以前より断熱性の高い木造壁とドアになります。

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外壁は杉の羽目板を使用
ドアはLIXILクリエラR18型オータムブラウン

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内玄関にも杉のいいかおりが・・・

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After
自然塗料を塗って完成です。数年後にもう一度上塗りします。
ポーチライトも新調、
1日でこんなに素敵になりました。

とっても喜んで下さいましたOO様、ありがとうございました。
『あたらしいドアにはキーが5本もついていた。嬉しい・・・』よかったですね。

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(ご参考税込み工事価格は18~20万円照明付き)


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より断熱性、防犯性の高い玄関をご希望の場合は通常のカバー工法による
玄関リフォームをお奨めします。(事例


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素敵快適エコ、ビフォーアフターⅥ・・・ローカ玄関

家族があつまるだんらんの場所
一年中、素敵快適エコを実感できる空間へ

東大阪市Y様邸
Y奥様が当ブログをずっとごらん下さり
お声かけいただいた
とってもうれしいリフォームが完成しました。

今回はローカ~玄関まわりのご紹介です。

Before
ローカ側に開くリビングドア、中程左の収納は階段下の空間を利用、その向かいに6畳和室の引き違い戸
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After玄関から
ドアや収納扉の高さを統一、開き方向をよく検討しました
すべて部屋側へ開きます。洗面室は片引き戸としました。
ちょっとした不便が解消されました。

床はすべて同一面にそろえた完全バリアフリーです。

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階段下のスペースを利用した収納
開き扉を高くして使い勝手を改善しました
これなら掃除機など立てたままで楽に出し入れできます。

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今回、玄関ドアを断熱性の高いものに交換したので
階段横の窓にも断熱内窓を設置
玄関周りも快適になります。

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今回は1階部分の総リフォームでしたが
2階ローカまでクロス張り替えました。
まるで新築・・・ですね。

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最後に玄関にフロートタイプのトール収納を設置
収納下の目立たない位置に自転車バッテリー充電用コンセントも装備

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収納内部、これが3列並びます。これだけあれば玄関周りはスッキリできますね。

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今回はY奥様の的確なご提案があり、ドアなどの部材も早期にご選択いただき
とてもスムーズに進めることが出来たように思います。
これまで感じておられた不便も解消され
快適に暮らしていただけるととても嬉しいです。


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素敵快適エコ、ビフォーアフターⅣ・・・玄関ドア

家族があつまるだんらんの場所
一年中、素敵快適エコを実感できる空間へ

東大阪市Y様邸
Y奥様が当ブログをずっとごらん下さり
お声かけいただいた
とってもうれしいリフォームが完成しました。

今回は玄関ドアのご紹介です。


Before
豪華なデザインですが長年の使用で不具合が・・・
アルミ+単板ガラスで外の暑さ寒さをダイレクトに中へ伝えていました。
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After
今回ご採用いただきましたのは
LIXILリシェントRM17型片袖クリエラスク色
断熱仕様なので寒さ暑さを軽減してくれます。
素敵快適エコな玄関ドアに変身しました。
LDK~浴室、トイレ、ローカの窓をすべて断熱内窓仕様にして頂きましたので
玄関だけそのままだったら片手落ち、となってしまいます。
断熱仕様の玄関は家全体の快適に貢献します。
ガラス部分が少ない断熱効果のより高いデザインをご選択いただきました。
袖部分のガラスはもちろん断熱性の高いペアガラスです。

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『玄関は家の顔』といわれますが
やさしいご夫妻にふさわしい玄関になったのではないでしょうか。



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壁に芝?

玄関を入ってシューズクローゼット側の壁面。
普通のクロス(じゃない奇抜なクロス)だったはずが
気がつけばこんな風。

壁面に人工芝とトランクとミラー、こんなの初めて見ました
普通、じゃないが意外と安らぎが・・・
次男の発想にはいつも驚かされます
思いのままにリフォームを楽しんでいるようです。
昨年新築した次男家にて
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玄関ドアのリフォームその後・・・

玄関ドア本体を取り替えるのではなくドア表面の化粧直しをした例です。

先日、エアコン取替えにお伺いした交野市H様邸
ちょうど1年前に外壁塗装をさせていただきました。
同時に玄関ドアの表面が劣化して目立つ、ということで
玄関ドアをカッティングシートを用いた化粧直しをしました。

1年目の状況です。
当然ながら、剥がれや変色など全く異常はみられません。

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うつくしい
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このような例はあまり経験が無く、どの程度の耐候性をもつものなのか・・・
この先もずっと観察していこうと思っています。

使用したのはサンゲツリアテック

このような外装にも使えるものです(メーカーカタログより)

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「屋外垂直面で5年の耐候性をもち、対汚染性・耐薬品性にも優れる」とあります。
サンシャインカーボンアーク式耐候性試験で5000時間で変化なし。ということなので
相当年数の耐候性が期待できると思われます。

1年前、施工の様子です

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使用したのはこれ

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本物より本物らしい
リアルな質感を醸し出す化粧シートの進化はめざましく
私たちが日常、目にするさまざまな場所で使用されています。
エレベーター内装や商業施設の内外装など・・・
個人的には表面が傷んだノートパソコンの化粧直しに使ってみたいなと思います。
そのうちこのブログでご紹介するかもしれません。


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しあわせは玄関からやってくる

久しぶりの玄関リフォームをさせていただいたのは枚方市N様邸

まさに住む人のイメージにぴったりの
ステキな玄関が完成しました。
さらなるしあわせがここを通ってくれそうですね


Before

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After

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今回ご採用いただきましたのは
LIXILリシェントM27型親子クリエダーク色
断熱仕様なので家中の寒さ暑さを軽減してくれます。

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施工は二人で5時間
細かい加工ヶ所がたくさんありますがなんだか楽しそうです

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定番チラシです。
たくさんの方が我が家のグレードアップを喜んでおられます。

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階段下収納の工夫Ⅱ

7月30日の記事、『階段下収納の工夫』が完成したので再登場です。
便利な位置にある階段下のスペースを両側から2分して間口を拡げて便利に使う工夫です。

Before

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After
最初からあったかのように自然に収まりました。
手摺の長さも調整されました。
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扉を開くと
高さ可変の棚が・・・
内部はすべてオレンジのクロス仕上げ

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最下段をクローズアップ
ビタミンカラーの壁に同系色のかわいいクッションフロア
丁寧なクロス職人さんの技が光ります
内部にお気に入りのクロスを貼ると
『大切な物をキレイに並べて収納したい』気分になると思いませんか?
収納が生きて活用出来るのでは、

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反対側、寝室からは扉を開けるとシンプルに洋服ハンガーのみ

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下から見あげたところ。細部までキレイに仕上げられました。

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奥のスペースにはファンヒーターや扇風機などを収納予定

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収納内部の壁はおろそかにされがちですが
思い切った好みの柄にしてみるのもなかなかいいでものですね。
部屋をスッキリさせるために必要な収納ですが
見せたくなる収納もあってもいいのでは・・・
収納される物たちもきっと幸せだと思います

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階段下収納の工夫

「階段下の収納スペースをもっと有効に使えないか?」とのご相談を頂いたのは
交野市M様


Before
寝室側に開き扉が在り、階段下の三角のスペースを洋服掛けとしてお使いでした。
奥にはスチールラックを置きさまざまな物を収納されていましたが
服を幅一杯に掛けると奥のスペースには何があったかさえ忘れてしまうほど使いにくい状態でした。

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反対側はローカの突き当たり

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そこでご提案したのは、空間を間で仕切ってローカ側から扉を付けて
利用する方法。
部屋側から十分な洋服掛けスペースをとった残りの奥行きを・・・

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反対側から収納棚として利用します。
奥行き30cm足らずの便利な収納が出現しました。
内部をクロス仕上げにした上で高さフリーの棚板を設置します

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収納開き扉を設置、最初からあったかのように違和感なく設置できました。

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限られた空間の間口を拡げることで使い勝手を
向上させる方法でした。
完成したらまた報告します。



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シンプルな玄関(次男家の新築現場よりⅩ)

引っ越しを終えた次男の家
外観はとってもシンプル、玄関も・・・

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でも中は・・・
何やら楽しそう。
これは広めにつくったガレージの様子
引っ越し直後でまだ片づいていませんが、ガレージに大型エアコンが付いている時点で
楽しそうな企みを感じます

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人生の一大事業である自宅の新築、
ここまで自分仕様にしてしまったのは天晴れ
たくさんの友人を招いて親交を深める場所になるようです。


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いちばん驚いたのは(次男家の新築現場よりⅨ)

思いっきり自分仕様の次男の新築
最後の仕上げとなった玄関床

驚きの連続だった各部内装仕上げでちょっと慣らされてきていましたがこの玄関にはビックリ

縞鋼板が貼られていました。
外階段などに使われている滑り止めのついた鉄板です。
これは加工が大変だったろう。高そう!と思いました。
途中経過を見ていなかったので本物と信じて疑いません。

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これが何とビニル床と知ったときにはほんとうに驚きました。
東リ製 複層ビニル床タイル ロイヤルストーンという商品
カッターナイフで簡単にカット出来ます

この質感にまんまと騙されました。
しかしスゴイ技術だと思います。
こんな玄関もいいものだとあらためて感心しながら眺めていました

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玄関は住む人の顔

昨夕『台所の照明が消えて困ってます』のメッセージが留守電に・・・
帰宅後、H様の照明器具品番を確認しましたが見当たらないので
取りあえずお伺いしました。

ちょうど日没前、玄関でチャイムを押し待っている間
『ステキな玄関』に見とれ
ドアのデザインとダウンライトの関係がピッタリ・・・

・・・といつもステキな笑顔の奥様が
『急にすみませ~ん』

台所の照明器具は他店で購入されたもので特殊電球だったので
適合の電球を取りに帰って無事お役に立てることが出来ました。

この玄関リフォームは4年前、当店スタッフM君が担当させていただき
ドアのデザインに合わせ軒天井をパイン材の羽目板仕上げにし
照明はLEDダウンライトでご提案。施工したもの。

「お客様の目線と見え方」
を計算の結果か偶然かは別として
ドア上部の金属部分を中心に、灯りによりドアがとても引き立って見えます。
照度もちょうど良い感じ
まるでショールームで見ているよう(ちょっと言い過ぎ?)

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『玄関は家の顔』といわれますが
いつも笑顔の奥様とやさしいご主人にお会いすると
ホントにそうだなと心和みました。

『住む人の顔』を表現出来る玄関、細部までよ~く考えてのご提案が出来ますよう
感性を磨いていかなければ、と感じた一コマでした。


ちなみにリフォーム前の玄関はこんなでした。

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しあわせは玄関から


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階段下を貫通してリビングと居室を一体化【枚方市K様邸⑤】

階段室を挟んでリビングと洋室が隣接するパターンはよく目にします。
単に半間分取り除き通路にしただけのリフォームの場合、空調が問題になります。
全体が暖まりにくくなり暖房コストも増大してしまいます。

今回のK様邸では全ての窓を断熱化したうえで
最も多くの時間を過ごされるであろう洋室部分を暖房経費が安く
快適なヒートポンプ式温水床暖房をご提案いたしました。
全体の室温をさほど上げなくても快適に過ごせるようになります。

もともとあったドアは廃止し、階段下を広めに開口。
収納とのバランスも考慮しました。

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上のプラン図、矢印方向のBefore
赤枠が開口部分、黄色枠が収納になります。

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After
どうでしょう?これだけ開口すればさほどの圧迫感もなく
ほぼ一体化したと言えるのではないでしょうか。

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この空間をとても気に入ってくださり飾ったネコの絵はジグソーパズルだそうです。
とっても良く似合ってますね。
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さりげなく設えられた自然塗料仕上げの手作りの棚も素敵です。
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さあ、ここから先は別世界。想いのぎっしり詰まった空間です。
次回をお楽しみに・・・



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玄関を拡げる【枚方市K様邸②】

内玄関の奥行きを約1.1M拡張したらひろびろ多目的なスペースに、
帰ってこられた時の気分がぜんぜん違うと思います・・・たぶん。


お子様が友達と遊ぶスペースにも・・・

Before

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After
元々のドア面を1.1m外へ移動、ドアは左側面に設置しました。

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K様仕様の踏み台は当店スタッフの手作りです。
いろいろ工夫されています。
寒い日、雨の日は子供たちの遊び場にもなります。
新たに張り直しされたタイルはLIXIL陶路
滑りにくく掃除がしやすい。和モダンを意識したデザインです。
写真はムラになっていますが雨天のため足跡が・・・

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置きたいもののサイズまで考慮された、扉近くの埋め込み収納。
これは便利そうです。

t_R0057125のコピー




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玄関を拡げる【枚方市K様邸①】

総合リフォームの完成した枚方市K様邸


数回に分けて投稿していきたいと思います。

まずは玄関から・・・
目的は内玄関を拡げたい


Before

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After
玄関ドアを横向きに設置することで圧迫感のない玄関に・・・
ブラックの壁にシュガーオーク柄のドアがよく似合います。使い勝手も悪くありません。
断熱ドアの採用、ペアガラスの明かり窓で明るく暖かい
玄関になりました。

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時間切れで本日は外観のみのご紹介でした



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